Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Mökki tai huvila | Avok. + alkovi + parvi + terassi + piha + var.

Niittypolku 10 mökki 2, Gammelbacka, Porvoo

Hinta

175 000 €

Koko

59

Vuosi

2021

Ennakkomarkkinoinnissa 43 kpl Kontio Tuote Oy:n lomamökkejä Porvoon Gammelbackan venesataman tuntumassa. Ensimmäiset mökit ovat jo vesikattovaiheessa. E, F, G ja yhteiset alueet ovat lomailuvalmiina 15.5.2021 mennessä. Loput syksyllä 2021. Mökkien sijainnit on toteutettu linnunradan mukaan, kuitenkin asemoitu yksityisyyttä suosivaksi. Oleskelupihalla sijaitsevat puuterassit ovat aurinkoisiin ilmansuuntiin päin. Galakseja on kaikkiaan seitsemän korttelia, joissa jokaisessa korttelissa on 4 - 8 mökkiä. Pihat ovat 259 m2 - 386 m2. Mökkien julkisivuvärejä on kaikkiaan 6, punaisen eri sävyjä 3 ja keltaisen eri sävyjä 3. Mökit on liitetty kunnallistekniikkaan niin veden kuin viemäröinninkin osalta. Kaikissa mökeissä on omat vesi- ja sähkömittarit. Mökki soveltuu hyvin myös etätyöpaikaksi nykyaikaisen sisälle saakka tuodun valokuitutekniikan puolesta. Vakiona 100/10 Mb . Voit vielä tilata tarvittaessa nopeamman laajakaistan itse. Kaikissa mökeissä on valmiina kuitupääte, joka toimii langattomasti tai kaapelilla. Kaapeli TV:n noin 20 peruskanavaa näkyvät digiboxilla tai Cableready HD TV:llä. Maksulliset kanavat voit itse tilata. Kaikilla pihoilla on puuterassi ja pieni 5 m2:n vaja. Rakennusoikeutta jää jokaiselle tontille 5 m2, mikäli haluaa rakentaa katetun terassin tai vaikkapa leikkimökin. Yhteisillä piha-alueilla on viljelypalstat, joita halutessasi hoidat itse myös syys- ja kevättoimien osalta. (maata ei käännetä yhtiön puolesta). Palstojen äärellä on 50 m2:n ulkovarasto, josta voi lainata yhtiön perustyökaluja viljelyyn. Yhteisellä pihalla on myös leikkipaikka, sekä pelialuetta. Yhteiseen ajanviettoon oiva aurinkokatos / paviljonki sijaitsee noin 100 m2:n yhteisrakennuksen tuntumassa. Yhteisrakennukseen tulee pieni keittiö ja wc. Mökkiläiset voivat itse päättää yhteistilan käytöstä. Mökit varustellaan ja sisustetaan laadukkaasti. Vakiovarusteisiin kuuluvat induktioliesi, pyykinpesukone, sekä vaatteiden kuivauskaappi. Porvoossa on paljon aktiviteettejä niin kesällä kuin talvellakin. Kokonniemen urheilukeskus, jossa maauimala, ratsastustalli ja laskettelurinteet ym. Gammelbackan venesatama aivan vieressä, pääset monesta kaupungista vesiteitsekin helposti mökille.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21113534
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Avok. + alkovi + parvi + terassi + piha + var.
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
59
Muiden tilojen pinta-ala
5
Kokonaispinta-ala
64
Lisätietoja pinta-alasta
Pihan pinta-ala 246 m2. Pinta-alatieto perustuu Kontio Tuote Oy:n pääpiirustuksiin, lukuunottamatta ulkovaraston pinta-alatietoa. 1. kerros: Rakennusala 45 m2 / lattia-ala 39m2 Avokeittiö - olohuone - makuuhuone - kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila - sauna - terassi 2. kerros: rakennusala: 25 m2 / lattia-ala 20 m2 Parvi. Lappeilta noin 20 cm ja keskikohta (korkein kohta) 1,59 m. Pihan pinta-ala: 261 m2. Katettu terassi: 1.61 m leveys, syvyys 1,7 m. Avoterassi: n. 3 m x 3 m.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, 2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 175 000 €
Myyntihinta
  • 175 000 €
Yhtiövastike
  • 230,00 € / kk
  • (Hoitovastike 230,00 € / kk)
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Annetut vastiketiedot ovat arvioita perustuen käytettyihin keskiarvoihin ja selvitettyihin tietoihin. Sisältyvät hoitovastikkeeseen: - alueen ylläpito - kylätalkkarin laskutus - vakuutukset - kiinteistövero - jätehuolto - LPO netti - viljelypalstat Kulut vastikkeen lisäksi: - käyttösähkö - irtainvakuutus Tontin vuokravastike 2021 vuonna 1,27 € / m2, 2022 jälkeen 1,44 € / m2. Määräytyy omassa hallinnassa olevan pihan pinta-alan mukaan. Yhteisrakennuksen ja viljelypalstojen käyttökorvauksista päättää hallitus. Em. ei ole laskettu mukaan vastikearvioihin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Sisääntulon yhteydessä terassi ja lisäterassi. Tontin rajalla yhteisellä väliseinällä ulkovarasto noin 5 m2.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Perusistutukset pihoille ja pensas / puuaidat.
