Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Omakotitalo | 4h, avokeittiö, erillis-wc, khh, kph / wc, s, ak, var.

Kiekkopolku 3, Kärsämäki, Turku

Hinta

489 000 €

Koko

110 / 162 m²

Vuosi

2018

Moderni omakotitalo halutulla Kärsämäen asuinalueella. Kärsämäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka on nykyisin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ilostuttavat Kärsämäen asukkaita ympäri vuoden. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy nimittäin Liikunta- ja elämyskeskus Leaf Areena, sekä runsaasti erilaisia lenkkimaastoja ja kiinnostavia luontokohteita. Koulu ja päiväkoti ovat nekin aivan naapurustossa, sillä Turun Lyseon Kärsämäen yksikkö sijaitsee alle 700m päässä kotiovelta. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, eikä kauppatorillekaan ole matkaa kuin neljä kilometriä. Tämä tyylikäs Design Talon räätälöidyn malliston talo sijoittuu kauniille ja helppohoitoiselle tontille, jossa on kaikki tarvittava, muttei mitään ylimääräistä. Viihtyisät terassi- ja istutusalueet, sekä viimeistelty etupihan kivetys tekevät omakotitaloasumisesta ihanan huoletonta. Pihasta löytyy tottakai myös autokatos, sekä lämmintä varastotilaa. Talon suunnittelun lähtökohtana on ollut toteuttaa aikaa kestävä kokonaisuus, jossa klassiset valinnat ja moderni tyyli kohtaavat upealla tavalla. Hyvällä suunnittelulla ja nerokkailla säilytysratkaisulla on onnistuttu välttämään hukkaneliöiden syntyminen ja luomaan lopputuloksesta kerrassaan hurmaava. Perheen yhteinen oleskelu on sijoitettu talon keskiosaan ja tämä tila toimiikin ehdottomasti kodin sydämenä. Suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan läpi talon ja hulppea huonekorkeus lisää avaruutta ja tilantuntua entisestään. Saarekkeellinen avokeittiö on Puuvajan puusepän suunnittelema ja toteuttama ja upeilla tammisilla yksityiskohdilla viimeistelty. Runsaasti säilytystilaa, käytännöllinen aamiaiskaappi, sekä laadukkaat kodinkoneet ilahduttavat varmasti arjen keskellä. Keittiön perältä avautuu ovi suoraan takapihan terassille. Kaikki kolme makuuhuonetta huokuvat mielenkiintoa ja tyylikkyyttä. Viehättävät värivalinnat ja ihanalla tavalla persoonalliset ratkaisut tekevät tunnelmasta suorastaan kiehtovan. Saunaosasto jatkaa kodin skandinaavista ja harmonista ilmettä. Materiaalivalinnat ovat samaan aikaan ajattomia, mutta kuitenkin hyvin ajankohtaisia. Kodinhoitohuoneen raikkaan valkoiset pinnat saavat ryhtiä tummasta taustaseinästä ja mustista yksityiskohdista. Yhtenäistä tunnelmaa saunaosaston, kodinhoitohuoneen ja erillisen wc:n osalta tuo harkittu värien käyttö, jossa harmaan eri sävyt toistuvat rauhallisina ja ylellisinä pintoina. Myös kodinhoitohuoneesta on suora käynti takapihan puolelle. Tässä kodissa on tosiaankin kaikki, mitä omakotiasumiselta voit kaivata! Ihanteellinen sijainti, sopivasti neliöitä, helppohoitoinen pihapiiri, sekä persoonallinen tunnelma, joka saa suupielet nousemaan hymyyn heti kotioven avattuasi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään haaveistasi totta! Johanna Hansén I 040 9696 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi Tutustu minuun ettalkv.fi/tiimi/johannahansen @virpijohannahansen IG)

