Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Luhtitalo | 3h, k, s, kph, vh, lasit.p

Harankatu 13, Hakametsä, Tampere

Hinta

245 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

2014

Tarjolla hyväkuntoinen, siisti ja käytännöllinen 65 m2 kulmahuoneisto rauhalliselta asuinalueelta luhtitalon yläkerrasta. Asunto sopii esimerkiksi vaikkapa pienelle perheelle tai tilaa tarvitsevalle pariskunnalle. Asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytasoja. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Asumiseen mukavuutta ja luxusta tuovat oma sauna sekä kesällä 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää asunnon mukavasti kesähelteillä. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti pieni pöytäryhmä sekä vaikkapa sähkögrilli. Taloyhtiöllä on asuntokohtaiset lämpimät häkkivarastot sekä lämmin yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Asunnon yhteydessä myydään viereisestä parkkihallista erillisenä osakkeena autohallipaikka hintapyynti 12000 euroa. Autopaikalle on mahdollista asentaa oma mittari sähköautojen latausta varten. Lähikauppaan on 150 metrin kävelymatka ja lähimmälle bussipysäkille reilut 100 metriä. Kalevan Prisma, ratikkapysäkki sekä Kalen kauppakeskus hyvine kuntosaleineen löytyy reilun kilometrin päästä. Taysille matkaa on reilu 2 kilometriä. Asunto Oy Tampereen Sammon Wenge on 22 asuinhuoneistosta koostuva vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Tulo- ja poistoilmanvaihto on koneellinen. Vakiona Elisan 50M laajakaista, johon saa tarvittaessa hankittua lisämaksusta lisänopeutta sekä kaapeli-tv. Taloyhtiöllä on tontista vuoteen 2071 asti ulottuva vuokrasopimus maltillisella vuosivuokralla sekä elinkustannusindeksiin sidotuilla korotuksilla, joten asunnossa on myös edulliset asuinkustannukset. Taloyhtiö on uusi, joten tässä asut ilman huolia tulevista suuremmista remonteista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21207581
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, kph, vh, lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

3 769,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

286,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Laajakaistavastike 5,9 €/ kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
25.5.2023: Ilmalämpöpumpun asennus
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Tyylikäs valkoinen keittiö, jossa mukavasti kaappi -ja laskutilaa. Keraaminenliesi/ uuni, jääkaappi/ pakastin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen oma sauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa kaksi makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Tilava häkkivarasto huoneiston käytössä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K Oy, Raili Hannus Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere 050 586 8436 raili.hannus@tik.fi
Huolto
Prohuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Kaapeli-tv, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Jokaiselle huoneistolle on oma irtaimistovarasto As Oy Tampereen Sammon Valkotammen kellarikerroksessa. Yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee As Oy Tampereen Valkosaarnin alakerrassa.
Kuntotutkimukset: LVISR-peruskuntoarvio 2015
Tehdyt remontit
2016-2017 Pihojen asfaltointi
2018 Talon julkisivujen vihreiden osien maalaus
2020 Talon julkisivujen harmaiden osien maalaus, seinustojen kiveyksen siistiminen
2021 Ikkunapokien vaihto, pyörätelineiden hankinta, wc:t sisäovien vaihto (roiskekestävät ovat)
2022 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. Ilmastoinnin puhaltimiin liittyviä korjauksia (tulo- ja poistopuhaltimien ja roottorin moottorin laakereiden vaihto), parvekelasien huolto.
2023 Ilmastointiin liittyviä korjauksia, puhaltimien vaihtoa. Vesivuotokorjaukset kahdessa asunnossa( Arkta korvasi vahingot)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2024 Ilmastoinnin puhaltimiin liittyviä korjauksia jatketaan (tulo- ja poistopuhaltimien ja roottorin moottorin laakereiden vaihtoa ja LTO-kennon moottorin laakereiden vaihtoa)
2024 10-vuotisvastuun/virhevastuun kartoitus
2024 Ulkovalaistuksen parantaminen
2024 Palovaroittimet asuntoihin( vastuu siirtynyt asunto-osakeyhtiölle)
2027 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö
Energialuokka
B (2018), E-luku: 105
Tontin koko
2 171 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03-5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
16 053,86 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2071

Asunto Oy Tampereen Sammon Wenge

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kattavat arjen palvelut vieressä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka hintaan 12 000 euroa.
Asemakaavan määräämät autopaikat sijaitsevat erillisinä osakkeina Kt. Oy Sammonlehdon ja Kt. Oy Sammonkuikan tiloissa. Myytävänä erillisenä osakkeena autohallipaikka hintaan 12000 euroa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hakametsä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niskala Henri

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.