Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Omakotitalo | 4h, k, th, 2aulaa, vh, 3wc, khh, kph, s, varasto, kylmäk + terassi + 2auton talli / varasto + pienhuone

Pajutie 21, Paimela, Hollola

Hinta

398 000 €

Koko

172,5 / 211 m²

Vuosi

1995

Tämä ryhdikäs Kontio-hirsitalo sijaitsee kauniilla tontilla Vesijärven kupeessa. Talo erottuu edukseen moniulokkeisella ja näyttävällä arkkitehtuurillaan kattorakenteita myöten. Upeat järvinäkymät avautuvat talon jokaisesta huoneesta vuodenaikojen ja niiden värien mukaan. Omalle rantaoikeuspaikalle, jossa on matalapohjainen ja hiekoitettu ranta sekä tilaa veneelle, kävelee parissa-kolmessa minuutissa. Kesäaamuisin lähistöllä heräävän maatalokukon kiekuminen saa iloiseksi, samoin tontin reunamilla pyrähtävät jänisperheet ja kauriit. Syksyisin mieli lepää joutsenien laulua ja muuttopuuhia rannalla seuraillen. Omalta pihalta puolestaan voi seurailla viereisen viljapellon kevätkylvöjä, viljan tuulentumista ja leikkuupuimurin puintia. Talvisin kutsuvat harrastamaan niin järven jää, hiihtoladut, valaistu kuntorata laavuineen kuin koulujen liikuntapaikat. Tässä kodissa yhdistyy luonnonläheisyys, kauniit maisemat, oma rauha sekä ekologinen, valoisa, avara ja yksilöllinen asuminen. Kuten joku sanoi; "Täällä on romanttisen kodikasta ja paratiisi kalastajalle”. Kuistilta tullaan kookkaaseen eteiseen, jossa paljon kaappitilaa ja eteesi avautuu keskikerroksen valoisa aula, josta on esteetön näkymä olohuoneeseen ja isoista ikkunoista terassille ja ulos järvimaisemaan. Aulasta oikealle avara keittiö, josta ikkunat kuistille sekä etupihalle ja parin metrin päähän viljapellolle, sen taakse metsään sekä upea näkymä järvelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä ihana puuhella+uuni ja tyylikäs huuva. Keittiöstä suora näkymä tilavaan olohuoneeseen, jonka korkeus onkin huikeat kuusi metriä. Mikäpä on iltojen hämärtyessä omalta sohvaltaan ihastellessa vastarannalta Messilän rinteiden upeaa valaistusta, kuin olisi lähellä suurkaupunkia, mutta kuitenkin keskellä maaseutua. Keskikerroksessa lisäksi wc-/suihkutila sekä iso makuuhuone ja parveke järvi näkymin. Iso terassi palvelee keväästä syksyyn ruokaillen, laiskotellen, seurustellen tai kuunnellen vain luontoa. Hankkimalla terassille paljun voisi samalla ihastella järven pinnan välkehtimistä auringon loisteessa. Yläkerrassa tilava aula, kaksi kookasta makuuhuonetta parvekkeineen, molemmista huoneista näkymät järvelle. Yläkerrassa wc-/suihkutila. Alimmassa kerroksessa on takkahuone sekä kahden suihkun iso kylpyhuone, ikkunallinen sauna ja erillinen wc-tila. Takkahuoneesta on käynti ulos ja rantapolulle, jota pitkin voi tepastella rantaan ja pulahtaa uimaan. Alakerrassa myös khh sekä iso varastotila, jota on käytetty kuntosalina, askarteluhuoneena, käsityökammarina, varastona jne. Perimmäisenä on kylmäkellari sekä viileä varasto. Kahden auton autotallin yhteydessä omalla sisäänkäynnillä siisti, ikkunallinen lämmitettävä ”huone” noin 7 m2. Varaa reippaasti oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Kohdetta välittää: Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21152020
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, th, 2aulaa, vh, 3wc, khh, kph, s, varasto, kylmäk + terassi + 2auton talli / varasto + pienhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
172,5
Muiden tilojen pinta-ala
38,5
Kokonaispinta-ala
211
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala mitattu n. 172,5 m2, mutta rakennuspiirustusten mukaan 202 m2, kerrosala n. 157 m2 ja kokonaisala: n. 211 m2, kellarin pinta-ala n. 54 m2. Lisäksi autotalli/ varasto: kokonaisala: n. 48 m2.
tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 398 000 €
Myyntihinta
  • 398 000 €
Kiinteistövero
361,03 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
220,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa ikkunallinen takkahuone, jossa uusi Nunnauuni-takka ja käynti suoraan ulos. Alakerrassa iso varastohuone ja kylmätilat. Keskikerroksessa tuulikaappi, kuisti, terassi, parveke ja yläkerrassa kaksi parveketta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran aulassa oleva kamiina. Automatisoitu ulkovalaistus. Varastossa oleva keskuspölynimuri. Verisuren hälytysjärjestelmä - ostajan tehtävä oma sopimus.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Kunnallinen käyttövesi- ja viemäriliittymä ja siihen liittyvät työt vuonna 2017. Ulkomaalaus, kaikki rakennukset 2011. Ulkomaalauksen huoltomaalaus aurinkoisilta sivuilta 2020. Sisäseinien ja kattojen maalaus 2011. Puulattioiden hiominen ja lakkaus 2010. Olohuoneen ikkunoiden tiivistäminen 2006. Parvekkeiden (3 kpl) lattioiden uusiminen 2019. Saunan remontointi ja uusi kiuas 2017. Vanhan takan purkaminen ja uuden Nunnauuni-takan asentaminen 2018. Wc:n lavuaari ja kaapisto hanoineen 2016. Hanoja, suihkuja, sähkötöitä tarpeen mukaan. Terassin ylös/alas-näyttävät ulkovalaisimet 2019. Ikkunoiden sisälämpölasien (5 kpl isoja ja 3 kpl pienempiä) uusiminen 2020. Jäspi lämminvesivaraaja 300 litraa 2013. Panasonic ilmalämpöpumppu 2015. Piipun suojahattu 2011. Vanha orapihlaja-aita kaivettu pois ja tilalle istutettu marja-aronia kahdella tontin rajalla 2018. Keittiön käyttövesiputki uusittu 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä (Lahti Aqua)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä on puuhella/uuni.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Jokaisen kerroksen wc-tilassa on suihku.
WC-tilojen kuvaus
Wc-tiloissa myös suihkut.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone ja sisäkorkeus n. 6 m.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Jokaisessa makuuhuoneessa on myös omat parvekkeet.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Varasto, kaapistot, vaatehuone, kylmäkellari ja autotalli sekä erillinen n. 7 m2 huone. Lisäksi autotallin yläpohjassa on iso varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
98-411-3-86
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 500
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
TUULIKUMPU
Rasitteet
Ei ole.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
grillikatos.
autotalli, varasto
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rantaoikeus n. 60 m päässä, missä oma venepaikka.
  • Vesijärvi

Mäenpää Toni

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.