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21107346
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö, erillis-wc, khh, kph / wc, s, ak, var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Muiden tilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto-ala 110m2, kerrosala 124m2, autokatos ja varastotilat 34m2, kokonaispinta-ala 162m2. Ei tarkistusmitattu, kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Muu ehto
Velaton hinta
  • 489 000 €
Myyntihinta
  • 489 000 €
Kiinteistövero
480 € / vuosi
Muut lämmityskulut
137 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
40 € / kk
Puhtaanapito
24 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmityskustannukset (sis. myös taloussähkön) ovat suuntaa-antavia ja nykyisen asukkaan kulutustottumuksen mukaisia. Lämmityskustannukset viime vuonna on ollut n. 14500 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Muuton The Dots ripustimet kaappien ovissa. Lattia tammensävyinen lankkulaminaatti, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
PILP poistoilmalämpöpumppu, viilennyksellä (viilennys sähköllä)
hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Puuvajan mittautilauksena suunniteltu ja valmistettu korkealaatuinen upea keittiö, jossa työtaso/saareke, aamiaiskaappi sekä taustaseinän kotelointi täyspitkää tammea. Kaapiston ovet mattavalkoiset ponnahdussalvoin, saarekkeessa sormilovin. Integroidut kodinkoneet: Siemensin astianpesukone, uuni-mikroyhdistelmä, kahvikone sekä lämpölaatikko. Työtasolla AEG:n induktioliesi, integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodattimella), jääkaappi ja pakastin. Lattia tammensävyinen lankkulaminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa kaksi erillistä Tapwellin sadesuihkua, joiden välissä seinään integroitu hylly. Tyylikkäästi kaakeloitu 45x45cm harmaan sävyinen iso kaakeli, lattia harmaansävyinen 10x10cm lattialaatta. Kylpyhuoneessa wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc:n tyylilinjaus materiaaleineen jatkuu samanlaisena, kun kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneessa, joten tilat yhdistyvät ajattomasti toisiinsa. Yleisilmeeltään ajaton ja tyylikäs harmaansävyinen kaakeli /laatta sekä Puuvajan suunnittelemat mattavalkoiset tasot ja ovet antavat kontrastia tilaan. IDO:n wc-istuin, jossa istuinrenkaassa hidastava mekanismi. Tason päällä on pyöreä valkoinen tasoallas ja Tapwellin musta hana. Sisustuksellinen pyöreä peili ja mustat seinävalaisimet antavat skandinaavisen ilmeen kylppäriin. Erillisessä wc:ssä valo toimii liiketunnistemella, jonka lisäksi katossa erilliset alavalot. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Kylpyhuoneen ja saunan välissä kokolasiseinä, joka avartaa tilaa ja tuo valoa. Saunan paneelien valkea puupinnoite huokuu upeaa spa-tunnelmaa. Lauteet ovat Lumisaunan käsialaa ja ovat mittatilaustyönä toteutettu. Tulikiven etäohjaimella (Kodinhoitohuoneen puolelta toimiva) valkoinen kiuas (9kw). Kiuas antaa pehmeän kosteat löylyt, joten täällä nautit rentoutuen tunnelmasta ja löylyistä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on tehty ajatuksella, jossa kaikki tarvittava löytyy, mutta tarvittaessa silmiltä piilossa. Tilassa on liukuovijärjestelmät, joka kätkee taakseen sekä kodin lämmitys-/ilmastointijärjestelmän sekä keskuspölynimurin sekä kuivauskaapin, pyykinpesukoneen ja ylimääräisen sälilytystilan. Tilassa lattiakaivo ja pesuallas, jossa musta Tapwellin hana. Lattia laatta, seinät maalattu, lattialämmitys ja käynti ulosta takapihan terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Varusteet: keskuspölynimuri
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on yhdistetty skandinaavisella ilmeellä ruokatilan ja keittön kanssa yhteen. Tila on kooltaan noin 40m2, joka on ehdottomasti kodin keskiössä . Olohuoneessa Musta Rais Viva -kaminatakka, jolla saa lisälämpöä ja tunnelmaa koleisiin päiviin, kosteisiin syysiltaoihin ja talven pakkasiin. Olohuoneessa on kohdennettavat spottihalogeenit, joiden valovoimakkuus säädettävissä. Olohuoneessa myös vesikiertoinen lattialämmitys (Roth), jota voi säätää digitaalisin säätimin. Lattia on kestävää tammen sävyistä lankkulaminaattia, joissa viistetyt reunat. Seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa säilytystilat on suunnitellut ja toteuttanut mittatilausutyönä Puuvaja Oy. Kaapistot mattamustat, mustin nahkavetimin kuparisin niitein. Katossa on valotehosäädettävät alasvalvalot ja erilliset riippuvalaisimet sängyn päädyssä erillisin kytkimin. Seinät maalattu, lattia tammensävyinen lankkulaminaatti. Makuuhuone kooltaan 11m2. 2 muuta makuuhuonetta sijoittuu olohuoneen ja keittiön viereen. Lattia tammensävyinen lankkuminaatti, seinät maalattu ja molemmissa huoneissa kaunis tehostetapetti. Valkoiset kaapistot, tammensävyisin yksityiskohdin ja nahkavetimin. Makuuhuoneet 12m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
853-84-10-11
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
701 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
175 m²
Tontin nimi
84
Rasitteet
johtorasite.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos, jonka yhteydessä lämmin 4m2 varastotila. Leikkimökki/varastotila n. 6m2. Leikkimökin sisäkaton korkeus n. 2,4m.
autokatos, leikkimökki, varasto
Palvelut
Koulut: 700m Turun kaupunki Kärsämäen koulu (eskari ja 1-2 luokka)
1,2km Turun kaupunki kärsämäen koulu Pallivahan yksikkö (3-6)
Palvelut: Tonttia vastapäätä on kaupungin luonnonvarainen kallioinen Jousipuisto, joten alue on erittäin rauhallinen. 0,6km Prismaan ja apteekkiin, 0,7km K-Supermarketiin. 3,8km Turun kauppatorille.
Päiväkodit: 250m Turun kaupunki Kaerlan päiväkoti
Liikenneyhteydet
0,3km lähin bussipysäkki Nopea yhteys Tampereen tielle, sekä Helsingin moottoritielle.
Pihan kuvaus
Vehreä suojaisa piha-alue.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hansén Johanna

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kiat, Yrittäjä

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.