Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Paritalo | 4h, k, kph / s, khh, th, wc, terassi, varasto x 2, autokatos, pihapaikka

Maaherrankatu 25 As 1, Iso-Heikkilä, Turku

Hinta

279 000 €

Koko

123

Vuosi

1987

Tervetuloa tulevaisuuden Linnakaupunkiin! Rauhallisen omakotitaloalueen keskiössä sijaitsee kaunis, yksitasoinen paritalokokonaisuus. Täällä asut kuin omakotitalossa, mutta sinulla on yhtiön tuomat edut ja turva. Kolmen makuuhuoneen koti sopii loistavasti perheen tai pariskunnan tarpeisiin. Tuulikaapista astut suureen eteisaulaan, jonka huonekorkeus yltää 4 metriin ja josta on pääsy kaikkiin tiloihin. Oikealle avautuu näkymä avaraan ja valoisaan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään. Samassa tilassa on myös päivityksen saanut kodin erillinen wc. Eteistä vastapäätä on makuuhuoneet, joista yhdessä kauniit lasiset pariovet. Eteisestä vasemmalle katsottuna on kodin keittiö, Puustellin täyspuukaapistoilla ja kivitasoilla. Kätevästi sen vierestä löytyy kodinhoitohuone, josta esteetön kulku takapihalle. Erikoisuutena tässä kodissa on takkahuone, jonka läpi kuljetaan upeaan ja moderniin, 2017 täysin remontoituun saunaosastoon. Ajattomat värit ja materiaalit kestävät kauan aikaa ja sopivat moneen makuun. Isossa ja suojaisessa pihapiirissä on terassialue huvimajoineen. Talvella perheen pienimmät voi rakennella lumilinnoja ja kesäisin viherpeukalolle on paljon istutusmahdollisuuksia. Pihasta voi myös nauttia sellaisenaan, metsän luodessa suojaa. Huoneiston yhteydessä lämmin ulkovarasto ja käyttömukavuutta lisäävät kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Edulliset asumiskustannukset, loistava rauhallinen sijainti keskustan tuntumassa ja yksitasoisuus ovat ehdottomasti tämän kodin valtit. Unohtamatta pihapiiristä lähtevää polkua luonnonläheiseen Ruissaloon ja sen upeisiin maisemiin! Tervetuloa ihastumaan! Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21193796
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, khh, th, wc, terassi, varasto x 2, autokatos, pihapaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123
Muiden tilojen pinta-ala
8
Kokonaispinta-ala
131
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 123 m², 4h+k+s+takkah.+kodinhoitohuone. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi autokatospaikka, sekä lämminvarasto 8 m² ja piha-alue huoneistojen välittömässä läheisyydessä (yhtiöjärjestyksen liitteenä kartta). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Neliöhinta
2 268,29 € /
Yhtiövastike
  • 300,00 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Sähkö kulutuksen mukaan. Tämän hetkisillä asukkailla kulutus ollut n. 17 450 kWh/vuosi. Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö. Yhtiö on vuokrannut lisätontin (74m²) jatkeeksi As 1 hallitsemalle tontille, vuokran osuus 133,2€/vuosi. Yhtiön yhteisen tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Valokuitukaapeli. Mahdollinen varainsiirtovero 2%, erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia. Takkahuoneessa saarniparketti, tapetti ja osittain kaakeliuuni seinät.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vanha hiekkalaatikko, terassi ja huvimaja, kasvihuone.
Kauppaan ei kuulu: Valkoinen hiekkalaatikko.
Tehdyt remontit
Saunaosasto uusittu täysin 2017 (lattia valut, putket, ikkunat, sähköt). Sähkölämmittimet uusittu 2019. Huippuimurin koneisto uusittu 2019. Toimenpiteet eivät ole vaatineet rakennuslupaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö, kokopuuovet, kivitasot. Vitriinikaapeissa valaistusta. Huippuimurin säätö kuvun yhteydessä. Suurin osa kodinkoneista uusittu 5 vuoden sisällä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Uusittu kauttaaltaan 2017, Carpe Classis Oy. Lattia keraaminen laatta, helppohoitoinen.
WC-tilojen kuvaus
Kaakeli koko seinän korkeudelle. Ikkunallinen.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lauteet ja paneelit tervaleppää. Lasiseinä liukuovella.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: tapetti
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Koivuparketti (Saima).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneessa koivuparketti (Saima), kahdessa makuuhuoneessa saarniparketti (asennettu 2017).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asuntoon kuuluu lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Lisäksi naapurin kanssa yhteistä säilytystilaa löytyy ulkovajasta, jossa on säilytetty mm. polttopuita ja yhteisiä pihatyökaluja. Ulkovajaan on järjestetty myös kierrätyspiste, joka tyhjennetään omatoimisesti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Sanna Pukkala Isännöitsijä / kiinteistösihteeri Uniko – Isännöintipalvelut Oy Työnjohtajankatu 2 F 14 20320 Turku puh. 029 1700 660 sanna.pukkala@uniko.fi www.uniko.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön vuokraama tontti 1196m², vuokra-aika päättyy 31.12.2032 (vuokran osuus 996,02€/vuosi/sisältyy vastikkeisiin). Lisäksi yhtiö on vuokrannut lisätontin (74m²) jatkeeksi vuokraamalleen tontille. Vuokran määrä 133,2€/vuosi, joka on kokonaisuudessaan as 1 maksettava. Tontti on vuokrattu Turun kaupungilta ja sopimus on voimassa 31.12.2022 asti. Yhtiössä ei ole päätetty lisätontin jatkosta. Mikäli as 1 ei halua sopimusta jatkaa, tulee as nro 1 toimesta purkaa sillä oleva huvimaja sekä terassia. Mikäli as 1 haluaa jatkaa lisäosan vuokrausta, tulee siitä ilmoittaa yhtiölle hyvissä ajoin. Vuokrasopimusta voi jatkaa seitsemällä vuodella, tämän hetkinen hinta-arvio n.350€/vuosi.

