Omakotitalo | 4h, k, khh, wc, vh, kph, s, et, kuisti

Röhöntie 124, Pyhäjoki, Säkylä

Hinta

125 000 €

Koko

114 / 131 m²

Vuosi

1992

Säkylän Pyhäjoessa 1991-1992 rakennettu ja 2010 laajennettu ihastuttava harmaan sininen hirsitalo omalla 4661 m2:n tontilla. Tässä kodissa yhdistyy koti ja vapaa-aika. SUOSITTELEN! Päärakennus on yhdessä kerroksessa. Talossa on 3 makuuhuonetta, joissa kahdessa on liukuovikaapistot. Olohuoneen yhteydessä on varaava takka, jonka toisella puolella on puulämmitteinen hella. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja se on remontoitu 2006. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastolle. Kylpyhuone ja sauna on uusittu edellisen omistajan laajennuksen yhteydessä vuonna 2010. Keittiöstä on lisäksi kulku kahteen makuuhuoneeseen. Keittiön yhteydessä on erillinen wc, vaatehuone/varastohuone ja kuisti. Laajennusosassa on pieni työ/vierashuone sekä eteistila, jossa on liukuovikaapit ja eteisestä toinen kulku saunaosastolle. Etupihalla on viihtyisä terassi. Lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys sähköpattereilla, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Laajennusosassa, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Päärakennuksen yhteydessä olevan kuistin lämmityksessä nykyiset omistajat ovat käyttäneet irtopatteria. Erillinen kahden auton autotalli on rakennettu jälkeenpäin, rakennuslupa on myönnetty v. 2004. Autotallissa on manuaaliset nosto-ovet. Autotallirakennuksen yhteydessä on eristetty ja kylmä ulkovarasto. Erillinen puuvaja, jonne mahtuu runsaasti polttopuita. Tontilla on mm. mansikkamaa, vadelmapensaita, 2 omenapuuta ja viinimarjapensaita. Säkylän keskustaan on n. 7 km. Kouluun on koulukuljetus. Uimarantaan ja matonpesupaikalle n. 500 m. Hyvät ulkoilu-, marjastus- ja sienestysmahdollisuudet. Kiinteistöllä on kunnan vesi. Uuden omistajan pitää liittyä kunnan paineviemäriin. Liittymämaksu on n. 1500 e, pumppaamo n. 3100 e + kaivuutyökustannukset. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten 22.3.2021. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n Kimmo Heino. Energialuokka E2018. Kaikilla esittelyyn tulevilla on oltava maskit, muista 2 metrin turvaväli. Tulethan esittelyyn vain terveenä. Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi. Autan mielelläni myös sinua asuntounelmiesi toteuttamisessa: oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa 13 vuoden kokemuksella Säkylässä ja Turussa ja Turun naapurikunnissa. Katso kaikki minulla myytävänä olevat kodit ja asiakaspalautteeni: www.huom.fi/mari-hakala

