Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Rivitalo | 3h + k + kph

Tehtaankatu 16, Palosaari, Vaasa

Hinta

178 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1920

Tämä ihanuus sijaitsee Palosaaren idyllisellä ja keskustan läheisellä pientaloalueella lähellä Onkilahtea. Tämä kodikas ja kunnostettu pikkutalo on osa asunto-osakeyhtiötä, jossa samalla tontilla sijaitsee neljän asunnon rivitaloyhtiö, joka on rakennettu 2018. Samassa yhteydessä tämän talo on kunnostettu laajasti. Tässä olisi oiva vaihtoehto esimerkiksi rivitalokolmion etsijälle. Varainsiirtoverokin on vain 2 % eikä 4 % kuten omakotitaloissa yleensä. Talo on remontoitu vanhaa kunnioittaen. On kauniit lautalattiat ja pari pönttöuunia, joista alakerran uunia voi käyttää. Koska talossa on sähkölämmitys, on sillä näin ollen edullisempi hoitovastike, kuin muilla yhtiön asunnoilla. Tämän asunnon hoitovastike on vain 1,12 €/ m² eli 87,36 €/ kk. Taloa ympäröivä tontin osa on omaa piha-aluetta (40 % koko tontista) ja pihassa on tolppapaikka autolle. Talo on nyt vuokrattuna. __________________________________________________________ Denna charmiga bostad ligger i det idylliska Brändös småhusområde nära centrum Metviken. Detta hemtrevliga och renoverade småhus är en del av ett bostadsaktiebolag, där det på samma tomt finns ett radhus med fyra lägenheter byggt 2018. Samtidigt har detta hus genomgått en omfattande renovering. Detta skulle vara ett bra alternativ för den som söker exempelvis en radhustrea. Överlåtelseskatten är bara 2% och inte 4% som i normala fall för ehnaheshus. Huset har renoverats med respekt för det gamla. Det finns vackra brädgolv och ett par "pönttö"ugnar varav ugnen i nedre våningen kan användas. Eftersom huset har eluppvärmning har det också ett förmånligare skötselvederlag än andra lägenheter i bolaget. Skötselvederlaget för denna lägenhet är endast 1,12 € / m², dvs. 87,36 € / månad. Den del av tomten som omger huset har en egen gårdsarea (40% av hela tomten) och det finns en parkeringsplats för bilen på gården. Huset hyrs nu.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21142531
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Portaikko ei ole mukana asuinalassa. Kylmää tilaa.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1921
Velaton hinta
  • 178 000 €
  • ( Myyntihinta 29 000 € + Velkaosuus 149 000 €)
Myyntihinta
  • 29 000 €
Velkaosuus
149 000 €
Neliöhinta
2 282,05 € /
Yhtiövastike
  • 789,36 € / kk
  • (Hoitovastike 87,36 €/ kk + Rahoitusvastike 702 €/ kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Sähkölämmityskulut
100 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiölainaosuus on 149.259,92 € (per 30.6.2021). Laina lyhenee rahoitusvastikkeella 702 €/kk, joka sisältää myös koron osuutta.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Peruskorjaus
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kattoa ei ole uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Tarjous katon uusimisesta 18.000 €.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Rolf Åberg 31.7.2021 saakka
Huolto
Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 5
Tehdyt remontit
Kaikki putket (vesi ja viemäri) uusittu 2017, ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2017, sähköjärjestelmä tarkistettu ja osittain uusittu 2017, uusi kylpyhuone 2017, uusittu keittiö koneineen 2017, ulkoseinät maalattu 2017, vesikatto tarkistettu ja maalattu 2017, ikkuna- ja sokkelipellit uusittu 2017, lämmityspatterit uusittu 2017, alapohjan eristeet uusittu 2017, uudet lankkulattiat koko talossa 2017, yläpohjan eristeet uusittu 2019
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
894 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 413 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2038

Asunto Oy Vaasan Tehtaankatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Suunnitteilla toisen paikan saaminen.
Pihan kuvaus
40 % yhtiön piha-alueesta kuuluu tämän talon käyttöön. Lukee asemapiirroksessa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.