Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + khh + ph + s

Gummeruksenkuja 17, Pihlajaniemi, Savonlinna

Hinta

298 000 €

Koko

102 / 120 m²

Vuosi

2003

Uskomattoman kauniilla tontilla, Saimaan rannalla, unelmakohde joka on rakennettu rakkaudella ja huolella! Talo on tekniikaltaan ja pinnoiltaan edelleen hyvässä kunnossa! Taajamasta matkaa talolle tulee vain noin 7 kilometriä ja perillä, kadun päässä saat nauttia luonnonrauhasta. Taloon sisään kutsuu tilava eteisaula. Aula, olohuone, keittiö ja nykyään kirjastona toimiva huone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneen ikkunoista aukeavat huikean kauniit näkymät rannan suuntaan. Olohuoneesta ja keittiöstä on molemmista uloskäynti talon upeille lasiterasseille. Nämä lasiterassit sijoittuvat talon rannanpuoleiselle sivulle, muut kaksi vastakkaiselle puolelle taloa. Keittiö on arjessa toimivaksi todettu, kuten myös kodinhoitotila johon on saatu hyvällä suunnittelulla mahtumaan paljon tarpeellista säilytystilaa. Erillisiä makuuhuoneita on kaksi, tarvittaessa makuutilana toimisi kirjastotila. Tämän talon neliöt soveltuvat monenlaiseen elämisen tarpeeseen. Tässä kodissa yhdistyy mökki- ja omakotiasuminen tyylikkäästi, tämän lisäksi et erillistä mökkiä kaipaa! Ranta on turvallinen luonnon hiekkaranta. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on erillinen, tilava talousrakennus autokatoksineen ja varastoineen, leikkimökki ja kesäkeittiökin. Kaikki pihapiirin rakennukset on toteutettu samalla tyylillä, tehden kokonaisuudesta kauniin. Piha on helppohoitoinen. Sovi juuri sinulle sopivin esittelyaika ja varaudu ihastumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21183754
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102
Muiden tilojen pinta-ala
18
Kokonaispinta-ala
120
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 298 000 €
Myyntihinta
  • 298 000 €
Kiinteistövero
812,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähköä on vuotuisesti kulunut noin 12000 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Talo vapautuu seuraavalle alkuperäisiltä omistajiltaan. Vuosien saatossa taloa ja sen pihapiiriä on asian mukaisesti huollettu ja kunnossapidetty.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi
Keittiön kuvaus
Koko kodissa, niin myös keittiössä on öljytty kirsikkaparketti. Keittiössä myös työtasot ovat kirsikkapuuta. Keittiö aukeaa nykyaikaisesti olohuoneeseen. Tila on suuri ja valoisa. Suurin osa ikkunoista aukeaa rannan suuntaan. Keittiöstä on käynti yhdelle talon neljästä lasikuistista.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc on heti sisääntulon tuntumassa, toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunassa on tällä hetkellä puulla lämmitettävä kiuas, varaus myös sähkökiukaalle on valmiina.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Näppärän kokoiseen kodinhoitohuoneeseen on saatu hyvällä suunnittelulla mahtumaan paljon tarpeellista säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti lasikuistin kautta.
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen upeat, suuret ikkunat aukeavat rannan suuntaan. Mahtava huonekorkeus tekee tilasta valoisan ja avaran.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Olohuoneen yhteydessä on tällä hetkellä kirjastotilana toimiva tila. Tila toimisi pienellä muutoksella talon kolmantena makuuhuoneena. Edellisen lisäksi eteiseen olisi ullakon säilytystilaan mahdollista rakentaa parvi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-16-145-9
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 847
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu Saimaan Haapaveden rantaan. Kadun päässä piha on rauhallisella paikalla ja suojassa naapureilta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
171
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 171 m2, rakennusoikeudesta on käytetty 130 m2.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. AO-1 erillispientalojen korttelialue, asemakaava 789.
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Lisäksi pihassa, aivan rannan tuntumassa on kesäkeittiö. Kesäkeittiö on rakennettu samaan tyyliin kuin muutkin pihapiirin rakennukset.
leikkimökki, puuliiteri, talousrakennus
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Talo on aivan rannan tuntumassa. Ranta on lapsiperheelle turvallinen, luonnostaan hiekkapohjainen.
  • Haapavesi, Saimaa

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.