Kohteen lisätiedot
Mökin julkisivuväri Punainen Vanha 2668 Ilmarinen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, muu
Teräspaaluperustukset, tuulettuva alapohja.
Keittiön kuvaus
Bosch kodinkoneet kalustepeitteiset. Työtasot musta graniitti. Seinät kuultomaalattu hirsipaneli, kaapistojen välitila kirkas lasi.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Käsienpesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Peilikaappi, jossa sähköpistoke sisällä. Lattialaatta 10x10. Tehostelaatta suihkuseinällä. Katto leppäpuupaneeli.
Saunan kuvaus
Ikkuna. Lauteet, seinät ja katto leppäpuupaneeli. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät vaalea hirsipaneeli. Ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Makuuhuoneiden kuvaus
Alkovi: seinät vaalea hirsipaneeli. Parvi: seinät vaalea hirsipaneeli.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Säilytystilojen kuvaus
Eteisvaatekaappi, keittiön kaapistot, rappusten alla hyllyt, kylpyhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi, sekä pyykkikoneen päällä kaappi. Ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Porvon Galaksit
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus. Lundinkatu 9, 2 KRS. Kim Grönstrand
Huolto
Galaksin kylätalkkari vastaa omalla yhtiöllä alueen toimivuudesta. Talkkarin tehtäviin kuuluu puhelinpäivystys hätä- ja huoltotilanteiden varalta, sekä organisointi alueen ylläpito- ja turvallisuusasioista.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Aurinkopaviljonki, petankkipaikka, leikkikenttä, varasto, rakennus yhteiskäyttöön ja kasvilava.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 46
  • Parkkipaikkoja: 17
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus tulossa.
Tontin koko
29 000
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kaavat, tonttijaot ja rakennuskiellot
1) Asemakaava (638-505)
Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017
2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463)
Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017
Siirtolapuutarhatontti.
Tontin vuokra
20 300,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Porvoon Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Palvelut
Palvelut: Gammelbackan ostoskeskus noin 1km. Porvoon keskustaan noin 2,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 1 km.
Ajo-ohjeet
Osoite Niittypolku 10 jatketaan eteenpäin, alue on oikealla puolelle venesataman tuntumassa, johon tie päättyy.
Auton säilytys
Kaikkiaan pihapaikkoja rakennetaan paikoitusalueelle 60 kpl, joista 43:ssa on sähkötolppa. Sähkötolpalliset autopaikat ovat mökkikohtaiset ja niissä on valmius sähköauton latauslaitteelle, jonka osakas hankkii itse tarvittaessa. 17 pihapaikkaa ovat varattuja asukkaiden kakkosautoille ja vieraille. Oman mökin pihaan ei saa pysäköidä autoa pitkäaikaisesti.
Sähköpistokepaikoissa valmius latauslaitteeseen, jonka osakas itse maksaa. Asennettuna noin 2000€.
Pihan kuvaus
Valinnan mukaan hyötypiha tai oleskelupiha. Hyötypiha: kirsikka-, luumu- ja omenapuu. 4 kpl viinimarja-tai karviaispensaita. Yrttilava, kasvimaa ja komposti. Nurmikkoa. Oleskelupiha: Omenapuu, rusokirsikka, syyshortensia, syreeni, kaksi kukkapenkkiä (reunakivi) ja nurmikkoa. Kaikkiin pihoihin tulee kivituhka tai sora, sekä pensas ja puuaidat.
Ranta
  • Gammelbackan venesatama noin 100m. Gammelbackan uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka. Kokonniemessä maauimala noin 3km.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
SKVL jäsenyritys

placeRaatihuoneenkatu 10,
06100 Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.