Paritalo | 5h + k + 2 wc + vh

Saviontie 71, Savio, Kerava

Hinta

264 000 €

Koko

86 / 119 m²

Vuosi

1928

Nostalgista asumista hyväkuntoisessa paritalossa Keravan Saviolla. Kyseessä on helsinkiläisen vaatturi Lundmanin 1928 rakentama talo. Nyt myytävän asunnon ensimmäisessä kerroksessa on 86 m2:n ja kellaritasossa 33 m2, joten asuintilaa on siis 119 m2. Kellaritason huoneistoon on yläkerran portaikon lisäksi oma sisääkäynti, mikä mahdollistaa vaikka kahden sukupolven asumisen. Lisäksi paritalon molemmilla huoneistolla on käytössä 20 m2:n yhteinen saunaosasto pukuhuoneen ja wc:n kera. Asumismukavuutta lisää maalämpö, kakluunit ja ilmalämpöpumppu. Edulliseen hoitovastikkeeseen sisältyy sähkö, vesi, kiinteistövero, kiinteistövakuutus, jätehuolto. Lisäksi osakkaiden toivomuksesta hoitovastike 360 €/kk on tietoisesti ylimitoitettu. Vuosittainen ylijäämä n. 1800-2000 € säästetään mahdollisia peruskorjauksia varten. Uudelle omistajalle järkivalinta. Tied. 0400 418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21237817
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2 wc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Muiden tilojen pinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerrassa on 3h, keittiö, wc, vh 86 m2 Kellarikerroksessa 2 h, wc 33 m2 + yhteinen saunaosasto pukuhuoneen ja wc:n kera n. 20 m2
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 264 000 €
Myyntihinta
  • 264 000 €
Neliöhinta
3 069,77 € /
Yhtiövastike
  • 360 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vastikkeeseen sisältyy sähkö, vesi, kiinteistövero, kiinteistövakuutus, jätehuolto. Lisäksi osakkaiden toivomuksesta hoitovastike 360 €/kk on tietoisesti ylimitoitettu. Vuosittainen ylijäämä n. 1800-2000 € säästetään mahdollisia peruskorjauksia varten.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Toimeksiantajan tekemät: Paisuntasäiliö ja imalämpöpumppu uusittu 2021. Sisämaalauksia 2019-2020, Antennikaapelointi, sisäverkko 2018, keittiön kaakeleiden maalaus 2021. Yhtiön huoneistoon tekemät muutostyöt: Patteriventtiilien uusiminen 2016, kellarin ilmanvaihto 2018.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, valkoinen kaapisto, tilaa ruokapöydälle. Hirsiseinät. Työtasopuolella taustalaatoitus on tehty hirsien päälle. Laminaattilaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, suihku ja taittuva suihkuseinä, wc, kuivauspatteri, ikkuna. Laattalattia ja laatoitus kolmella seinällä. Paneelikatto, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Koneellinen poistoilma.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinillä puolilaatoitus ja maali, peili ja lavuaari
Saunan kuvaus
Paritalohuoneiston kellaritasossa on molemmille huoneistoille yhteinen saunaosasto, jossa poreallas, pukuhuone ja wc.
Olohuoneen kuvaus
Vaaleat seinät, vaalea paneelikato, maalattu lautalatttia
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaaleat seinät ja katto
Säilytystilojen kuvaus
Pihalla on ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kerava toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tiina Ikonen Saviontie 71 as 1 04260 Kerava
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Laadittu 23.07.2019. Laatijana tarkastaja Jussi Lintukangas RKM, AKK.
Suomen Rakennusasiantuntijat Oy. Pyydä välittäjältä raportti.
Tehdyt remontit
2021: Paisuntasäiliö uusittiin. 2020: Talon sisäinen antennikaapelointi uusittu. Pihatyöt, aidat ja portit uusittiin, sadevesien poisjohtaminen, ulkopistorasiat, kellarin portaiden maalaus. Maalämpöpumppu asennettiin ja talo kytkettiin maalämpöön. 2018-2019: Ulkoverhous, katto, huoltomaalaus, piipun hattu asennettiin, lumiesteitä lisättiin, pellitystä parannettiin, rännit, palo- ja kattotikkaat asennettiin. Sokkeli tasoitettiin ja pinnoitettiin. Sisäänkäynti laatoitettiin, roskakatoksen katto uusittiin. 2017-2018: Kellarin remontointi: pukuhuoneen ja wc:n rakentaminen, ilmanvaihto, panelointi. 2016: Patteriventtiilit, putkiston parannukset, lämmönjakohuoneen eristykset. 2007: Ikkunat uusittiin. 2006: Lämmitysputkistoja uusiittin, 2005: Käyttövesiputkistoa uusittiin. Pyydä välittäjältä talon kiinteistökirja ja sen rakennusosille sekä talotekniikalle laadittu käyttöikälaskelma.
Tulevat remontit
Lattian askeläänieristystä huoneistojen välillä on päätetty parantaa. Hanke toteutetaan nyt myytävän ensimmäisen kerroksen asunnon (1) kautta vaimentamalla keittiön ja makuuhuoneen sisäkattoa. Ajankohta päätetään nyt myytävälle huoneistolle (1) sopivaksi. Kellariportaikkojen välissä olevan ikkunan poistaminen, eristys ja pellitys. Kellarin ikkunan pukuhuoneen huoltomaalaus sisäpuolelta. Pihavaraston huoltomaalaus. Päätetty myös tarjouskilpailuttaa pohjaviemärin sukitus. Päätöstä toteuttamisaikataulusta ei ole tehty.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
511 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Osakeyhtiö Saviontie 71

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Savion ala-aste 150 m
Palvelut: Savion kaupallinen keskus 400 m, jossa Koivikontien varrella mm. R-kioski postipalveluilla, kuntosali, ravintola, apteekki ja monipuolinen K-Supermarket Oregano. Keravan keskustan kaikenkattavat palvelut vain 1,5 km
Päiväkodit: Useita päiväkoteja, joista lähin on Savion päiväkoti 600 m.
Liikenneyhteydet
Savion asema 400 m. Bussipysäkki 150 m.
Auton säilytys
Huoneistolla on lohkolämmityspaikka, jota ohjataan sisätiloista.
Sähköpistokkeita ohjataan sisätiloista
Pihan kuvaus
Omena- ja luumupuu, muutama tuija, hiekkalaatikko, trampoliini, grillikatos, ulkovarasto, roskakatos, pihakivetys ja nurmikko. Piha on kokonaan aidattu. Sisältä ohjattava sähköpistokepaikka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Wiskari Ari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.