Kerrostalo | 3h + k

Takilatie 3, Kelloniemi, Kuopio

Hinta

103 000 €

Koko

70,7 m²

Vuosi

1975

Heti vapaa hyväkuntoinen koti erinomaisella paikalla. Kelloniemessä, hyvin hoidetun taloyhtiön 3.ylimmän kerroksen kaunis läpitalon huoneisto. Huoneiston keittiö sekä pinnat on remontoitu 2000-luvulla ja kph kokonaan LVIS-remontin yhteydessä 2019 (vesi-ja viemäriputket uusittu, sähköjärjestelmät usittu, IV-koneet uusittu ja IV-kanavat puhdistettu sekä käädetty). Tilavat huoneet, selkeä huoneratkaisu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuonekin löytyy. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21133292

Sijainti

Kuopio Kelloniemi
Takilatie 3, 70460 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,7 m²

Kokonaispinta-ala

70,7 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

103 000 €
( Myyntihinta 49 497,68 € + Velkaosuus 53 502,32 €)

Myyntihinta

49 497,68 €

Velkaosuus

53 502,32 €

Neliöhinta

1 456,86 € / m²

Yhtiövastike

540,54 € / kk
(Hoitovastike 251,16 € / kk + Rahoitusvastike 289,38 € / kk)

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Autotallivuokra 23,00 eur/kk. Vesiennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus, kylmä 5,00 €/m3, lämmin 10,00 €/m3. Vastikeperuste on 0,92 €/os/kk. Rahoitusvastikeperuste 1,06 €/os/kk. Velaton hinta 108 000 euroa sisältää lainaosuuden määrän. Lainan korko on EB12 + 0,75 % pa. Laina loppuu 31.12.2038 jos sen maksaa rahoitusvastikkeella. Tällä hetkellä (28.02.2021) lainosuuden määrä on 53 502,32 euroa ja siitä maksetaan rahoitusvastiketta 289,38 eur/kk. Lainaosuus on maksettavissa kerralla, jos ostaja haluaa maksaa sen pois. Lainaosuuden maksusta aiheutuvista kuluista (ylimääräinen lainaosuuslaskelma, pankin kulut + isännöitsijän kulut) vastaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisaula.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Side by side jääkaappi, pakastin, jääpalakone 2011, keraaminen liesi 2011, astianpesukone. Keittiön kaapistot on remontoitu 2000-luvulla. Lattiassa on laminaatti, seinät maali.

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH on kokonaan uusittu 2019 LVIS-remontissa. Laattalattia, wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköllä toimiva rättipatteri, suihku.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiat laminaatti, seinät maalli/tapetti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Tuhtopuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Savon Isännöintimestari Oy, Päivi Merikari, 0440 574237 paivi.merikari@isannointimestari.fi asiointi@savonisannointimestari.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteisantenni.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20
Autotalleja: 14

Tehdyt remontit

2002 Lämpökeskus uusittu 2005 Pihan ja asfaltti 2006 Kattoremontti 3-talo 2007 Kattoremontti 1 ja 2-talo 2010 Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallinovien uusinta 2011 Porraskäytävien maalaus ja lattiapintojen uusiminen 2013 Rappujen ja ovilippojen uusinta 2014 Lukituksen uusinta 2016 Viemäreiden kuntotarkastus (raportti ei ole kiinteistönvälitysliikkeen käytössä, voi pyytää isännöitsijältä tutustumisen raporttiin). 2016 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden etuoviin 2016 pihavalokuutioiden uusiminen. 2017 Haitta-ainekartoitus 2018 Linjasaneerauksen ja sähköjen uusimisen suunnittelu. 2019 Linjasaneerauksen ja sähköjen uusimisen toteutus. 2019 IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien puhdistus. 2019 Lukituksen uusiminen

Tulevat remontit

2020-2024: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaaminen/kunnostus. Päätyhuoneisiin patterit Normaalit huolto-ja kunnostustyöt.

Energialuokka

F (2007), E-luku 232.

Tontin koko

4 500 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

3 846,95 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki