Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt + s

Pryssinkatu 12 A 26, Ruohonpää, Turku

Hinta

192 000 €

Koko

49,5 m²

Vuosi

2022

Laadukas uudiskohde Gränsbackan asuinalueella. Länsikeskusta vastapäätä sijaitseva Gränsbackan alue sijoittuu luonnon ja metsän syleilyyn, mutta kuitenkin aivan palveluiden vierelle. Länsikeskuksen parhaita puolia onkin paitsi kattava palvelutarjonta, myös loistavat liikenneyhteydet. Täältä pääset kulkemaan helposti moneen suuntaan julkisilla liikenneyhteyksillä tai omalla autolla. Muutaman kilometrin matka keskustaan taittuu mainiosti myös pyörällä. Ympäröivä miljöö tarjoaa monipuolisesti ulkoilumahdollisuuksia jokapäiväiseen arkeen, sillä alueen polut ja metsäiset puistot ovat ihanteellisia lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. As Oy Turun Gränsbackan Volter on korttelin viimeinen ja odotettu kohde. Tontti rajoittuu toiselta puolelta yleiseen virkistyskäyttöön varattuun alueeseen, joka palvelee koko naapuruston asukkaita. Taloyhtiön yhteiset piha-alueet toteutetaan arkkitehdin suunnitelmien mukaan ja niissä on panostettu viihtyisyyden ja vehreyden lisäksi myös helppoon kulkemiseen ja esteettömyyteen. Asuntokoot vaihtelevat 28,0 m2 yksiöstä 75,5 m2 3-4 h asuntoon. Kodeissa on kiinnitetty huomiota paitsi asumisviihtyvyyteen, myös arjen sujuvuuteen ja käytännöllisyyteen. Lähes kaikkiin materiaalivalintoihin on mahdollista vaikuttaa vielä rakentamisen alkuvaiheessa. Jokaiseen asuntoon kuuluu tilava lasitettu parveke, johon toteutat vaikkapa oman hyötypuutarhan tai rennon oleskelukeitaan. Rakennuttajana toimii YH Kodit, joten uusi kotisi on rakennettu laadukkaasti, kestävästi ja vastuullisesti. Kysy lisätietoja Ettan välittäjiltä ja varaa oma asuntosi uudesta taloyhtiöstä jo tänään - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21129162
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49,5 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, arvioitu valmistuminen talvi 2022-23
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 192 000 €
  • ( Myyntihinta 57 707 € + Velkaosuus 134 293 €)
Myyntihinta
  • 57 707 €
Velkaosuus
134 293 €
Neliöhinta
3 878,79 € /
Yhtiövastike
  • 340,04 € / kk
  • (Hoitovastike 227,70 €/ kk + Rahoitusvastike 112,34 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Rahoitusvastike sisältää vain lainan koron. Rahoitusvastike tämän huoneiston osalta lainanlyhennyksen alkaessa on arviolta 599,14 €/kk. Rahoitusvastikkeet on laskettu 1,0 % kokonaiskorolla ja oletetulla 25 vuoden laina-ajalla, josta 2 ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta on lyhennysvapaata. Yhtiölainan tarkemmat tiedot määrittyvät RS-vaiheessa, jolloin pääomavastikkeet arvioidaan uudelleen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Valokuitu- ja kaapeli-TV-vastike on 3 €/huoneisto/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Määrätyt asunnon hintaan sisältyvät materiaalit ovat valittavissa erikseen ilmoitetun aikataulun puitteissa YH Kodit Oy:n määrittelemistä vaihtoehdoista sisustusmateriaaliesitteen mukaan. Tiedot perustuvat toukokuun 2021 tietoihin ja rakennuttaja pidättää itsellään oikeudet muutoksiin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Keittiöissä on laminaattipintaiset työpöytätasot, joissa on upotettu RST-allas/ -altaat. Keittiökaappien välitilassa on laminaattilevy. Varusteet: liesikupu, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin sekä astianpesukone (leveys 450/600 mm). 4h asunnoissa on jääkaappipakastimen sijaan erillinen pakastinkaappi ja jääkaappi. Keittiökalusteessa on tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Varusteet: posliininen pesuallas, allaskaappi/laatikosto ja peili valaisimineen, kiinteät suihkuseinäkkeet ja verhokisko sekä liitäntävaraus pyykinpesukoneelle. Laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Laatta lattia. Seinät ja katto paneloitu.
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu irtaimistovarastokoppi, joka sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa.
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Gränsbackan Volter
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevälinevarastot sekä Smart Post -pakettiautomaatti.
Rakennus varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä, joka sijaitsee porrashuoneen pääsisäänkäynnillä. Asunnoissa on vakiona ovipuhelimen vastauskoje ilman kuvallista yhteyttä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
  • Autokatospaikkoja: 6
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 650 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Tontin vuokraaja
YH Tontti Ky
Auton säilytys
Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Osakkeina myytäviä autopaikkoja on yhteensä 26 kpl. Näistä paikoista 18 kpl sijaitsee Volterin tontilla
9 ja 8 kpl viereisellä tontilla 7. Volterin tontilla sijaitsevista paikoista 6 kpl on autokatospaikkoja. Näistä paikoista autopaikkoihin 30 ja 31 toteutetaan varaus sähköauton hidaslataukselle.
Kaikissa autopaikoissa on lämmityssähköpistorasia poislukien vieraspaikat.
Edellä mainittujen autopaikkojen lisäksi yhtiölle on osoitettu vieraspaikkoja 6 kpl, jotka sijoittuvat viereiselle tontille 7.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hansén Johanna

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kiat, Yrittäjä

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.