ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Luhtitalo | 2h + kt

Mahlamäki 2, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Hinta

179 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2019

Vuokrattu kaksio Nurmijärven keskustasta! Valoisa ja tyylikäs luhtitalohuoneisto omalla tontilla, missä keittiö-olohuoneyhdistelmä, lasitettu parveke, makuuhuone ja sopivan kokoinen kylpyhuone. Asunnossa on hyvin säilytystilaa - makuuhuoneessa on oma vaatehuone, kaapistot eteisessä ja alakerrassa verkkovarasto. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt. Lisätietoja ja esittelyt: Kadri-Ann Öunap Myyntineuvottelija, BBA, KiAT, KED, kaupanvahvistaja p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp) kadri-ann.ounap@roofgroup.fi I can provide services also in English Teenindan Teid ka eesti keeles. Löydät minut myös: https://www.instagram.com/kadriounap/ https://www.facebook.com/roofkadriannounap Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä. ROOF Group Oy - Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21225739
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto, vuokrattu
Velaton hinta
  • 179 000 €
  • ( Myyntihinta 35 602,55 € + Velkaosuus 143 397,45 €)
Myyntihinta
  • 35 602,55 €
Velkaosuus
143 397,45 €
Neliöhinta
3 690,72 € /
Yhtiövastike
  • 431,65 € / kk
  • (Hoitovastike 155,20 €/ kk + Rahoitusvastike 276,45 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autokatospaikkavastike 17 eur/kk Autopaikkavuokrat 12 eur/kk Autopaikkavastike pihapaikka 10,20 eur/kk Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. Rahoitusvastike sisältää korot sekä siinä on jo osittain mukana ensimmäistä tulevaa lyhennystä. Pääomavastike on nyt 0,95€/m2. Pääomavastike nousee 1.6.2022 alkaen varsinaiselle lyhennystasolle. Isännöitsijä on arvioinut, että 1.6.2022 alkaen pääomavastike olisi 1,50€/m2. Tämä on siis arvio ja hinta vahvistetaan kevään 2022 yhtiökokouksessa. Korkoperuste on 6 kuukauden euribor + 0,95% marginaali. Lainan korko on tällä hetkellä 0,95%. Laina on tasalyhenteinen. Ei lasketa erikseen rahoitusvastikkeesta koron osuutta, vaan rahoitusvastike on kokonaisuus, joka sisältää kaikki lainan kulut. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 06.05.2021. Kokouksessa oli läsnä 3463 osaketta yhtiön 12586 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan. Päätettiin rahastoida osakkaiden suorittamat laina-osuuksien poismaksut lainanlyhennysrahastoon. Kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksesta johtuen taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Yhdistetty keittiö/ olohuone, vaalea värimaailma.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Nurmijärvi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikko Julkunen Isännöintitoimitso Maikoiski Oy p. 0207 862 150
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 18 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy millä
tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin
asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin
voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Muuta: Asuinrakennusten 1. kerroksessa sijaitsevien asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva terassi sekä yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksessa esitetty asuntopiha.
Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoonsa liittyvän asuntopihan asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta sekä nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Myös korjaus-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Kuitenkin
yhtiön rakennusaikaiseen istutussuunnitelmaan kuuluvat, asuntopihoja rajaavat pensasaidat ja muut vastaavat istutukset kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle.
Asuinhuoneistojen A10, A17, B29 ja B38 hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva ns. ranskalainen parveke, muiden 2. ja 3. kerroksen asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä
sijaitseva lasitettu parveke. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talon 1. kerroksessa
sijaitsevat irtainvarastotila, tekniset tilat ja kuivaushuone, B-talon 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, LV-varasto,
talonvarasto ja irtainvarasto/väestönsuojatila sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön piha-alueet, lukuun ottamatta huoneistokohtaisia asuntopihoja, sekä neljä pihaalueella sijaitsevaa kattamatonta autopaikkaa (AP1, AP2, AP3 ja AP6), joista yksi (AP6) on mitoitettu liikuntaesteiselle. Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 2
  • Autokatospaikkoja: 42
Tehdyt remontit
2020 1-Vuotitarkastus Tecter Oy Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 5-2019. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2020 1-vuotistakuutarkastus Tecter Oy:n toteuttamana. 2020 Vuositakuukorjaukset Lapti Oy:n toteuttamana.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022 -"- 2023 -"- 2024 -"- 2025 -"- 2026 -"-
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
4 011 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kaupunki

Asunto Oy Nurmijärven Loiste

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Ostettavissa erikseen.
Ostetavissa AK8 hinnalla 3000 euroa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Öunap Kadri-Ann

Myyntineuvottelija, KiAT, KED, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.