Koti Vaihtoon LKV

Omakotitalo | 4h, k, kph, ph / khh, s, 2*wc, parvi, varasto ja autokatos

Paikkalinnuntie 6a 3, Lintuvaara, Espoo

Hinta

585 000 €

Koko

80,5 / 94,5 m²

Vuosi

2022

NELIÖITÄÄN SUUREMPI UUDISKOHDE ESPOON LINTUVAARASSA Lintuvaara on lapsiperheiden suosima asuinalue Leppävaaran palveluiden läheisyydessä. Asuinalue on pientalovaltainen ja lähipalvelutkin ovat loistavat. Rauhallinen tontti, 905m2, sijaitsee Paikkalinnuntien varrella Lintuvaaran pientaloalueen laidassa. Lintumetsän koulu ja päiväkoti on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Tasokas liikekeskus Sello tarjoaa hyvät mahdollisuudet ostoksille sekä ruokailuun. Alueelta on suora bussiyhteys Leppävaaraan, josta junayhteys Helsingin keskustaan. Tontille rakennetaan tyylikkäät ja edustavat kolmikerroksiset omakotitalot, joissa pohjaratkaisut ovat selkeät ja avarat. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen omaan määräosaan ja yhteiskäyttöalueeseen. Tämän talon osuus on 189,18 m². Asuinrakennusta ja ulkovarasto yhdistää pergola, joka toimitetaan tarvittaessa katettuna. Liukulasiseinä yhdessä maisemaikkunoiden ja ikkunaovien kanssa takaavat oleskelukerroksen valoisuuden sekä viihtyvyyden. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja pintamateriaalit ovat ajattomat ja harmoniset. Päämakuuhuone yläkerrassa toimitetaan kalustettuna. Huoneen kodikkuutta lisäävät sisätiloihin suunnatut sisustuslasit sekä käytännöllinen parviratkaisu. WC varustetaan kodinhoitohuoneeseen johtavalla pyykkikuilulla. Kellarikerroksessa sijaitsee täyskorkeat ja kalustetut saunaosasto, kodinhoitohuone sekä viimeistellyt huoneet joko lapsiperheen tai etätyöntekijän tarpeisiin. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc. Lämmönlähteenä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmitysjärjestelmänä kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnolla on oma autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella sekä ulkopaikka lämmityspistokkeella. Arkkitehdin suunnittelemien talojen arvioitu valmistumisaika on 6/2022. Kuvat havainnekuvia. Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa: Henna Hartikainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM Toimiston vastaava hoitaja 045 353 0130 henna.hartikainen@kotivaihtoon.com Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/ Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla. www.kotivaihtoon.com

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21210529
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, ph / khh, s, 2*wc, parvi, varasto ja autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan asuintilat 80,5 k-m2, talovarasto 14 k-m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 585 000 €
Myyntihinta
  • 585 000 €
Lisätiedot maksuista
Arvio asumiskustannuksista sähkö n. 12 000 kWh/vuosi - jätehuolto n. 110 €/vuosi - kiinteistön täysarvovakuutus n. 270 €/vuosi - vuotuinen kiinteistövero Kukin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus ja kunnossapitokustannuksista seuraavin poikkeuksin: Osapuolet osallistuvat yhdessä tonttiensa omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa kohdassa ” Hallinta- ja käyttöoikeudet 1.4”. kerrotun yhteisen paikoitusalueen, kunnossapidosta ja huollosta aiheutuneisiin kustannuksiin. Osakkaat vastaavat seuraavista kustannuksista yhteisvastuullisesti: - viemäriliittymään sekä kokooja/ -pumppukaivoon liittyvät kulut - Vesiliittymän kunnossapitotyöt. - Jätehuoltotilojen kunnossapito ja käyttökulut yhteisvastuullisesti - sähköliittymään ja sähköpääkeskukseen liittyvät kulut (alakeskuksiin liittyvät kulut ovat kunkin asunnon/osakkaan omalla vastuulla) - hulevesijärjestelmään liittyvät kulut (huleveden kokoojakaivosta eteenpäin) Kukin osapuoli vastaa omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa kiinteistöön kohdistuvista maksuista, esim. kiinteistöverosta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapisto. Terassille tehty pergola-tyylinen kate.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valokuitu
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät: vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu, kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen paikalla rakennettu runko. Ulkoseinäpinnoite kuultokäsitelty ulkoverhouspaneeli. Tehdasvalmisteiset kattoristikot. Väliseinät puu-/metallirukoisia. Ikkunat kolmilasiset
Keittiön kuvaus
Kalusteet sisustussuunnitelman mukaan, tammitasot, kodinkoneet Siemens. Liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) upotettuna liesitasoon. Kylmälaitteisto ja astianpesukone integroituna kalusteisiin. Lattia on puulattia.
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Sisääntulokerroksessa wc-tila, jossa suihku, allaskaapisto, peilikaapisto sekä wc-istuin. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone. Pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen yläkerran sekä keskikerroksen wc-tiloista.
WC-tilojen kuvaus
Jokaisessa kerroksessa wc-tila. Keskikerroksen wc-tilassa myös suihku. Yläkertaan on mahdollista tehdä tila, johon voi sijoittaa esimerkiksi kylpyhuoneen tai ison vaatehuoneen.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunassa pilarikiuas ja kiukaan takana tehosteseinä kaakelein. Lauteet käsityönä tehdyt ja paikallaan rakennetut.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone kellarikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä. Tilaan mahtuu sijoittamaan pesutornin. Pyykkikuilu yläkerran ja keskiker kodinhoitohuoneen pyykkikaappiin, helpottaa pyykkihuoltoa.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Olohuone avointa yhteistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Tilasta aukeaa isot liukulasiovet terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa yksi makuuhuone, johon muusta tilasta erottava seinä saatavissa erikseen. Yläkerrassa Travico kokolattiamatto. Kellarikerroksessa kaksi tilaa, joiden käyttötarkoituksen voit päättää itse (9,5 m² ja 7,5 m²). Ne soveltuvat mm. makuuhuoneiksi, harrastetilaksi tai työtilaksi. Molemmissa kellarikerroksen huoneissa on laattalattia. Huoneet ovat kalustamattomat. Antenni, atk- ja sähköpistokkeet sekä valaistus valmiina.
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate jalkarännein

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-50-360-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
905 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on jaettu kolmeen osaan hallinnanjakosopimuksella. Tämän asunnon hallintaosuus tontista on 189,18 m²
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty kokonaan
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kiinteistöllä kolmen omakotitalon yhteinen autokatosrakennus, jossa kaikille yksi autokatospaikka. Paikka on varustettu kellolla sekä sähköauton latauspisteellä. Lisäksi yksi autopaikka pihassa. Varasto terassin vieressä 14m², jossa on peruslämpö.
autokatos, varasto
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, kauppakeskus Sello, hyvät ulkoilureitit ja kuntoilumahdollisuudet. Päiväkodit ja koulu ovat kävely- tai pyörämatkan päässä
Pihan kuvaus
Kivituhka, nurmi, istutukset

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hartikainen Henna

KTM, LKV, toimiston vastaava hoitaja

Koti Vaihtoon LKV

Koti Vaihtoon LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Koti Vaihtoon LKV

Tietotie 9,
01530 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.