Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Hämeenlinna

Omakotitalo | 4h, k, erill.wc, psh / s, vh, et, tk, 2xvar., autotalli.

Talvikkitie 3, Koreila/Rahkoila, Hattula

Hinta

88 000 €

Koko

118 / 178 m²

Vuosi

1980

Loistavalla sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja rauhallisella asuinalueella sijaitseva tiiliverhoiltu omakotitalo. Pienimuotoinen lähiö Hattulan Koreilassa, lähellä Aulangontietä ja Rahkoilaa. Oma iso tontti, jossa tilaa asua, olla ja harrastaa. Tontilla istutuksia ja suojaavia luonnontilaisia puita. Paikka on siis myös viherpeukalon mahdollisuus. Omakotitalon asuintilat yhdessä tasossa. Rakennus on vuonna 1980 rakennettu Vaajan lämpötalo, jossa moneen makuun ja tarpeeseen muotoutuva pohjaratkaisu. Tästä saa tosi toimivan kokonaisuuden. Oleskelutila yhdistetty suureksi kokonaisuudeksi takkahuoneen kanssa. Tässä tilassa upea Tulikiven vuolukiviuuni, jossa paistuvat niin leivät kuin kakutkin. Lisäksi tämä on aivan mahtava lämpöyksikkö koko talolle. Kolme väljää makuuhuonetta ja lähes alkuperäisasussa oleva retrohenkinen keittiö. Mikäli sinulla on taito suunnitella ja osaavat kädet se toteuttaa, niin tästä saat kyllä perheellesi hienon asuinpaikan ja kodin. Rakennus luovutetaan ostajalle peruskunnostettavaksi ja korjattavaksi. Tähän sinun kannattaa tutustua ja kysyä lisää. Kohdetta esittelee, myy ja välittää Huom! Kiinteistönvälitys Oy Ensio Repola puh. 045 134 1962 sp. ensio.repola@huom.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21172923
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, erill.wc, psh / s, vh, et, tk, 2xvar., autotalli.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118
Muiden tilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
178
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto on vuoden 1980 rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala 118 m2 ja kerrosala 178 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/tarvittaessa nopeasti.
Velaton hinta
  • 88 000 €
  • 96 000 €
Myyntihinta
  • 88 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero (2020) 260,88€. Sähkönkulutus kun talossa on asuttu ollut noin 15 000 Kwh/vuosi, eli noin 2000€/vuosi. Lisäksi lämitykseen polttopuut. Viimeiset vuodet talo ollut ns. peruslämmöllä. Jätehuolto noin 20€/ 3kk. Tiemaksu noin 50-100€/vuosi. Käyttövesi HS-veden hinnoittelun mukaan. Saostuskaivojen tyhjennysmaksu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kiinteät valaisimet, kaikki kiinteät kaapit, vaatehuoneen varustus, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja (varasto), matontamppaus- ja pyykinkuivausteline, jätesäiliö, puutarhan istutukset.
Kohteen lisätiedot
Ostaja ottaa rakennusken vastaan peruskorjattavaksi ja kunnostettavaksi.
Tehdyt remontit
Ei ole tehty merkittäviä korjauksia ja kunnostamisia rakentamisvuoden jälkeen. Erillinen wc on saneerattu n. 2010.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Peruskunnostettava ja korjattava rakennus.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, jonka vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: HS-veden vesiliittymä.
Viemäri
Saostuskaivoja 2 kpl. Kiinteistö on myös mahdollista liittää HS-veden viemäriverkostoon.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Puurunko ja tiiliverhoiltu (osaksi)
Keittiön kuvaus
Reilunkokoinen keittiö, jossa retrohenkinen alkuperäinen massiivi kaapisto, jääkaappi/pakasti, sähköliesi/uuni, liesituuletin (hormi), pakastearkku, päytätasot laminaattia ja teräksinen tiskipöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen seinään on tehty avaus, josta on mahdollista nähdä seinä- ja runkorakenne.
WC-tilojen kuvaus
Vuonna 2010 saneerattu tila, jossa wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät osaksi laatoitettu ja maalattu, katto paneloitu.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna jossa puulämmitteinen kiuas. Saunan seinät puupaneelia ja rapattua pintaa, katto puupaneelia, lattiassa muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
Takkahuoneen kanssa yhdistetty iso ja valoisa oleskelutila. Tilassa jämäkkä Tulikiven varaava leivinuuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme kivankokoista makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Hyvät. Kaksi varastoa, vaatehuone, kaapistot ja autotalli, sekä puuliteri ja maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-419-7-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 170
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tilava tontti, jossa hoidettua pihaa ja hieman omaa röllimetsää.
Tontin nimi
Heinäpouta
Rasitteet
Kiinteistöreksisteriotteen mukaan: Osuus yhteiseen vesialueeseen 82-876-4-0. Alueellinen yksityistietoimitus tehty koko rekisteriyksiköllä 3.7.2019. Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupantekotilaisuudessa, kauppahinnan maksua vastaan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Lisärakentaminen vaatii poikkeamislupapäätöksen tai suunnittelutarveratkaisun. Kysy lisää Hattulan kunnasta.
Kaavoitustiedot
Hattulan kunnan keskeisten alueiden oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Erillispientalovaltainen alue (A0).
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Puuliiteri n. 4m x 3m (eristämätön) jonka alla maakellari.
Palvelut
Koulut: Pekolan koulu, Parolan koulut. Katso lisätiedot: www.hattula.fi
Palvelut: Parolan keskustan palvelut noin 4,5 km. Tiiriön kauppakeskus noin 9 km. Hämeenlinnan keskustan palvelut noin 10 km.
Päiväkodit: Katso lisätiedot: www.hattula.fi
Pihan kuvaus
Osaksi hoidettua ja osaksi luonnotilaista pihaa. Paljon tilaa.

Repola Ensio

Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Hämeenlinna

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Hämeenlinna
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.