BOOK LKV

Omakotitalo | 3mh + oh + th + k + khh + kph + s + vh + wc + at + var.(2)

Juhannuskoivuntie 9, Rannanperä, Oulu

Hinta

239 000 €

Koko

119,5 / 164,5 m²

Vuosi

1984

Rannanperän suositulla asuinalueella on vapautumassa huolellisesti pidetty ja rakennettu kaukolämmössä oleva omakotitalo. Aurinkoinen 1323 m²:n puutarhamainen tontti on suojaisa ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Puiston takaa pilkistää Kiulukankaan asuinalue. Tämä koti huokuu lämmintä ja viihtyisää tunnelmaa. Lattia- ja seinäpintoja on remontoitu äskettäin käyttäen harmaan ja valkoisen eri sävyjä. Ihastuttavan tilavassa keittiössä on paljon säilytystilaa ja pöytätasoa. Sinne mahtuu useamman hengen ruokailuryhmä. Keittiöstä on käynti valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena avautuu takkahuone. Sieltä on ovi ulos uskomattoman isolle, kahteen ilmansuuntaan avautuvalle terassille. Tänne on mukava tulla vilvoittelemaan suoraan saunasta tai viettää kesäpäivää katseilta suojassa. Myös kylpyhuoneen ja saunan värimaailma on tyylikäs ja ajaton. Olohuoneesta on käynti tilavaan (reilun 14 m²:n) makuuhuoneeseen, jonka seinä- ja lattiapinnat on juuri uusittu. Myös kaksi muuta makuuhuonetta on pintaremontoitu äskettäin. Säilytystilaa talossa on paljon. Vaatehuoneen lisäksi löytyy kaapistoja ja autotallin yhteydessä on kaksi varastoa, joista toista nykyinen omistaja käyttää verstaana. Sekä autotalli, että varastot ovat eristetyt. Ja pisteenä iin päälle pihalla sijaitsee kesäkeittiö, jossa on mukava laittaa ruokaa, grillata ja ruokailla. Vuosien aikana tähän taloon on tehty kattavia remontteja: v. 2004 on vaihdettu ikkunat, ovet ja rännit, 2011 valokatkaisijat vaihdettu, 2019 asennettu salaojajärjestelmä, 2020 sokkeli pintahiottu, tasoitettu ja maalattu, v. 2020 katto pinnoitettu. Kuten sanottu, tontti on iso ja aurinkoinen. Sieltä löytyy nurmialueen lisäksi vadelmia, karviaisia, perennoja ja monia koristepensaita. Tilaa jää vielä kasvi- ja mansikkamaallekin. Autotallin edusta on asfaltoitu ja pihapoluilla on kivetystä. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Oulun keskustasta. Ruskon Citymarket palveluineen löytyy n. Kolmen (kävellen n.2 km) kilometrin etäisyydeltä, Talvikankankaan ala- ja yläkouluun matkaa 1,7 km ja päiväkotiin n. 700 m. Pururata ja hiihtolatu lähtevät 700 m:n päästä. Kiinteistönvälitys Oulu. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen! Katso kohteen tiedot WWW.BOOKLKV.FI. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila 044-298 1130 / sari.anttila@booklkv.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21102648
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + th + k + khh + kph + s + vh + wc + at + var.(2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119,5
Muiden tilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
164,5
Lisätietoja pinta-alasta
- Autotalli ja varasto huoneistoala 45 m2 - Autotallirakennuksen kerrosala 55m2 - Talon kerrosala 136 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 239 000 €
Myyntihinta
  • 239 000 €
Kiinteistövero
224,15 € / vuosi
Muut lämmityskulut
83,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
18,00 € / kk
Puhtaanapito
11,60 € / kk
Lisätiedot maksuista
-Tontin vuokra 459,27 €/v -Hulevesimaksu 22,50 €/v - Sähkö n. 90 €/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
- Takkahuoneesta käynti suoraan terassille.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykkiteline - Matonpuisteluteline - Istutuslaatikot
Tehdyt remontit
- 2004 on vaihdettu ikkunat, ovet ja rännit. - 2003 kylpyhuone remontoitu. Silloin asennettu vedeneristeet. - 2011 valokatkasijat vaihdettu. - 2012 kesäkeittiöön uusi peltikatto. - 2019 asennettu salaojajärjestelmä. - 2020 sokkeli pintahiottu, tasoitettu ja maalattu. - 2020 etupihalla oleva aita kunnostettu. - 2020 katto pinnoitettu. - Vuosien varrella tehty sisätiloihin pintaremonttia.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (autotalli/varastot sähkö)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
- DNA valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistojen ovet (puuta ) maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, puolipaneeli, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuone remontoitu 2003, jolloin asennettu vedeneristeet.
WC-tilojen kuvaus
- Seiniin tehty pintaremontti 2018
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
- Seinät käsitelty 2014, jolloin asennettu LED-valot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Nykyinen kodinhoitohuone on alunperin ollut pukeutumishuone.
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
- Äskettäin tehty pintaremonttia makuuhuoneisiin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä kaksi varastoa. - Puutarhavälinevarasto
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaalin kuvaus
Mineriitti (katto pinnoitettu kesällä 2020, 5 v takuu)

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-86-153-3-(L1)
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 323
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
330.8
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Solistinkatu 2, Oulu
Kaavoitus
p.08-558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
- Autotallirakennuksessa kaksi eristettyä varastoa. Tällä hetkellä toinen verstaana. - Kesäkeittiö - Puutarhavälinevarasto
autotalli, varasto
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
459,27 € / vuosi
Palvelut
Koulut: - Ala- ja yläkoulu Talvikangas 1,7 km
Palvelut: - Ruskon Citymarket palveluineen kävellen 1,9 km, autolla n. 3 km.
- Sale Talvikangas 1,8 km
- Lidl Haapalehto 3 km
Päiväkodit: -Korvensuoran päiväkoti 700 m
- Alueella perhepäivähoitajia
Liikenneyhteydet
- Bussi n. 500 m

Anttila Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

BOOK LKV

BOOK LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

BOOK LKV

Kauppurienkatu 33,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.