Bo LKV Espoo
Bo LKV Espoo

Erillistalo | 5 h, k, kph, s, khh, erill. wc, var.

Örkkiniityntie 40, Niipperi, Espoo

Hinta

535 000 €

Koko

166 / 248 m²

Vuosi

1994

Neliöitä, luontoa, kalliota, linnun laulua ja omaa rauhaa. Näitä kaikkia ja paljon muuta löytyy tästä kodista, jossa asut aurinkoisella kalliontontilla kauniin luonnon ympäröimänä. Koti on suunniteltu pohjaratkaisultaan erittäin käytännölliseksi ja väljäksi. Yläkerta on jaettu eritasoratkaisulla yhteiseen tilaan erottaen makuuhuoneet muutamalla portaalla. Tyylikäs keittiö on kokkaajan unelma. On nykyaikaiset kodinkoneet, paljon laskutilaa ja kaapistoja. Keittiö yhdistyy erkkerimäisen ruokailutilan kautta luontevasti olohuoneeseen mahdollistaen isonkin porukan yhdessäolon. Parvekkeet antavat lisäneliöitä keväästä syksyyn. Alakerrassa on reilut tilat yhdessäoloon, harrastamiseen ja arjen askareisiin. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi. Reilunkokoisessa takkahuoneessa viihtyy takan ääressä makoisten löylyjen jälkeen. Huone taipuu hyvin myös kotijumppaan ja elokuvien katseluunkin. Takkahuoneessa on oma sisäänkäynti kuten myös kodinhoitohuoneessa ja suuressa varastossa, jotka ovat monen perheen toiveissa arjen pelastajina. Puistomaisen kaunis piha on loivaa rinnettä nurmineen ja helppohoitoisine istutuksineen. Takapihalla oleva rinneterassi kallioisine maisemineen on ehdottomasti kesän ykkösjuttu. Ympäröivät metsäalueet ovat tulevassa yleiskaavassa merkitty suojelualueeksi, joten oma rauha on taattu. Lähiluonto tarjoaa järvineen ja metsineen harrastusmahdollisuuksia marjastuksesta sienestykseen ja kalastukseen sekä upeat maastot ulkoiluun ja lenkkeilyyn. Läheltä löytyy myös golfkenttä, vesipuisto ja laskettelurinteet. Vaikka kaupungin melu ei tänne asti kanna, on liikenneyhteydet sujuvat ja palvelut parin kilometrin etäisyydellä. Bussilla matkustat Helsingin keskustaan vain 45 minuutissa. Tässä erinomaisesti hoidetussa yhtiössä on vain kaksi taloa, jotka hoidetaan omakotitalomaisesti ja edullisin asumiskuluin. Varainsiirtovero vain 2 %. Kiinnostuitko? Ole pian yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö, jolloin saat kokea paikan päällä tämän kodin tuoman vaikuttavan fiiliksen. Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 14 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21238319
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, k, kph, s, khh, erill. wc, var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
166
Muiden tilojen pinta-ala
82
Kokonaispinta-ala
248
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 150 m2, kerrosala 192 m2 ja kokonaispinta-ala 248 m2.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 535 000 €
Myyntihinta
  • 535 000 €
Neliöhinta
3 222,89 € /
Vesimaksu
31,67 € / kk
Sähkölämmityskulut
141,67 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiöjärjestyksestä poiketen osakkaat maksavat keskinäisen osakassopimuksensa mukaisesti yhtiölle yhtiövastiketta niin, että ne kattavat saapuneiden ostolaskujen maksamisen ajoissa. Vastikkeet määräytyvät pääsääntöisesti puoliksi (mm. jätehuolto, kirjanpito, tilintarkastus ja yhtiön vakuutus), poikkeuksen muodostaa kiinteistövero ja vesilaskut. Vesilaskuista aiheutuva vastike määräytyy talojen vedenkulutuksen mukaisesti ja kiinteistövero muuten puoliksi, paitsi Talo B:n osakkaat maksavat taloyhtiön tontilla olevan, yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään kuulumattoman autotallirakennuksen kiinteistöveron kokonaan. Taloyhtiön kaikki kulut maksetaan taloyhtiön tililtä ja ne kirjataan yhtiön kirjanpitoon vastikkeina ja käyttömaksuina. Talo A:n asumiskustannukset: • sähkö n. 1 700 EUR/vuosi (n. 19 000 kWh/ v.) • kiinteistövakuutus n. 850 EUR/vuosi • kiinteistövero n. 690 EUR/vuosi • vesi n. 380 EUR/vuosi • yhtiöhallinto n. 260 EUR/vuosi (kirjanpito, tilintarkastus) • jätehuolto n. 170 EUR/vuosi • kadunvarren maanvuokra 75 EUR/vuosi • nuohous n. 50 EUR/vuosi • Yhteensä n. 4 500 EUR/vuosi (n. 370 EUR/kk)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
2 vaatehuonetta, pyykinkuivaushuone kodinhoitohuoneen vieressä. Omalla sisäänkäynnillä oleva erittäin tilava varasto. Lattialämmitykset myös pyykinkuivaushuoneessa sekä takkahuoneessa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu laadukkaasti 2017. Osa kodinkoneista uusittu 2017 ja osa 2011. Kiinteä saareke, jossa kivitaso ja laatikosto. Kiintokalusteet Puustellin. Lattialämmitys sähkövastuksin.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on saunaosastossa ja toinen yläkerrassa makuuhuoneiden välissä. Saunanosaston kylpyhuoneessa tuplasuihkut, jotka uusittu 2015. Yläkerran kylpyhuoneessa peilikaappi, allas+allaskaappi sekä wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Sähköpatteri.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattialämmitys sähkövastuksin.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöitsijä Kirsi Murto, Örkkiniityntie 40 A, 02970 Espoo
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen/ lämmön talteenotto. Antennijärjestelmä on talokohtainen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
Talo A:n suoritetut korjaustoimenpiteet: • Ilmalämpöpumpun asennus 2012 • Tiilikaton pesu ja suojaus 2014 • Parvekkeen peruskorjaus ja talon puuosien maalaus 2015 • Pesuhuoneen suihkujen uusiminen 2015 • Keskuspölynimurin uusiminen 2016 • