Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 4mh + oh + k + ph + s + khh + takkah + 2wc + 2vh + varastot

Kahvimyllynranta 4, Hovinpelto, Suonenjoki

Hinta

299 000 €

Koko

174

Vuosi

2004

Mikäli etsit kotia, missä tilaa riittää ja tekniikka on nykyaikaista - nyt se löytyi! Aikanaan tämä tontti oli niin kysytty, että ostaja ratkaistiin arvonnalla! Eikä ihme. Sijainti on mitä parhain! Pilkkimään pääset kävellen, kesällä (tai talvella) uimaan pääsee oman takapihan kautta ja veneenkin saat takapihalta näkyvälle laiturille. Keskustaan on lyhyt matka, luontoa on lähellä ja pihalla on myös oma sulkapallo / beach volley kenttä sekä terassi, rappu ja parveketilaa lähemmäs 200m2!! Itse rakennus - kuten kuvista huomaakin, on vertaansa vailla oleva! Jylhän ulkomuodon lisäksi myös sisäpinnat ovat täysin asumista vaille, joten remonttia ei ole välttämätön alkaa tekemään ollenkaan. Pintoja on juuri siistitty ja maalailtu ja alakertaan on asennettu aivan ihanat Hopealoimun luonnon kivestä tehdyt lattiat. Myös tulisijat on samalta toimittajalta! Huonekorkeus yläkerrassa on huikean ihana vinokaton ansiosta ja tekee kummasti tilan tuntua hengittää ja elää! Kylpyhuoneessa on runsaan kokoinen ja valmiina löytyy myös vesi ja sähköjohdot poreammetta varten! Saunaan on juuri tehty remonttia ja pitää sisällään muotolauteet, joissa on varmasti rentouttavaa nauttia kiukaan antamista löylyistä! Saunasta pääsee myös kätevästi pukuhuoneen kautta suorana ulos vilvoittelemaan tai vaikka katsomaan kuka on perheen lumihankiuinnin mestari! Makuuhuoneita on useita ja niitä on tehtävissä myös lisää muista tiloista. Talosta löytyy neuvotteluhuoneena käytössä ollut huone sekä lukuisia lämpimiä varastoja / harrastetiloja! Huoneita hyödynnettäessä vain taivas on rajana. Kotiin voi hyvin yhdistää etätyöskentelyn/liiketoiminnan tai muuten vain hyödyntää tiloja suurperheen makkareina! Tekniikka on täysin tätä päivää! Ilma vaihtuu koneellisesti lämmöntalteenoton kera ja lämpöä jaetaan lattialämmityksen avulla. Varaaja on 2500 litraa, joten ihan heti ei kuutiot lopu kesken siitäkään! Myös autokatos on aikanaan rakennettu ja pihassa on tilaa hyvin useammallekkin autolle. Tämä talo on päättyvän tien lopussa, joten ohikulkua ei juurikaan ole. Tien päässä on myös kätevästi tilaa vieraiden autoille, mikäli juhlien vierasmäärä lipsahtaakin suureksi! Tämä koti myydään ensimmäiseltä omistajalta ja sen kyllä huomaa, että tämä on tehty itselle! Yksityiskohdat on huolella mietitty ja käytännöllisyyttä kuvaa muunmuassa uloskäynnit joita on yhteensä kuusi kappaletta! Vastaavia on myynnissä erittäin harvoin, joten varaa oma yksityisesittelysi. Tervetuloa tutustumaan, mutta varaathan aikaa normaalia esittelyä enemmän! Kerrottavaa ja nähtävää riittää tässä ihanuudessa yllin kyllin!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21192775
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + oh + k + ph + s + khh + takkah + 2wc + 2vh + varastot
Asuintilojen pinta-ala
174
Muiden tilojen pinta-ala
46
Kokonaispinta-ala
220
Lisätietoja pinta-alasta
Varasto / harrastetiloja yhteensä 4kpl Yhteensä makuuhuoneina voi hyödyntää 5-6 huonetta. Osa huoneista on nyt työhuoneina/neuvottelutiloina tai oleskelutiloina. Takkahuoneen yhteydessä on erillinen "neuvottelutila" missä ei ole väliovea tällä hetkellä. Yksi varastoista on myös niin runsaan kokoinen, että siinä voi olla oma kuntosali. Yhteensä huoneluku on 7h+k. Välittäjä kertoo lisää tiloista!
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Kiinteistövero
825,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Terassia yli 100m2 yhteensä. Alakerran lattiat luonnonkiveä Hopealoimulta, mitkä vahattu.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkona pelikenttä, paljon terassia, parvekkeet, portaat ja terassin yhteensä arviolta lähes 200m2. Marjapensaat. Vesivaraaja 2500L, Akvaterm.
Tehdyt remontit
Saunaremontti 2020, terassien ja parvekkeiden maalaus 2020, sisäpuolien maalauksia 2020, pelikentän teko 2005, terassien rakennus 2005.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys, sähkö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Harkkoperusteinen, ontelolaatta välipohja, minkä päältä puukoolausseinät (elementti). (Vaajatalot elementit)
Keittiön kuvaus
Valkolakattu koivu ovet ja koivurungot, lyijylasi virtiinissä. Yläkerran lattiat lautaparketti tammi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pesutila myös yläkerran wc:ssä. Erillinen pesutila alakerrassa.
WC-tilojen kuvaus
Toisen vessan yhteydessä pesutila. Toinen perinteinen vessa.
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
Muotolauteet. Sauna remontoitu kauttaaltaan pl. lattia 2020.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
vino katto korkea huonekorkeus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: kivi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
778-6-666-2
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 058
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250m2 yhteensä, mistä jäljellä 30m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Savon Asuntomarkkinat Oy

placePirnankatu 4,
78200 VARKAUS

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.