Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Rivitalo | 3h, k, erill.wc, kph, s ja oma piha-alue (Yj;3h + k + s)

Vanha Myllyrinne 4, Havukoski/Rekola, Vantaa

Hinta

225 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1989

Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto rauhallisessa ja viehättävässä asuinympäristössä. Huoneiston isolla, suojaisalla pihalla kasvaa mm. omenapuita ja viinimarjapensaita. Sisääntulon yhteydessä tilava katettu kuisti, missä mukava viettää tulevia kevätpäiviä. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Sovi oma esittelyaika ja tule katsomaan tätä kotia!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21147011
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, erill.wc, kph, s ja oma piha-alue (Yj;3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76
Kokonaispinta-ala
76
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 225 000 €
Myyntihinta
  • 225 000 €
Neliöhinta
2 960,53 € /
Yhtiövastike
  • 243,20 € / kk
  • (Hoitovastike 243,20 € / kk)
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesitasaus/kulutuslukema 4,069m3/euroa. Vesimaksu 16€ on ennakkomaksu. Sähkönkulutus noin 120€/kk (kesällä vähemmän). Hallituksella valtuudet periä 2kk ylimääräinen vastike tai olla perimättä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Tuulikaapin erillinen naulakko ja kuistin puuverhot.
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika MML:n ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 31.12.2023 asti.
Tehdyt remontit
Vuonna 2014 asuintilan katot maalattu + seinäpintoja. Vuonna 2015 eteisen kaapisto uusittu ja asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Edellinen omistaja uusinut keittiön vuonna 2013. Työn on suorittanut Itä-Vantaan Saneeraus. Kylpyhuonekorjaus vuonna 2001 (kts. isänn.tod. 8.2..2021).
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirsi Salmenranta (kirsi.salmenranta@ipkoivu.fi) , Niinikuja 2 , 01360 Vantaa, PuhelinTyö 09 836 67662, Email toimisto; isa@ipkoivu.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n.6m2 ja jätekatos.
Yhtiökokouksessa 9.4.2016 päätettiin, että yhtiön perustaso on laatta kylpyhuone, pesuhuone ja saunaremoiteissa. Lisäksi päätettiin, että yhtiö ei osallistu näiden tilojen vedeneristyskustannuksiin, mikäli edellisestä remontista on kulunut 15 vuotta tai alle sen.
Pysyvät rasitteet ja oikeudet (kts. tarkemmat tiedot toimintakertomuksesta 31.12.20219).
Yhtiöllä luotollinen tili, missä limitti on 15000,00 euroa.Kunnossapitovastuun jakoon sovelletaan asunto-osakeyhtiölain 4 lukua seuraavin tarkennuksin: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten muutosten/lisäysten hyvän rakennustavan mukaisesta toteuttamisesta sekä sen jälkeisestä kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai
sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Huoneistojen kuistien lasituksien huolto- ja korjausvastuu on osakkaalla.

Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 24
Tehdyt remontit
v.1996 Julkisivujen maalaus. v.1997-2009 kylpyhuonekorjaukset kaikissa asunnoissa. Huoneistokohtainen korjausvuosi löytyy isännöitsijäntodistuksesta. v. 1997 Piha-aitojen ja varastokoppien maalaus. v. 2000 Peltikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia. v. 2001 Piha- ja ympäristösuunnitelma. v. 2004 Yhtiö kytketty HTV kaapeliverkkoon. v. 2007 Vesivaraajan uusinta niille, joilla alkuperäiset varaajat. v. 2008 Ilmastointikanavien puhdistus. v. 2010 Yläpohjien lisälämmöneristys, vesikattojen huolto- ja kuntokartoitus, A, B, C-talojen ulko- ladotuksen maalaus- ja kunnostustyö, roskakatoksen, sähköpääkeskuksen (A) sekä pyykinkuivausaitauksen maalaus. v. 2011 D, E ja F- talojen ulkolaudoitusten maalaus- ja kunnostustyö. A-talon peltikaton huoltomaalaus sekä kuntoraportin mukaisia korjauksia kaikilla katoilla. Sadevesikaivojen sorapesien imurointi. v. 2012 Piha-aitojen uusinta. Elementti, ikkuna- ja ovisaumausten uusinta. Talojen B, C, D, E ja F vesikattojen ruostekorjaus maalaus. v.2013 Sadevesikaivon kunnostus ja sadevesikaivon lisäys B- talon edustalle. Vesikattojen maalaus- huoltokorjaus, kattosiltojen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen maalaus. Ikkunoiden ja terassinovien ulkopintojen maalaus. v. 2014 Leikkivälineiden uusinta. Vesikatteen huoltotarkastus sekä kunnostuksia sekä vuotokorjauksia. v. 2015 Terassin ovien uusinta. v. 2015-2016 Lukituksen uusiminen. Vesimittareiden uusiminen. v. 2016 Sadevesikaivo A- taloon. Vesikatteen huoltotarkastus, kunnostuksia ja vuotokorjauksia. v. 2017-2018 Vesikaton kunnostuksia; asennettu lumiesteet, kattotikkaat ja turvalevyt. v. 2019 Vesikaton kunnostuksia. v. 2020 Pihavalaistuksen uusiminen. Kuntoarvio tehty yhtiössä. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Kts. kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Kunnossapitotarveselvityksen v.2018-2024. Ikkunapokien kunnostus ja huoltomaalaus sekä sokkelin rapautumien korjauksia v. 2021 (keväällä). Huoneistojen pattereiden uusiminen. Huoneistojen A1 ja F 20 varaston kunto tutkitaan. Vuosittain uusitaan tai kunnostetaan 2-3- varastoa yhtiössä. Vesivaraajien tarkastukset tulee hoitamaan huolto vesimittareiden luennan yhteydessä. Yhtiökokouksessa keskusteltu jätekatoksen huolto-ja korjaustarpeista.
Energialuokka
G (2007)
Tontin koko
7 090
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
asemakaava Vantaa, kaavaosasto p. 09 83911

As. Oy Myllyrinteenpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: alueella
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
bussit

Pasanen Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.