Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Luhtitalo | 3h, avok, kph, erill.wc, parveke (Yj. mukaan 3h + kt)

Tankomäenkatu 10, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

289 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

2019

AVARA JA VALOISA KOLMEN HUONEEN, LÄPITALON KOTI RAUHALLISELTA ALUEELTA UPEILLA NÄKYMILLÄ! - HARVOIN TARJOLLA! Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Huoneisto sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella loistavien ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti omalle parvekkeelle. Parvekkeelta sinulle avautuu rauhoittavat ja esteettömät metsäiset maisemat. Olohuone yhdistyy tyylikkääseen hyvin varusteltuun keittiöön, jossa kaappi- ja laskutilaa on riittävästi sekä isommallekin ruokailuryhmälle on oma paikkansa. Ikkunapinta-alaa olohuoneessa ja keittiössä on runsaasti, joten valoa tulvii sisään miellyttävästi. Täällä voit kaikessa rauhassa pitää sälekaihtimet ylhäällä ja nauttia maisemista kellon ympäri. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta säilytystiloineen, kylpyhuone sekä erillinen wc. Säilytystilaa huoneistosta löydät riittävästi sekä huoneistoon kuuluu erillinen varastokomero. As Oy Helsingin Varjakka on rakennettu vuonna 2019 ja käsittää yhteensä 68 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöstä löytyy myös apuvälinevarastot, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, ja sauna. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtaisella lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtokoneella. Alueelta löydät loistavat palvelut ja liikenneyhteydet sekä aivan kotioveltasi pääset hienojen ulkoilumaastojen äärelle. Merenrantaan on lyhyt kävelymatka ja taloyhtiön lähettyvillä on myös kaupungin puutarhapalstoja. AUTOPAIKKA OSAKE MYYNNISSÄ ERIKSEEN. VELATON HINTA 2000€. Olisiko tässä uusi kotinne ? Ole siis yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi! KODIN MYY: Samu Siponen Neliöt Liikkuu LKV Perustajaosakas, LKV, LVV 040 776 8492 samu@neliotliikkuu.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21226066
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, erill.wc, parveke (Yj. mukaan 3h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 289 000 €
Myyntihinta
  • 289 000 €
Neliöhinta
4 099,29 € /
Yhtiövastike
  • 437,10 € / kk
  • (Hoitovastike 296,10 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike : 296,10€/kk Tontin vuokravastike: 141€/kk Vesimaksuennakko: 20€/hlö/kk Saunamaksu: 5 euroa/krt. Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiössä käsiteltyjä asioita ja päätöksiä: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 6.10.2021 vaihtoehtona 1, että jokaiseen osakasautopaikkaan tehdään sähköautopaikkavalmius taloyhtiön hankkeena. Hankkeeseen osallistuvat osakkaat maksavat liittymismaksun (esim. Parkkisähkö) ym. kustannukset, joka kattaa hankkeen kokonaiskustannukset (kustannusarvio v.2021 n. 7000€ / viitearvio n. 140-200€/autopaikan omistaja. Autopaikasta tehdään lisäksi sopimus osakkaan kanssa. Yhtiökokous hyväksyi puitepäätöksenä ilmalämpöpumppujen asennukset yhtiöönn mikäli asennus on mahdollinen (vaatii osakastöiden muutosilmoituksen ja lupakäsittelyt).
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy Isännöitsijä Veera Hannula
Huolto
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Apuvälinevarastot, pihan ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, sauna, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtaisella lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtokoneella. Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä on toteutettu laajakaista-yhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Rakennus on liitetty Telian tietoliikenneverkkoon.
Tehdyt remontit
2020 Kuntoarvio takuukorjauksia varten. Rakentajan (Basso Building Systems) suorittamia takuukorjauksia ja takuuaikaisia huoltoja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueiden hoitosuunnitelma; Selvitetty sähköautopaikkojen käyttötarve yhtiössä. RAU- järjestelmä / valvonta (GSM) järjestelmän hankinta. Takuukorjauksia Basso Building Systems Oy:n toimesta 2020- Takuuaikaisia huoltoja. Yhtiössä käsiteltyjä asioita ja päätöksiä: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 6.10.2021 vaihtoehtona 1, että jokaiseen osakasautopaikkaan tehdään sähköautopaikkavalmius taloyhtiön hankkeena. Hankkeeseen osallistuvat osakkaat maksavat liittymismaksun (esim. Parkkisähkö) ym. kustannukset, joka kattaa hankkeen kokonaiskustannukset (kustannusarvio v.2021 n. 7000€ / viitearvio n. 140-200€/autopaikan omistaja. Autopaikasta tehdään lisäksi sopimus osakkaan kanssa. Yhtiökokous hyväksyi puitepäätöksenä ilmalämpöpumppujen asennukset yhtiöönn mikäli asennus on mahdollinen (vaatii osakastöiden muutosilmoituksen ja lupakäsittelyt).
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 823 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691
Tontin vuokra
68 142,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2080

As Oy Helsingin Varjakka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Kaavan mukaiset sähköpistokepaikat 34kpl.
Tällä hetkellä 30 kpl omina osakkeina ja yksi vieraspaikka. Kolmea muuta vieraspaikkaa on taloyhtiö vuokrannut asukkaille.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Siponen Samu

Perustajaosakas, LKV, LVV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.