Sp-Koti | Kodikkain Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, p

Salpakankaantie 12, Salpakangas, Hollola

Hinta

78 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1967

Tilava perheasunto hissillisen taloyhtiön neljännestä kerroksesta. Kotia voi kutsua syystä valovoimaiseksi, sillä luonnonvaloa tulvii kolmesta eri suunnasta. Iso keittiö, jossa paikka ruokapöydälle kotoisasti ikkunan äärellä.Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii toisena oleskelutilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa myös paikka pyykkihuollolle. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki hieman erillään toisistaan, joten koti tarjoaa oivat tilat myös etätyöskentelyyn. Taloyhtiössä alkoi 05/2021 käyttövesiputki- ja hissiremontti. Talon 14 osalta hissiremontti on valmistunut ja käyttövesiputkiremontti alkaa 01/2022. Lisäksi sähköpuolelle tehdään parannuksia ja joitakin hitaita sähköautojen latauspaikkoja, jotka käytössä loppuvuodesta 2021. Kustannusarvio ostajalle em. remonteista myytävän huoneiston osalta on kertasuorituksena n. 20.927e ja rahoitusvastikkeena n 173e/kk. Pihapiirissä myös grillikota sekä lasten leikkipaikka. Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 2 km:n päässä ja paikallisliikenteen pysäkki n. 50m. ET-luokka D2007 Tähän kotiin pääset tutustumaan sopimalla yksityisesittelyajan: soita tai laita viestiä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21113047
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 78 000 €
Myyntihinta
  • 78 000 €
Neliöhinta
857,14 € /
Yhtiövastike
  • 336,70 € / kk
  • (Hoitovastike 336,70 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
9 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneiston osuus nostamattomasta lainasta on arviolta 91m2*229,96e/m2=20.926,36e kertasuorituksena ja 91m2*1,90e/m2=172,90e kuukausittaisena pääomavastikkeena. Ostaja ottaa vastatakseen tästä lainasta.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Tuleva käyttövesi- ja sähkölinjojen uusimisremontti tullaan toteuttamaan siten, että huoneistossa voi asua remontin ajan. Taloyhtiössä DNA netti: 10 M ilmainen, 200 M 9,90e/kk, 200 M 19,90e/kk, 400M 24,90e/kk ja 1000M 39,90e/kk (hinnasto tarkistettu DNA:n sivustolta 22.4.2021)
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
liesituuletin=aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahden Team Isännöinti Reijo Mononen p. 041 5328548
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Hissi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 70
  • Autokatospaikkoja: 8
Tehdyt remontit
2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, oma kaukolämpöliittymä, 2018 talojen 12 ja 14 lämmönvaihtimet, 2017 porraskäytävien lattialaatoitukset, talon 14 parkkipaikan laajennus, talon 10 leikkipaikka, talon 8 lämmönvaihdin, 2016 talon 10 lämmönvaihdin, 2015 talo 10:n puolelle autonlämmityspaikkoja, lukituksen uusiminen, käytävien valaistus ja maalaus, ulko-ovien uusinta, 2014 talon 14 puolelle autolämmityspaikkoja, 2011 talot 8&10 tonttivesijohto- ja viemäriliittymät, 2010 lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit, 2008 talo 8 autokatos, 2007 hissien sähköt, 2006-2007 parvekkeet, parvekelasitus, ikkunat ja parvekeovet, julkisivun lisäeristys ja levytys, 2005 saunat ja pesulat, 2002 jätekatokset ja 1998 vesikatot
Tulevat remontit
Yhtiökokous 21.4.2021 päättänyt käyttövesiputkiremontin toteuttamisesta sisältäen sähköpuolen merkittäviä parannuksia. Samalla päätettiin toteuttaa hissien saneeraus (Kone Oy) ja autopaikoille joitain hitaita sähköautojen latauspaikkoja. Hankkeen kokonaissumma em. remonteista 1.400.000 euroa, arvioitu kertasuoritus 229,96e/m2 ja pääomavastike 1,90e/m2/kk. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä ja lopulliset kertasuoritukset ja pääomavastikkeet määräytyvät vasta remontin valmistuttua. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle em. lisäksi pelastustiet, huoneistojen märkätilojen osalta huoneistokohtaisia korjauksia
Energialuokka
D (2007), voim 30.05.2023 asti
Tontin koko
18 868 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta 03 880 111
Tontin vuokra
14 775,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Hollolan kunta
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2030

Asunto Oy Hollolan Salpakankaantie 8-14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 2 km
Liikenneyhteydet
paikallisliikenteen pysäkki n. 50m
Auton säilytys
autopaikkoja hyvin saatavilla

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lahti Sp-Koti

Kiinteistönvälittäjä LKV

Sp-Koti | Kodikkain Oy

Sp-Koti | Kodikkain Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.