Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, lasit.parveke

Väinölänkatu 2, Tammela, Tampere

Hinta

249 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1969

Muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla. Tämä kaunis läpitalon huoneisto on erittäin valoisa ja tilava. Pohjaratkaisu toimii arjessa ja säilytystilaakin on kivasti. Ajaton Puustellin keittiö on asennettu vuonna 2014 ja kylpyhuone remontoitu 2016. Kaikki tämän kodin muutkin pinnat ovat hyvässä kunnossa. Olohuone on ihanan avara ja sen voikin kalustaa helposti haluamallaan tavalla mieleisekseen. Asunnossa on iso läpikuljettava walk-in closet-tyyppinen ratkaisu, joka taipuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Asunto Oy Ilmarinportti sijaitsee omalla tontilla ja vastike on maltillinen. Yhtiössä on suunnitteilla täydennysrakentamishanke ja osa tulevista taloyhtiön remonteista onkin suunnitelmissa kattaa täydennysrakentamisesta saaduilla tuloilla. 1.12.2021 yhtiökokouksessa on päätetty hakea asemakaavamuutosta hallituksen esityksen mukaisesti. Sijainti on ihanteellinen. 500 metrin säteeltä löytyvät kaikki palvelut sekä myös mm. Rautatieasema, Areena ja yliopisto. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 sari.uusitalo@roof.f Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21134143

Sijainti

Tampere Tammela
Väinölänkatu 2, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, vh, kph, lasit.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/8

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 359,75 €

Velkaosuus

640,25 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 342,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,85 € / kk

Rahoitusvastike

20,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

278,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu - 10,00€. Pesutupamaksu 1/2 - 4,00 €. Pesutupamaksu 1/1 - 6,00 €. Pihan pysäköintioikeus 25 €/ulkopuolisille 50€. Autohallipaikka 1 - 10 / 35,00 - 66,00 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiön lasivitriini. Sälekaihtimet/ rullaverhot (olohuoneen isossa ikkunassa ei ole sälekaihdinta).

Tehdyt remontit

Keittiö-, ja kylpyhuoneremontti sekä pintaremontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

LATTTIA: Vinyylikorkki. SEINÄT: Maalattu. VARUSTUS: työtasot kiveä, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin / suodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Välitilassa laatta. Keittiö remontoitu 2014, Puustellin keittiö.

Kylpyhuoneen kuvaus

LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli. VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, pesukone (jää kylpyhuoneeseen, hankittu 2022), lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone remontoitu 2016.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen parketti asennettu 2020. Seinät maalattu 2020

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneen parketti asennettu 2020 ja toisen makuuhuoneen korkkilattia 2012. Seinät maalattu 2020

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ilmarinportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Pekka Rissanen 0400167697

Huolto

SOL Kiinteistönpalvelut Finlaysoninkuja 9, 0. krs. 33210 Tampere.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Isännöitsijäntodistuksessa mainitusti taloyhtiön omistuksessa on myös sauna, pesutupa, toimisto, askartelutila, muuntajahuone, varasto, liikehuoneisto ja kioski.

Tehdyt remontit

2021: Palkkikorjauksia. 2019: Autokannen asfaltin uusiminen, pihan kaltevuuksien korjaaminen, pihan sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen sekä nurmikkopihan hulevesien poisjohtamisen parantaminen, Ullakon ikkunoiden kunnostus, Sprinkler-huoneen sisäkaton korjaus ja tuenta. 2018: Valurautaisten viemärien uusiminen muovisiksi P- ja kellarikerroksessa, Palovaroittimet ullakkotiloihin. 2016: Videovalvontakamerajärjestelmä, Ilmastoinnin nuohous, Autohallin oven uusiminen. 2015: QAM-järjestelmän modernisointi. 2014: Puisten pihanpuoleisten seinien, ovien ja porrassyvennysten kunnostus. 2011: lImastointikoneiden kunnostus, Taloyhtiön saunan remontti, Kulkuramppi talon eteläpäätyyn, Sprinklersuojauksen kunnostus, Parvekeseinien eristys. 2010: Autohallin oven modernisointi. 2009: Palopostien kunnostus. 2008: P-116 sisäkaton kourutus, Lämpökeskuksen kunnostus. 2007–2009: Kylmävesijohtojen uusinta. 2007: QAM-järjestelmä. 2005: Antenniverkon modernisointi. 1995: Katteet ja elementtisaumaukset. 1994: Ikkunoiden uusinta (seinäikkunat).

Tulevat remontit

2022–2023: Kuntotutkimukset, Täydennysrakentamisen suunnittelu. 2023: Korjaussuunnittelu, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen. 2025: Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen. 2026: Julkisivun saneeraus. 2022–2026: Tarpeelliset/välittömät korjaukset. Osa remonteista on tarkoitus rahoittaa täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla. Isännöitsijäntodistuksessa / kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Vanhentuneen energiatodistuksen luokka on ollut C 2007.

Tontin koko

4 752 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
9:00-16:00
Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ilmarinportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit omina osakkeinaan, autohalli- ja pihapaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
Autotallit omina osakkeinaan, hallipaikat ja pihapaikat vuokrattavissa yhtiöltä.

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Uusitalo Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV

ROOF LKV Tampere Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF LKV Tampere Oy

Näsinlinnankatu 34,
33200 TAMPERE

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Tampere/Tammela

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 85 607 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Tallennetut haut ja vahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Hae asunnolle välittäjä Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Gofinland Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook Twitter Instagram LinkedIn