Rivitalo | 4 h + k + khh + erillinen wc + kph / wc + sauna + piha (isännöitsijäntodistuksen mukaan 4 h + k + s)

Lukkarimäentie 7, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki

Hinta

467 000 €

Koko

107

Vuosi

1970

Tarjolla rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella pientaloalueella asunto-osakeyhtiömuotoisesta rivitaloyhtiöstä. Asuntoon kuuluu harvinaisen iso ja täysin suojaisa piha, johon aurinko paistaa läpi päivän. Yksitasoisessa asunnossa on keittiö, rt, oh, kph, sauna, erillinen wc, khh ja 2 mh sekä kirjastohuone, joka voidaan ottaa myös makuuhuonekäyttöön erottamalla tila omakseen vaikkapa liukuovella. Asunnossa on v. 2010 tehty laajamittainen remontti. Tuolloin mm. pohjaa muokattiin niin, että asuntoon saatiin väliseiniä rakentamalla reilunkokoinen erillinen wc sekä erillinen kodinhoitohuone, jossa on lattiakaivo ja vesipiste. Seiniä kaatamalla keittiö-ruokailulutila-olohuoneesta saatiin avara ja yhtenäinen kokonaisuus. Remontin yhteydessä uusittiin myös sähköpääkeskus, pistorasiat, katkaisijat, valopisteet sekä osa sähkökaapeleista. Samassa yhteydessä koh/wc ja sauna remontoitiin vedeneristyksiä myöten. Remontissa kylpyhuoneen laatoiksi ja kalusteiksi valikoituivat ajattomat mallit ja sävyt. Keittiössä ovat valkoiset sormiuralliset kaapistot sekä reilusti säilytystilaa. Integroidut uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone lisäävät linjakkuutta. Huoneistoon asennettu yhtenäinen laminaattilattia on kulutusta kestävä. Olohuoneesta on käynti asunnon suurelle aidatulle pihalle. Osakkaan muutostyönä piha-aitaa on jatkettu niin, että pihasta on saatu täysin suojaisa. Pihan viihtyisyyttä lisäävät pihavalaistus, puutarhaistutukset ja terassialue. Huoneistoon kuuluvassa takapihalla sijaitsevassa uusitussa varastossa on runsaasti säilytystilaa. Huoneiston edustalla on autokatos, joka on sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Asunto sijaitsee v. 1970 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Yhtiötä on säännönmukaisesti hoidettu ja mm. v. 2012 taloyhtiön ulkokate sekä kattoikkunat uusittiin ja v. 2015 uusittiin autokatosten katot. Nyt yhtiössä valmistaudutaan käyttövesiputkiston uudistamis- ja viemärisukitushankkeeseen. Huoneistoissa pystyy asumaan hankkeen ajan. Hinta-arvio on noin 17.500 eur/huoneisto. Taloyhtiö kilpailuttaa juuri remonttilainaa, jonka jälkeen remontin toteutusajankohta päätetään. Tarkoitus on kuitenkin toteuttaa remontti kevään 2021 aikana. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin lähellä on palveluita. Yhteydet ovat sujuvat: pääset sujuvasti Kehä I -tielle ja Tuusulanväylälle, jotka johtavat mm. Helsingin keskustaan sekä Hämeenlinnan ja Lahden moottoriteille. Lähin bussipysäkki on n. 400 m päässä ja Helsingin keskustaan on n. 40 min bussimatka. Pohjois-Haagan juna-aseman saavutat puolestaan linja-autolla n. 10 min, josta on nopea junayhteys moneen suuntaan. Lähimpään ruokakauppa K-Market Pikkusiskoon on n. 500 m matka. Tammiston palvelut ovat puolestaan 6 km päässä ja sieltä löytyy suuri valikoima suurmyymälöitä ja erikoisliikkeitä. Kävelymatkan päässä sijaitsee päiväkoteja ja kouluja sekä esim. Tuomarinkartanon hevostallit. Itä-Pakilassa ovat myös runsaat pyöräily- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Vantaanjoen maisemissa.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21223881
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k + khh + erillinen wc + kph / wc + sauna + piha (isännöitsijäntodistuksen mukaan 4 h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107
Kokonaispinta-ala
107
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 467 000 €
Myyntihinta
  • 467 000 €
Neliöhinta
4 364,49 € /
Yhtiövastike
  • 320,00 € / kk
