Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy

Omakotitalo | 4h + avok + s + ph + wc + kph + khh + vh + tekn + lasitettu terassi, lisäksi autokatos ja vaja

Lammaskalliontie 19, Veikkola, Kirkkonummi

Hinta

740 000 €

Koko

140 m²

Vuosi

2019

Huoletonta, modernin tyylikästä omakotitaloasumista luonnon helmassa, vehreyden ja järvien ympäröimässä Veikkolassa hyvien liikenneyhteyksien varrella vain 35 minuutin päässä Helsingin keskustasta. Tähän kotiin ihastut heti astuessasi sisään. Upea marmorikuosinen laattalattia ja upeat stretch katot luovat huikeaa tunnelmaa tähän huippuunsa viimeisteltyyn moderniin kotiin. Asunnon ehdottomiin kohokohtiin kuuluu hurmaava avokeittiö. Se on kerrassaan henkeäsalpaavan upea; kaksi uunia, joista toinen höyry/mikro yhdistelmäuuni, kahviautomaatti, viinikaappi, astianpesukone, aamiaiskaappi, kattoliesituuletin, kolme liesitasoa: induktiowokki, teppanyaki paistoalusta, induktioliesi. Tämä unelmien keittiö täyttää ammattikokin vaatimukset kuin myös kotikokkaajan unelmat. Keittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, tilanjakana ruokailutilan ja olohuoneen välissä toimii tyylikäs tunnelmallinen kiertoilmatakka kaksipuolisella luukulla. Kodin saunaosasto henkii spa-tunnelmaa upeine valaistuksineen. Seinäpaneli, kattopaneli ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä öljyttyä radiatamäntyä. Puukiuas luo kiireettömän saunaelämyksen ja mahtavat löylyt aidon tulen lämmöllä. Taloa ympäröi rapatuin kivimuurein aidattu piha, suuret terassialueet, tunnelmallinen pergola, suuret istutusaltaat sekä aina lämmin ulkoporeallas. Upea Nuuksion luonnonpuisto ja viihtyisä uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä Lammin kivitalo on täydellinen, täysin muuttovalmis, aikuisen, nuoremman pariskunnan sekä lapsiperheen uusi koti. Would you like to live in a detached home surrounded by greenery and picturesque lakes? Then this home is something you’ll love the moment you step inside. Gorgeous marble tile flooring and stunning stretch ceilings create an astonishing atmosphere in this ultra-modern home. The absolute highlight of this home is the charming open-plan kitchen, which is simply breathtaking. It features two ovens, one of which has both steam and microwave functionalities, a coffee machine, a wine cabinet, a dishwasher, a breakfast cabinet, a ceiling fan, and three cooktops with induction wok, teppanyaki grill, and induction stove capabilities. The kitchen blends seamlessly into the dining area and living room, with a stylish modern recirculating fireplace separating the dining area from the living room. The sauna area of the home has a spa-like atmosphere with stunning lighting. Its wallboards, ceiling panels, and ceiling tiles are made of heat-treated oiled radiata pine. The whole experience is brought together by the sauna’s wood-burning stove, which creates a relaxing and steamy sauna experience. The yard is topped off by its atmospheric pergola, large planters, and a continuously heated outdoor swimming pool. This home is perfect for anyone looking to enjoy the tranquilness of nature in a modern environment. Tervetuloa ihastumaan! Myyntiä hoitaa LKV Annette Ekström-Lindholm, 040 5500 565 ja LKV Tiina Myllyniemi, 040 680 7704.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21222918
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + s + ph + wc + kph + khh + vh + tekn + lasitettu terassi, lisäksi autokatos ja vaja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusluvan mukaan: kerrosala 175 m2, rakennusoikeuteen laskettava kerrosala asuinrakennuksesta 160 m2 (Vaja ja autokatos ovat rakennusjärjestyksen 4 § mukaisia rakennelmia.) Rakennuslupapiirustusten mukaan: huoneistoala 140 m2 (1. krs 85 m2 ja 2. krs 55 m2), kerrosala 175 m2 (1. krs 105 m2 ja 2. krs 70 m2), kerrosala 250 mm säännön muk. 160 m2 (1. krs 97 m2 ja 2. krs 63 m2) Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: huoneistoala140 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 160 m2, kerrosala 175 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto, Noin 3 kk tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 740 000 €
Myyntihinta
  • 740 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö (kulutus- ja siirtomaksuineen ja veroineen keskimäärin) on ollut keskimäärin n. 126 euroa/kk (n. 12 000 kWh/vuosi). Vesi ja jätevesi n. 47 euroa/kk, puhtaanapito n. 20 e/k. Kiinteistöveron osuus 564 euroa/vuosi. Asumiskustannukset vaihtelevat perhekoon ja käyttötottumusten mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen mukaan kummankin alueen haltija vastaa yksin kaikista niistä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa kyseiseen alueeseen tai alueella oleviin rakennuksiin. Näitä ovat esim. alueella olevien rakennusten rakentaminen, ylläpitäminen ja muuttaminen, alueen kunnossapito, energiakustannukset, vesi- ja viemärimaksut sekä vakuutukset. Puoliksi vastataan sellaisista kustannuksista, joita ei voida kohdistaa kummankaan hallinta-alueeseen. Näitä kustannuksia on ollut rajalla olevan tuija-aidan hoitoon liityvät kulut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Lasitettu terassi, vaatehuone ja tekninen tila. Lasitetulle, tilavalle terassille on käynti ruokailutilasta ja saunaosastolta. Terassilla ei ole lämmitystä. Alakerran sisäänkäynnin viereinen ikkunallinen tila on luokiteltu vaatehuoneeksi, mutta sille voi omien tarpeiden mukaan ideoida monenlaista käyttöä: walk-in closet, työtila tai vaikkapa lasten leikkitila. Nykyisillä asukkailla tila on makuuhuonekäytössä. Vaatehuoneen liukuovien takana oleva säilytystila jatkuu portaikon alle. Seinät maalattu, yhdellä seinällä tehostetapetti, lattia öljyvahattua parkettia. Katto on kiiltävä stretch-kangaskatto.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tekniseen tilaan sijoitettu pakastin.
Kauppaan ei kuulu: Pesukone ja kuivausrumpu.
Kohteen lisätiedot
Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu mm. yleisten kustannusten jaosta, kiinteistövakuutusten hankkimisesta, kunnalistekniikan järjestämisestä, jäteastioiden sijainnista, rakennusoikeuden jakamisesta, aidan rakentamisesta alueiden välille ja aidan kunnossapidosta, putkien ja johtojen kunnossapidosta ja kustannusten jakamisesta, kulkuyhteyksistä alueille sekä niiden hoidosta ja kustannuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilma-vesilämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät, rasitteena naapurin (A-hallinnanjakoalue) vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
valuharkko, Lammi LL400
Keittiön kuvaus
Saarekkeellisen A la Carte avokeittiön varustelu on vertaansa vailla. Kolme liesitasoa: induktioliesi, induktiowokki ja teppanyaki-paistoalusta, kaksi uunia: normaali uuni sekä höyry/mikro yhdistelmäuuni, kattoliesituuletin (hormi/puhallus ulos), integroitu jääkaappi pakastinlokerolla (erillinen pakastin sijaitsee teknisessä tilassa) astianpesukone, kahviautomaatti, viinikaappi ja aamiaiskaappi. Kvartsitasot, seinissä kivipinnoite, lattiassa 80x80 marmorikuosinen laatta, musta stretch-kangaskatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa on sadesuihku Tapwell, kiinteä, lasinen suihkuseinä, seinäkiinnitteinen taso ja allas kvartsia, sähköinen Alessi Sense allashana. Kaapistot A la Carte, avohyllyt massiivipuuta, isot peilit, keraamipinnotteinen Villeroy & Boch seinä-wc-istuin. Seinissä ja lattiassa marmorikuosinen 80x80 laatta, kiiltävä stretch-kangaskatto. Alakerrassa on sauna suihkutiloineen.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa on erillinen WC, jossa A la Carte allaskaluste, sähköinen Alessi Sense allashana ja keraamipinnotteinen Villeroy & Boch seinä-wc-istuin. Toinen WC on saunaosaston yhteydessä ja kolmas yläkerran kylpyhuoneessa.
Saunan kuvaus
Ylellinen saunaosasto, jossa puukiuas takkamallisella luukulla sekä varaus sähkökiukaalle. Kiukaan lämmitys tapahtuu suihkutilan puolelta. Lauteet ja katto lämpökäsiteltyä ja öljyttyä radiatamäntyä. Seinät samaa radiatamäntyä sekä 120x60 laattaa. Suihkutilassa on tuplasuihkut seinäsäätimillä sekä laatikollinen istuinpenkki. Suihkutilan yhteydessä on myös WC, jossa A la Carte allaskaluste, sähköinen Alessi Sense allashana ja keraamipinnotteinen Villeroy & Boch seinä-wc-istuin. Saunaosastolta on käynti lasitetulle, tilavalle terassille.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitotila on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Pesukoneliitäntä, kaapit A la Carte, työtaso, seinissä ja lattiassa 80x80 marmorikuosiset laatat, kiiltävä stretch-kangaskatto.
