Rivitalo | 3h, k, s

Mataratie 7, Rajakylä, Oulu

Hinta

80 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1976

Mamma Mia mikä koti Mataratiellä! Tämä, alun perin seitsemänkymmentäluvun lopulla rakennettu rivitalokoti on lähes kokonaan uudelleen rakennettu viime vuoden aikana. Huoneiston alakerran rakenteiden perusteellinen korjaus sekä yläkerran pesuhuoneen ja saunan remontointi on toteutettu arvostetun ammattiliikkeen Oulun Kosteustutkimuksen toimesta. Vaalea eteinen vastaanottaa, niin asukkaat kuin vieraat ja ison eteisen lasioven takaa koti avautuu kauniisti. Vasemman käden puolella on kaunis valkoinen vetimetön keittiö, josta löytyy hyvin tilaa niin astioille kuin ruokailutarvikkeille. Kauniiseen, puunsävyiseen työtasoon on upotettu induktioliesi. Ruokapöydälle on oma tilansa etupihalle suuntautuvan ikkunan edustalla. Vaalea olohuone kirjaimellisesti kylpee valossa. Reilunkokoinen olohuone on ihana kalustaa mieleisekseen ja tilaa on sohvakalustolle ja vaikka erilliselle lukunurkkaukselle/työpisteelle. Olohuoneesta on käynti myös talon suojaisalle, etelään avautuvalle ja puistoalueeseen rajautuvalle takapihalle. Upealla puurimoituksella koristellut kauniit portaat johdattavat yläkertaan, josta löytyy tyylikkään hillityksi remontoitu saunaosasto. Tämä kylpyhuone on kerrassaan upea! Molemmat kodin makuuhuoneista sijaitsevat yläkerrassa. Rajakylän kattavat palvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Mitä siis vielä odotat? Sovi omasta esittelyajastasi jo tänään. Esittelyajan varaaminen sopii hyvin soittamalla tai viestillä. Näin varmistamme esittelyn sinulle parhaaseen aikaan, riittävästi aikaa kotiin tutustumiseen sekä mahdollisimman turvallisen kohtaamisen. Suosittelemme käyttämään esittelyissä kasvomaskia ja tulethan esittelyyn vain terveenä, kiitos! Välittämisiin, Janne 040 6802825 | janne@toivolkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21148670
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5
Kokonaispinta-ala
81,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 80 000 €
  • ( Myyntihinta 79 322,49 € + Velkaosuus 677,51 €)
Myyntihinta
  • 79 322,49 €
Velkaosuus
677,51 €
Neliöhinta
981,6 € /
Yhtiövastike
  • 401,49 € / kk
  • (Hoitovastike 203,75 € / kk + Rahoitusvastike 150,47 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Ylimääräistä hoitovastiketta korjauksia varten kerätään 6/2021 asti 0,58€/m2. Autopaikkavuokra 7,00€/kpl/kk. Taloyhtiöllä on nostamatonta remonttilainaa sisäilmakorjauksia varten 200 000,00€. Tälle huoneistolle kohdistuva osuus tulevasta yhtiölainasta on arviolta 5 678,00€.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: pohjoiseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Huoneiston koko alakerran perusteellinen rakenteiden korjaus sekä yläkerran pesuhuoneen ja saunan remontointi 2020-2021 arvostetun ammattiliikkeen Oulun Kosteustutkimuksen/taloyhtiön toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kauniin vaalea, uusi vetimetön keittiö on upean eleetön. Valkoiset kaapistot, yhdistettynä hillityn harmaaseen välitilaan ja kaunis puunsävyinen työtaso kruunaavat kokonaisuuden tässä keittiössä. Koko keittiö kaikkine kodinkoneineen on uusi/käyttämätön.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Tämän kodin upouusi kylpyhuone on kerrassaan tyrmäävä.
Saunan kuvaus
Oman, kokonaan uusitun saunan lämmössä on ihana nauttia rentoutuen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tämän kodin kaunis olohuone kylpee valossa. Tilava olohuone on nautinto kalustaa mieleisekseen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat kodin yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen 0447625000 www.isannointivuorma.fi
Huolto
Herukan kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 45
Tehdyt remontit
Alakerran parvekeovet uusittu 1993. Jätekatosten ja yhteisvaraston teko 1997. Lämmönvaihdin uusittu 1999. Yläkerran parvekeovet uusittu 2001. Autolämmitysrasiat uusittu 2005. B-talon vesikate uusittu 2006. Varastojen katot maalattu 2008. Lukituksen muutos Abloy Sento -avaimelle 2010. Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja piha asfaltointi osittain uusittu 2011. Asuinrakennusten takapihan puolelle laitettu kulmapellit estämään oravien pääsyä yläpohjaan 2013. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2014. Asuinrakennusten päätyjen kuivatus 2015. Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen talkoilla 2016. A-, C-, ja D-talojen vesikatteiden, kattoturvatuotteiden uusiminen ja lumiesteet, kaikkien huoneistovarastojen vesikatteiden uusiminen ja lumiesteet 2017. Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia 2018. A2 ja B5 huoneistojen kengityskorjaukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, kaikkien huoneistojen aistinvaraiset sisäilmatutkimukset 2018. B5 huoneiston korjaus 2020-2021.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2024: Viheraluesuunnitelman päivitys 2021-2022. Pihan kuivatussuunnitelma, sis. kattovesien viemäröinti 2020-2021. Salaoja- ja patolevytyssuunnitelma sis. talojen välisten putkikanaalien mahdollisen uusinnan pihan kuivatussuunnittelun yhteydessä 2020-2021. Alakerran ulko-ovien uusiminen 2023-2024. Käyttövesijohtoremontin suunnitteltu 2020 ja remontin toteutus 2021. Ilmavaihtokanavien nuohous 2022. Korvausilmaventtiilien täydentäminen 2021. Rakennusten kuntoarvion päivitys 2025. Taloyhtiö kustantaa vedeneristemateriaalia ja pesuhuoneen seinälevyjä enintään 500€ osakkaan teettämässä sauna- ja kylpyhuoneremontissa.
Energialuokka
D (2007), Voimassa 20.02.2013-20.02.2023
Tontin koko
9 271,5
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Tontin vuokra
6 211,52 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2035

Asunto Oy Leskenlehti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Hietanen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaavahoitaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.