Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 4h + k + th + khh + s + kph + 2wc + yläaula + autotalli

Kitulantie 48, Kortela, Rauma

Hinta

265 000 €

Koko

202 m²

Vuosi

2003

Maalaismaiseman keskeltä, vain 10 minuutin ajomatkan päässä Rauman keskustasta kohoaa tämä pitkästä tavarasta ajatuksella rakennettu, vuonna 2003 valmistunut viehättävä koti. Talon selkeässä pohjaratkaisussa alakerrasta löytyy olohuoneeseen yhdistyvä iso keittiö, saunaosasto, kodinhoitotilat omine uloskäynteineen sekä erillinen wc. Kodin makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa yläkertaan. Ison 6 400 m² tontin ympäristö on rauhallinen, joka takaa lasten turvalliset pihaleikit ja tarjoaa runsaasti tilaa koko perheen harrastuksille. Ulkoportaat johdattavat kodin kuistillle, jossa on helppo pukea perheen pienimmät ulkovaatteisiin. Miten paljon helpommalta arki tuntuukaan, kun saappaiden ja haalareiden pukemiseen on varattu riittävästi tilaa. Kuistilta kuljetaan eteisen kautta kodikkaaseen keittiöön, jonka kodinkoneiden ja työskentelytasojen sijoittelu tekee ruoanlaitosta mutkatonta. Kivitaso lieden vieressä on käytännöllinen valinta, ja puutaso tuo keittiöön pehmeyttä ja lämpöä leivinuunin rinnalla. Keittiön pöydän ympärille mahtuu kokoontumaan isommallakin porukalla ja kokkailuun jää reilusti tilaa. Perheen yhteistä aikaa vietetään useasti olohuoneessa ja kodin sydämessä keittiössä, jotka ovat tässä kodissa luontevasti yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta, takan ääreltä osallistuu helposti keittiön puolella käytävään keskusteluun. Olohuoneesta avautuu näkymä takkahuoneeseen, jonka sohvalle on mukavaa käpertyä shaalin sisään saunomisen jälkeen. Takkahuoneesta on sujuva kulku viereiselle saunaosastolle sekä takapihan terassille. Upean löylyhuoneen lauteilla on runsaasti tilaa perheelle ja ystäville, kiukaissa mahdollisuus valita sähkön ja puun väliltä ja pesuhuoneessa poreamme odottaa kylpijöitään. Avara saunaosasto onkin todellista arjen luksusta ja mahdollistaa perheen yhteisen rentoutumisen. Harkiten suunnitellussa talossa kaikki on kohdillaan, myös kodinhoitohuone ja wc-tilat. Tämän talon kodinhoitohuoneessa on laskutilaa, kaapistoja, käsienpesuallas, tilaa pyykkitornille ja käynti ulos, joka on erinomainen apu perheen lemmikkien kanssa. Alakerran wc:ssä mahtuu hammaspesulle useampikin yläkerran kylpyhuoneen ollessa varattuna. Valkoinen portaikko johdattaa yläkerran aulaan, joka toimii mukavana oleskelutilana. Aulaan siivilöityy luonnonvalo ihastuttavien kattoikkunoiden kautta ja parvekkeelta luonnon tuoksut levittyy yläkertaan. Reilun kokoisista makuuhuoneista päämakuuhuone on jaettavissa kahdeksi huoneeksi perheen tarpeen mukaan. Säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi kiinteistöllä on ulkorakennuksessa, jossa on lämmin varasto, kahdelle autolle lämmin tila ja autokatos. Soita ja varaa oma yksityisnäyttöaikasi mikäli tässä saattaisi olla sinun ja perheesi unelmakoti. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan paikan päälle ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21162264
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + th + khh + s + kph + 2wc + yläaula + autotalli
Asuintilojen pinta-ala
202
Kokonaispinta-ala
202
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 265 000 €
Myyntihinta
  • 265 000 €
Lisätiedot maksuista
Nykyisen omistajan keskimääräinen kulutus: sähkö 5 500 kWh/v, öljy 2 800 l/v, vesi 10 eur/kk. Kiinteistövero 550,00 €/v, tiemaksut 120 eur/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kaupan yhteydessä, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 120 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistus laadittu 20.9.2019
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, vesikiertoinen lattialämmitys, puu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
imeytyskenttä, oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
Alakerta: laattalattia, paneeliseinä/lasikuitutapetti, bideesuihku, allaskaapisto, peili, lattialämmitys. Yläkerta: laattalattia, kaakeliseinä, suihku, bideesuihku, lattiakaivo, peili, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-420-1-286
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
6 400
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Kitula
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autotalli käsittää autokatoksen, kahden auton lämpimän tallin, lämpimän varaston ja teknisen tilan.
autotalli

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tiina Mellanen LKV
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 11,
26100 Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.