Kunnossapitovastuu osakkeenomistajan ja yhtiön välillä määrätään vastuunjakotaulukossa, jonka muutokseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus.
Pääsääntöisesti osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa korjaus- ja muista hoitokustannuksista kuitenkin siten että, yhtiö vastaa rakennusten rakenteellisista korjauksista, vesikattojen hoidosta ja korjauksista, rakennusten ulkomaalauksesta sekä sähkölaitteista huoneistojen mittareihin saakka. Vesi-, viemäri,- ja lämpöjohtolaitteiden korjauksista kalusteita ja huoneistojen sisäisten putkistojen lukuunottamatta, asuntojen sisäseiniin saakka.

Yhtiön osakeluettoloa ei ole siirretty MML:lle, myöskään osakeryhmiä ei ole siirretty osakehuoneistorekisteriin.
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaukset: 2019 Katon uusiminen. lumiesteiden asennus ja IV-piippujen pellitykset. 1/2017 Käyttövesiputkien osittainen uusinta yhtiön toimesta as 2 kohdalla (tulovesiputkien uudelleenveto välikatossa) ja lämmityskaapelin asennus. 2016 Yhtiöjärjestys päivitetty, tontin hallinnanjako. Sadevesi/pintavesi ohjattu pois talon perustuksen vierestä (osittain tilapäisratkaisulla). Salaojat kuvattu. 2016 Katon korjaus; Läpiviennit uusittu, piippujen pellitykset uusittu, harjatiilien ja ulkojiiritiilien alle asennettu tuulettuva harjatiivistenauha, aluskatteen osittainen uusiminen as 1 kohdalla. As 1: 2007 Vesivaurion korjaus lämminvesivaraajan rikkomisen jälkeen. Kuivaustyöt, khh lattia, lattiakaivot ja seinät osittain uusittu (Antiwet Oy), keittiön parketti ja takaovi uusittu. 2012 (?) Keittiö osittain (asukkaan Selin toimesta) 2013 (?) WC (asukkaan Selin toimesta) 2016 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus (llmastointiasennus Vasarainen). 2017 Sauna ja kph-osasto as 1 kokonaan uusittu (osakkaiden Neuman-Christensen toimesta), myös viemäri ja paikalliset tulovesiputket, lattia uudestaan valettu, sähköjohdot uusittu, lattialämmitys (Carpe Classis Oy). 2017 Saunan ja kylpyhuoneen ikkunat uusittu (Carpe Classis Oy) 2017 Nuohousluukun asennus takkaan 2017 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin makuuhuoneisiin, olohuoneeseen, takkahuoneeseen (Carpe Classis Oy) 2017 Pistorasioiden osittainen vaihto (maadoitus halliin, vaihdot makuuhuone 1, Promoseam Sähkö) 01/2017 Seinien rungot ja levyt vaihdettu/nostettu 2007 vesivaurion jäljiltä (takkahuone, khh, halli, Antiwet Oy) 11/2017 Seinien alasosien kipsilevyjä purettu ja vaihdettu sekä puurunkoja desifioitu 2007 vesivaurion jäljiltä (Delete Oy) 02/2018 llmanäyte (Salmi & co. Consulting Oy). 2018 Keittiön parketin uusiminen. 2019 Sähköpattereiden uusiminen. 2019 Huippu-imureiden koneistus uusittu. As 2: 2007 Lämminvesivaraajan vaihdon yhteydessä sattuneen vesivahingon korjaus. Seinälevytyksen avaus ja kalusteiden irrotus, koneellinen kuivaus koko kastuneelta alueelta, parketin hionta, korjaus ennalleen. (Vahinkokartoitus: JE-palvelut) 2011 Saunaosasto (asukkaan Koivunen toimesta, Laatoitustyö Peltonen) 2013 WC (asukkaan Valtonen toimesta) 2013 Keittiö osittain (asukkaan Valtonen toimesta) 2015 Seinien korjaus ja maalaus 2016 Ilmanvaihdon mittaus ja osittainen korjaus, uusi liesikupu entisen liesituulettimen tilalle. llmanvaihtokanavat nuohottu. (llmastointiasennus Vasarainen) 2016 Suihkutilan lasihyllyn kannakkeiden poraaminen kaakeliseinään (Carpe Classis Oy).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 270
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Tontin vuokra
1 129,22 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2032

Asunto Oy Kankkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Topeliuksen koulu n. 1,5 km.
Palvelut: K-Market kanslerintie ja pizzeria alle 1km. Tulossa myös Herttuankulman palvelut. Keskustan palvelut, kauppatorille n. 3 km. Bussi keskustaan 10 min. välein Maaherrankadun päästä. Ruissalon kauniit maastot alle 1km.
Muut palvelut: Autokorjaamo ja autopesu n. 200 m.
Päiväkodit: Tallinmäen päiväkoti, n. 1,5 km., lähialueella perhehoitajia.
Liikenneyhteydet
n. 450m säteellä 6 linjaa (linjat 32, 42 (lähtöpysäkki n. 300m), 8, 12, 220, 221, 100), ilman vaihtoa yhteyksiä kauppatorin lisäksi mm. Tuomiokirkolle, Caribiaan, TYKSiin, Myllyyn).
Auton säilytys
Autokatoksia 1, jossa molemmille sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Lisäksi huoneistolle As 1 talon päädyssä pistokkeellinen pihapaikka.

Venho Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

placeLäntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.