  • (Hoitovastike 320,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Piha: Suojaisa aidattu takapiha-alue etelään. Laatoitettu terassialue. Perennoja, nurmialue. Etupihalla autokatos ja nurmialue. Ulkovarasto: Kylmävarasto takapihalla.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään,pohjoiseen
Asuntoon kuuluu
antenni, Pistokepaikka
Tehdyt remontit
Huoneistossa on vuonna 2010 tehty laaja remontti: - Kaikki lastulevyt poistettiin, myös kattopinnoilta. Asennettu kipsilevyt, lämpöeristystä parannettiin. - Huoneiston sisäkatto levytettiin ja kattoon asennettiin halogeenivalaisimet - Seinät tasoitettiin ja maalattiin - Kaikkiin huoneisiin asennettiin laminaattilattia (sama lattiamateriaali, mutta ilman kynnyksiä olohuoneessa, keittiössä, ruokailutilassa ja eteisessä) - Kylpyhuone ja sauna uusittiin. Saunan ja pesuhuoneen kaikki pinnat ja kosteuseristys uusittiin, saunan lämpöeristeet uusittiin, saunan ja suihkun väliseinä uusittiin (kivi/lasi). Ovi saunasta suljettiin. - Erillinen wc laajennettiin. - Kodinhoitohuone laatoitettiin. - Sisäovet sekä terassin ovi uusittiin. - Ikkunaseiniin asennettiin villat. - Pihalle tuotiin hiekkaa, multaa, tekonurmea. - Pihavarasto tehty uusiksi ja takapihan aitaa jatkettu, jotta saatiin täysi näkösuoja. -Sähköpääkeskus, pistorasiat, katkaisijat, valopisteet sekä osa sähkökaapeleista uusittiin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa on vuonna 2010 tehty laaja remontti: - Kaikki lastulevyt poistettiin, myös kattopinnoilta. Asennettu kipsilevyt, lämpöeristystä parannettiin. - Huoneiston sisäkatto levytettiin ja kattoon asennettiin halogeenivalaisimet - Seinät tasoitettiin ja maalattiin - Kaikkiin huoneisiin asennettiin laminaattilattia (sama lattiamateriaali, mutta ilman kynnyksiä olohuoneessa, keittiössä, ruokailutilassa ja eteisessä) - Kylpyhuone ja sauna uusittiin. Saunan ja pesuhuoneen kaikki pinnat ja kosteuseristys uusittiin, saunan lämpöeristeet uusittiin, saunan ja suihkun väliseinä uusittiin (kivi/lasi). Ovi saunasta suljettiin. - Erillinen wc laajennettiin. - Kodinhoitohuone laatoitettiin. - Sisäovet sekä terassin ovi uusittiin. - Ikkunaseiniin asennettiin villat. - Pihalle tuotiin hiekkaa, multaa, tekonurmea. - Pihavarasto tehty uusiksi ja takapihan aitaa jatkettu, jotta saatiin täysi näkösuoja. -Sähköpääkeskus, pistorasiat, katkaisijat, valopisteet sekä osa sähkökaapeleista uusittiin.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia ja osittain tapetoidut seinät. Valkoiset keittiökaapistot vedinuralla. Komposiittitasot. LG:n side-by-side jääkaappi-pakastin, Siemensin induktioliesi, kalustemikroaaltouuni, kalusteuuni, integroitu astianpesukone. Festivon viinikaappi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laattaa. Suihku ja suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa, seinät laattaa. Allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Patteri.
Saunan kuvaus
Kaakeloitu lattia, paneloidut seinä ja katto. Sähkökiuas. Puulauteet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laattalattia, maalatut seinät. Pesukoneliitäntä. Tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaapisto. Hana. Lattiakaivot (2 kpl).
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Käynti omalle pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapistot. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kirjastohuone: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Osakasisännöitsijä Merja Lötjönen P. 050-5160189 merja.lotjonen@elisa.fi
Huolto
Omatoiminen
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Yhtiössä suoritetut tutkimukset:
-Kuntotutkimus (FATMAN Oy) 17.2.2012
-Asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti 13.1.2020
-Putkiston saneeraustutkimus 27.10.2018


Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 4
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset: 1980 - Autokatosten kattojen kate uusittu (lisätty 2-kertainen kerni) 1982 - Kattopinnoite uusittu (lisätty 1-kertainen kerni) - Räystäskourureunoja korotettu - Reunapellitykset uusittu 1983 - Lämmitysjärjestelmä muutettu kaukolämpöön 1986 - Pihavalaisimet uusittu 1989 - Ulko-ovet uusittu lämpöoviksi 1993 - Keittiöiden lämpölaseja vaihdettu 2005 - Antennijärjestelmä kunnostettu 2009 - Lämpöikkunoita uusittu - Uusittu otsalaudoitus - Uusittu Lukkarimäentien puoleinen ulkovesipiste 2011 - Lämmönvaihdin uusittu - Lämmönjakohuoneen valaistusta parannettu 2012 - Lämmönjakohuoneeseen asennettu kuumavesihana - Katteen uusiminen - Kattoikkunoiden uusiminen 2013 - Putkistojen kuntotutkimus - Asuntojen B, C ja D viemäreiden huuhtelu ja pohjalinjan huuhtelu - Huoltomaalauksia 2014 - Aitojen kunnostus - Pihavalaisimet uusittu - Huoltomaalauksia 2015 - Autokatosten kattojen uusiminen - Antenniverkoston taajuuspäivitys 2016 - Salaojien kuntotutkimus - Salaojien painehuuhtelu ja sakkapesientyhjennys - Huoltomaalauksia 2017 - Huoltomaalauksia - Autokatosten rimoituksen uusinta - Länsipäädyn ylimääräisten puiden kaato ja kantojenpoisto 2018 - Putkistojen seurantatutkimus - Ohjelmoita antennivahvistuskeskuksen vaihto - Antennijärjestelmän kuntoselvitys - Jäteastioiden alustan kunnostus 2019 - Pihavalaistus uusittu - Asbestikartoitus
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: 2020 Hankesuunnittelu käyttövesiputkiston uudistamisesta ja viemärisukituksesta Uusi käyttövesiputkisto asennetaan mahdollisimman valmiiksi joka asuntoon, jonka jälkeen vanha putkisto puretaan näkyviltä osina. Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä. Remontti on tarkoitus toteuttaa niin, että huoneistoissa pystyy asumaan koko remontin ajan. Yhtiökokous on hyväksynyt edellä kuvatun remontin toteuttajaksi LVI-Tuikku Oy:n. Hinta-arvio on koko yhtiön osalta 65.000,00 euroa (+ 5000 euroa lisätyövaraus). Työ tehdään pintavetoina, eikä tarjous sisällä putkien kotelointia. Yhtiö hakee tällä hetkellä rahoituslainaa toteutuksen rahoittamiseksi. Alustava arvio toteutuksen ajakohdalle on maalis–toukokuussa 2021. Uusi omistaja vastaa huoneistokohtaisesta lainaosuudesta täysimääräisesti. Vuotiskorjaustarvesuunnitelma 2019-2027 2019 - Huoltomaalauksia - Asbestikartoitus TEHTY 2020 - Huoltomaalauksia - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 -Salaojien huoltotarkastus -Käyttövesiverkoston ja jätevesipohjaviemäreiden uusinta -Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston säätö -Huoltomaalauksia 2022 - Mahdollinen salaojien kunnostus - Mahdollinen kosteuserityksen uusiminen - Huoltomaalauksia 2023-2026 - Huoltomaalauksia 2027 - Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
2 330
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. P. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673.

Asunto Oy Lukkarinmäentie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Auton säilytys
Pihapysäköinti, katupysäköinti. Huoneistolle kuuluu yksi katettu autokatospaikka huoneiston edustalta.
Toteutetut autopaikat:
4 kpl. Jokaisen huoneiston edessä on oma katoksellinen autopaikka.

Lukkari-Nyman Maija

LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija

Maijan Maailma LKV

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

placeMariankatu 15 I 4,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.