Olohuoneen kuvaus
Korkea, suurin kulmaikkunoin varustettu olohuone yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostaa valoisan ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa tilanjakajana toimii tunnelimallinen kiertoilmatakka kaksipuolisella luukulla. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle terassille. Olohuoneen ja ruokailutilan seinät maalattu, lattia laatoitettu, kiiltävä stretch-kangaskatto.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone A la Carten kaapistoilla, kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteät A la Carten kaapistot. Seinät maalattu/tehostetapetti, päämakuuhuoneessa kokolattiamatto, muissa öljyvahatut parkettilattiat, kiiltävät stretch-kangaskatot.
Säilytystilojen kuvaus
Päämakuuhuoneen vaatehuone, kiinteät kaapistot, alakerran vaatehuone, portaiden alla säilytystilaa, tekninen tila (lämmin), autokatos ja vaja (kylmä).
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikatto, aluskate bitumikermi.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-488-1-629
Tontin pinta-ala
1 820 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistöstä 257-488-1-629 myydään 697/1664 suuruinen määräosa. Määräosa oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaista tontinosaa B ja sille rakennettuja rakennuksia. Voimassa olevan asemakaavan mukainen tontin koko on 1664 m2. Koko kiinteistön pinta-ala on kantakartan mukaan n. 1820 m2, joka sisältää kaavatontin 1664 m2 ja lunastettavan katualueen 156 m2. MRL:n 13 § mukainen katualueen lunastus Veikkolan asemakaavan muutoksen alueella, TN:o 2021-673825. Toimitus on tullut vireille 21.9.2021. Kirkkonummen kunnalta saadun tiedon mukaan kiinteistörekisteriotteen mukainen koko kiinteistön pinta-ala 1753 m2 on epätarkka. Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen maa-alueeseen 257-488-878-1 VENEVALKAMA, osuuden suuruus 0,000200 / 0,200500 Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen 257-876-29-1 Osakaskunta Veikkolan Vedet, osuuden suuruus 0,017632 / 100,000000.
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 29.4.2016. Hallinnanjakosopimus päivätty 25.4.2016.
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO, yksi- tai kaksikerroksisten erillispientalojen korttelialue, ohjeellinen tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kahden auton katos ja vaja. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 30 m2. Katteena lukkosaumattu pelti. Rakennuslupa myönnetty 2017, käyttöönotettu 2020, lopputarkastettu 2021. Sähköautojen latausta ajatellen sähköpääkeskukseksi on valittu 3x35 A. Pääkeskus on sijoitettu autokatokseen, jolloin lataus on helposti järjestettävissä.
Palvelut
Koulut: Vuorenmäen koulu (luokat 1-6) n. 1,6 km, Veikkolan koulu (luokat 1-9) n. 1,7 km.
Palvelut: K-Market n. 500 m, K-Supermarket ja S-market n. 1,9 km, kirjasto n. 1,2 km, apteekki n. 1,5 km, uimaranta n. 400 m.
Päiväkodit: Veikkolan alueella on useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Norlandia Talo n. 700 m, päiväkoti Nooan Arkki n. 750 m, Koskentorin päiväkoti n. 1,6 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m, josta mm. linjat 243 (Espoon asema-Veikkola) ja 907 (K-nummi-Veikkola), bussipysäkki n. 550 m, josta mm. linjat 280 (Hki linja-autoasema-Veikkola) ja 275 (Leppävaara-Veikkola).
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu piha, jossa etupihalla suuri kukkapenkki, suuret terassialueet, terassilla aina lämmin ulkoporeallas, tunnelmallinen pergola ja suuret istutusaltaat. Lisäksi erillinen iso lasitettu terassi. Pihan aita toteutettu rapatulla kivimuurilla. Etupihalla helppohoitoinen nurmikko, tontin takaosan rajalla tuija-aita. Aurinko paistaa aamupäivästä lähtien koko päivän pihalle eri kohtiin ja ilta-aurinko kauniisti lasitetulle terassille ja pergolan luokse.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ekström-Lindholm Annette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,osakas

Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy

Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.