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21134384
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, wc, vh, kph, s, et, kuisti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114
Muiden tilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
131
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen laajennuksen pääpiirustuksen mukaan huoneistoala on 114 m2 ja kokonaisala 131 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaisista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 125 000 €
Myyntihinta
  • 125 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan (1-3 henkilön taloudessa n. 13 000 kWh/vuosi, polttopuut, käyttövesi kulutuksen mukaan (nykyisillä n. 250 e/vuosi), jätevesikaivojen tyhjennysmaksut n. 400 e - 500 e/vuosi, painevesiviemärin rakentamisesta aiheutuvat kustannukset (mm. liittymismaksu n. 1500 e, pumppaamo n. 3100 e + putkista/kaivuutyöstä aiheutuvat kustannukset), jätemaksut n. 12 e/krt, tiemaksu n. 150 e/vuosi (lasku tulee kesällä heinäkuussa), kiinteistövero vuonna 2020: 287,63 e/vuosi, varainsiirtovero 4 % velattomasta hinnasta, panttikirjojen siirtomaksu 19 e/kpl, kaupanvahvistajan maksu, lainhuudatuskulut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattia laminaattia ja seinät tapetoitu. Lasikuisti: lattia muovimattoa ja seinät puolipaneelia/tapettia. Varasto/vaatehuone: lattia puuta ja seinät puuta/hirsipaneelia.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
matontamppausteline, pyykinkuivausteline, roskapönttö.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone.
Kohteen lisätiedot
Päärakennuksessa on sähkölämmitys pattereilla, paitsi laajennusosassa (työ/vierashuone ja eteinen) sekä kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa sähkölämmitys, sähkön lisäksi lämmitysjärjestelmänä varaava takka olohuoneessa ja ilmalämpöpumppu keittiössä. Kuisti on eristetty, irtopatterilämmitys.
Tehdyt remontit
Peltikate 2005, talon laajennus: vierashuone/työhuone ja eteinen 2010, kylpyhuone ja sauna 2010, päärakennuksen julkisivu on maalattu 2018, keittiön tiskialtaan putket uusittu ja piipun hattu lisätty. Rakennuslupa haettu ainoastaan laajennuksen osalta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energiatodistus on laadittu 29.3.2021 ja se on voimassa 29.3.2031 asti.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kaupan kohteena oleva rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Alkuperäinen
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
4 hajoituskaivoa. Uuden omistajan pitää liittyä kunnan paineviemäriin. Jätevesijärjestelmä vaatii uusimisen nykymääräysten mukaiseksi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Käyttövesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Keittiön seinät on hirsipaneelia ja välitila laminaattia. Keittiössä on puuhella, mikä lämpiää nopeasti. Kaapistot on Kalustetukusta. Keittiö on remontoitu 2006. Kodinkoneet ovat vanhat, eikä niillä ole takuuta jäljellä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Kylpyhuoneessa on kaksi liukuovea kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen välissä. Kylpyhuone on laatoitettu 2010 ja siellä on koneellinen poistoilmapuhallin.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä on wc-istuimen lisäksi allas, hana, allaskaappi, korkea sivukaappi, peili ja automaattisesti liiketunnistimella syttyvät valot. Wc:n seinät ja lattia on laatoitettu.
Saunan kuvaus
Saunan lattia etuosasta laatoitettu 2010, lauteiden alla alkuperäinen laatoitus. Lauteiden alla vesivaraaja. Iki sähkökiuas. Sauna on remontoitu 2010.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on paljon kaappitilaa.
Seinämateriaali: lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinä on hirsipaneelia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on hirsipaneelia/osittain tapetoitu. Makuuhuoneissa on liukuovikaapit, lasten makuuhuoneen vaatekaapin toinen liukuovi on liitutaulupintainen. Työ/vierashuoneen seinät on hirsipaneelia/tapettia ja lattia on laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuone/varasto erillisen wc:n vieressä, 2 makuuhuoneessa liukuovikaapit, runsaasti kaappitilaa keittiössä ja kodinhoitohuoneessa. 2 varastotilaa autotallirakennuksessa. Puuvaja/liiteri.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
783-404-1-259
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 661
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Tilan nimi: KUOKKAMAANTIE 2
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Rasitteita ei ole kiinteistörekisteriotteen mukaan. Tieoikeus: 783-404-1-259 KUOKKAMAANTIE 2, rasitetut: 783-404-1-269: KUOKKAMAA, 783-404-1-270 KETOLA.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 3.9.2012, voimaantulo 6.11.2012. Pyhäjoen osayleiskaava. Lisätiedot: Säkylän kunta puh. 02 83 281.
Rakennukset
2 auton autotalli manuaalisilla nosto-ovilla, 2 varastoa: kylmä ja lämmin varasto (sähköpatterilämmitys), n. 64,5 m2. Autotallirakennus on rakennettu 2004. Erillinen puuvaja/liiteri. Grillikatoksen kehikko (grillikatosta ei koskaan rakennettu, ei haettu lupaa rakennusvalvonnasta).
autotalli, vaja

Hakala Mari

Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.