Aittakatu 7, Pappila, Tampere

21118143

Rivitalo (huoneisto)

oh, 2mh, tkh, k / rt, vh, 2 wc, pkh, ph, s, var.h., at

Pinta-alatieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: 3h+k+ruokailutila+askarteluh.,+saunaos.+autovaja+varasto/pinta-ala yhteensä 141,5 m2. Autotalli ja varastohuone sisältyvät ilmoitettuun kokonaisneliömäärään 141,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

1/2

1975

1975

Muu ehto, 1.2.2021 alk./sopimuksen mukaan

8 682,21 €

1 540,64 € / m²

20,00 € / kk

Vesimaksu: oma mittari Ylim.hoitovastike 187,06 € (taloyhtiössä maksetaan yksi ylimääräinen hoitovastike, joka jaettu puoliksi marraskuu 2020/helmikuu2021). Laajakaistamaksu 5 €/kk. Kaapeli-tv vastike 1 €/kk. Vesimaksut laskutetaan mittauksen mukaan 1 krt vuodessa joulukuussa. Lainaosuudet lasketaan ja otetaan vastaan vuosittain kesä- ja joulukuussa.

Alakerran takka-/askarteluhuoneessa laminaattilattia, seinäpinnat paneloitu, takka (ei varaava). Alakerran tuulikaapissa ja eteisaulatilassa laminaattilattiat ja seinäpinnat tuulikaapissa maalattu ja eteisaulatilassa paneloitu. Alakerran pukuhuoneessa muovimatto lattiassa ja seinäpinnat paneloitu. Pukuhuoneesta käynti kylmiöön (alkuperäinen, huollettu taloyhtiön toimesta, käytössä). Alakerran varastohuoneesta kulku autotalliin. Varastohuoneen ja autotallin lattiat betoni ja maalatut betoniseinät.

kaapeli-tv taloyhtiössä, Tallipaikka

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tietoliikenneverkko, palveluntarjoaja Elisa, ilmoitettu nopeus 10M, kaapelimodeemi.

Tyydyttävä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Alkuperäiset keittiökaapit, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, lattiassa muovimatto, seinäpinnat maalattu, välitilassa laatoitus. Ruokailutilassa parkettilattia, seinäpinnat pääosin tapetoitu.

Pesuhuoneessa seinät ja lattia laatoitettu, suihku, erillinen hanaliitäntä, pyyhekuivauspatteri (krominen), pesukoneliitäntä, pesuhuoneen paneeliosuudet uusittu taloyhtiön käyttövesiputkistoremontin yhteydessä

Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t. Muovimatto lattiassa, seinäpinnat muovipintainen tapetti, wc-istuimet IDO-korkea malli (uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä) peilikaappi. Yk wc:ssä pystysivukaappi, allas- ja kaappi.

Saunassa laattalattia, seinäpinnat pääosin paneloitu, puulämmitteinen kiuas

Tilava olohuone, josta näkymä sisäpihalle. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneessa parkettilattia, seinäpinnat pääosin tapetoitu. Olohuoneesta käynti ulos sisäpihalle.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa lattiassa muovimatto ja seinäpinnat pääsin tapetoitu. Huoneista avarat näkymät taloyhtiön pihapiiriin. Isosta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.

Kaapit, vaatehuone, varastohuone

Harjakatto

Pelti

Peltikate

Isännöintipalvelu Järvinen Oy, isännöitsijä Janne Jaakkola DI, ITS-TEK, IAT, puh. 010 271 6303, janne.jaakkola@isannointijarvinen.fi

Kotikatu Oy

Muuta: Kunkin huoneiston välittömään hallintaan jää 19.1.1973 päivätyn asemapiirroksen määrittämät piha-alueet. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto - koneellinen poisto. Taloyhtiön pyörävarasto.

Kunnossapitotarveselvitys 4.8.2020/Suoritettuja korjauksia: 1986 kaukolämpöön liittyminen/toteutusvaihe (sis. lämmönjakolaitteet, patteriventtiilit), 1989 piha-alueiden asfaltointi, 1993 vesikatteen uusimen, kattorakenteen muutos, 1993 ilmanvaihtopoistokoneiden uusiminen, 1993 julksivumaalausta, 2003 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2004 yläpohjan lisälämmöneristys, 2004 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2004 lukostosarjoitus, 2005 vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, 2006 leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus, 2008 jätejärjestelmän muutos, 2008 autotalliovien kunnostus, 2009 piipun saneeraus, 2009 viemäriverkoston kuntotutkimus, 2009 huoneistojen kosteusvauriokorjaukset, 2010 viemäripesu ja kuvaus, 2010 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2010 sadevesiviemäröinnin saneeraus, 2011 lämmönjakolaitteiden uusiminen/suunnitteluvaihe, 2011 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2013 sadevesiviemäröinnin ja salaojaputken korjaus, 2013 lämpöputken vuodon korjaus, 2014 kunnossapitotöiden vaihtoehtosuunnittelu (talotekninen), 2015-2016 rakennusten sisäpuolisten käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen/suunnitteluvaihe, 2016-2017 rakennusten sisäpuolisten käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen/toteutusvaihe, 2016-2017 muiden yhtiön hallitsemien vuokra-asuinhuoneistojen korjaukset - hsto H32 remontti, 2017 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2017 viemäreiden korjaukset, 2017 tonttivesijohtojen uusiminen, 2018 hsto H32 ulkoportaiden kunnostus, lämpöputkivuoden korjaus F ja G talon väli, 2018 lämmitysverkoston ilmaerottimen asennus, 2019 C-D talojen välisen sähkökaapelin uusiminen, 2019 kattorakenteiden kuntotarkastus, 2020 kaikkien talojen kattojen pellitysten kiinnityksiä, tiivistyksiä, kourujen tiivistyksiä, 2020 paperinkeräysastian muuttaminen muovinkeräysastiaksi

Kunnossapitotarveselvitys 4.8.2020/tulevia korjauksia: 2020 pihateiden korjausta, 2021kurtturuusujen poisto, 2022 lämmitysmuodon vaihdon kannattavuusselvitys (esim. maalämpö), 2024 viemärisaneerauksen suunnittelu, 2026 viemärisaneerauksen toteutus Toistuvat huolto/tarkastus: sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, nuohous vuosittain, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu joka toinen vuosi (seuraava 2022)

E (2013)

Oma

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400

Koulut: Takahuhdin koulu n. 700 m
Palvelut: Linnainmaa Koilliskeskus (kattavat palvelut Prisma, Citymarket, apteekki, ravintolat, ym.) n. 2 km, Lidl Janka n. 1,5 km, Sale Janka 900 m, Linnainmaan terveysasema n. 1,3 km, Messukylän kirjasto n. 800 m
Muut palvelut: Taloyhtiössä päiväpostin jako postiluukusta.
Päiväkodit: Pappilan päiväkoti n. 700 m, Luhtaan päiväkoti n. 850 m, Ankkarin päiväkoti n. 1 km

Linjat 29A, 29B - pysäkki alle 100 m

Asunnon yhteydessä lämmin autotalli. Autotallin edessä hyvin tilaa parillekin autolle.
Huoneiston F 23 etupihalla autotallin edessä on hyvin tilaa parillekin autolle.

Suojaisa rajattu piha-alue, ilmansuunta lounas. Nurmipiha, jossa syyshortensia, hanhikkia, ruusu- ja pajuangervo, tuija. Etupihalla riippapihlaja ja pihlaja-argervoa (taloyhtiön aidannetta).