Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Luhtitalo | 3h, k, s, psh, wc, vh, lasit.p

Vasaratie 22, Viiala, Tampere

Hinta

185 000 €

Koko

80,5

Vuosi

1986

Kodikas ja valoisa luhtitalon toisen kerroksen asunto on nyt vapautumassa hyvästä taloyhtiöstä Tampereen Viialasta. Asunnon olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä, avaraa tilaa ja isot ikkunat tekevät tilasta valoisan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on hyvin tilaa vaikkapa mukavalle sohvaryhmälle tai kesäruokapöydälle. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2007 ja molemmissa tiloissa on ikkuna. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset ja saunassa tervaleppäpanelointi. Saunatilojen yhteydessä on käytännöllinen pukutila, joka toimii myös hyvänä kodinhoitotilana. Kodinhoitotilaan mahtuu kaappitiloja muokkaamalla pesukoneen lisäksi myös kuivausrumpu. Wc on erillinen ja remontoitu myös 2007. Keittiössä on reilusti kaapistoja ja kaksi jääkaappipakastinta. Ruokailuun varattuun tilaan mahtuu helposti isompikin ruokapöytä. Keittiö on remontoitu vuonna 2006. Makuuhuoneet on sijoitettu pohjaratkaisussa mukavasti asunnon pohjoispuolelle, jolloin kesälläkin makuuhuoneissa saa hyvät yöunet. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistoja. Asunnossa on myös vaatehuone ja lisäsäilytystilana huoneistokohtainen häkkivarasto yhtiön tiloissa. Tampereen Viiala on asuinalueena viihtyisä, kiitos vehreän yleisilmeensä ja rauhallisen pientaloalueen. Sijainti on kuitenkin keskeinen ja kätevä, palveluihin on lyhyt matka ja bussilla pääsee kätevästi keskustaan. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, lähikauppana toimii Turtolan Citymarket. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja piha-alue on suojaisa. Tervetuloa viihtymään Viialaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi: LKV Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21168160
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, psh, wc, vh, lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5
Kokonaispinta-ala
80,5
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan, esim. 31.03.2021
Velaton hinta
  • 185 000 €
  • ( Myyntihinta 167 367,45 € + Velkaosuus 17 632,55 €)
Myyntihinta
  • 167 367,45 €
Velkaosuus
17 632,55 €
Neliöhinta
2 298,14 € /
Yhtiövastike
  • 325,66 € / kk
  • (Hoitovastike 224,60 € / kk + Rahoitusvastike 101,06 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Kaapeli-tv vastike 0,40 €/kk, laajakaistavastike 6,00 €/kk, autokatos 21€/kk, autopaikka 13 €/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, parvekkeen aurinkoverhot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu koneineen 2006. Reilusti kaapistoja, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (2). Hyvä tila ruokapöydälle. Lattia laminaattia (2006), seinät maalattu (2018).
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone on remontoitu 2007. Tilava pesutila, lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivainpatteri, ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc on remontoitu 2007. Peili, valolippa, kaapistoja, pesuallas, avohyllyt. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
Sauna on remontoitu 2007. Tervaleppäpanelointi ja tyylikkäät lauteet. Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, joka toimii myös saunan pukuhuoneena. Kodinhoitotila on remontoitu 2007. Kaapistoja, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia laminaattia (2006), seinät maalattu/tapetoitu (2018), yksi seinä paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapistot. Lattiat laminaattia (2006), seinät maalattu (2010).
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kirsi Suonranta Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere p. 03-3390 0104, www.iisoy.fi
Huolto
Tampereen Kiinteistöpojat, p. 040 6865 770
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: laajakaista Telia 50M, ilmanvaihto: koneellinen poisto, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekninen tila (talossa A), talovarasto (talossa B)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 23
  • Autokatospaikkoja: 21
Tehdyt remontit
2019 vesikatto- ja parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 viheralueiden kunnostuksia, 2018 luhtikäytävien ovien uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, ilmamäärien säätö, 2017 Julkisivun, katon, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen /toteutusvaihe 2016-2017 Julkisivun, katon, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen /toteutussuunnittelu 2016 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset / hankesuunnittelu 2014 Kuntotutkimus: parveke, julkisivu, ikkunat, terassiovet, katto sekä luhtikäytävät 2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesuhuonekunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesuhuonekunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Laitteiden uusiminen/ korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2012 Pesu- ja wc- tilojen kuntokartoitus 2012 Asuntojen pääovien uusiminen 2010 Ulkoportaiden kunnostus ( C- ja D- talo) 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Vedensäätökalusteiden asennus huoneistoihin 2009 Jätekatosten,- aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset. Jätekatoksen saneeraus. 2009 Vesikatteen korjauksia 2009 Piha-alueen kunnostusta ( B-talo) 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Lukostosarjoitus 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2007 Salaojitusjärjestelmän saneeraus/ uusiminen (osittainen) 2006 Asfalttikorjauksia piha-alueella 2006 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2006 Luhtikäytävien lattia- ja seinäpintojen kunnostustus 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2006 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2002 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely 2001 Jätekatoksen rakentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 18.02.2020 mukaan: 2028 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, ilmamäärien säätö. Vuosittain: ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien tilaus, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Energialuokka
G (2013), E-luku 241
Tontin koko
8 428
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html

Asunto Oy Vihirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Messukylän koulu n. 2 km
Palvelut: Citymarket n. 1 km, kaksi kuntosalia n. 1 km, Prisma n. 3,4 km, Golfkeskus Messukylä n. 1,9 km, Kaukajärvellä apteekki, kaupat, ravintolat ym n. 1,4 km, Tampereen keskusta n. 6 km
Päiväkodit: Turtolan päiväkoti n. 450 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 30 m
Auton säilytys
Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja. Tilanne 10.11.2020: sähköpistokepaikkoihin ei ole jonoa, autopaikan voi varata.
Kaavoitetut autopaikat 44 kpl
Toteutetut autopaikat 57 kpl

Kytömäki Anne

Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.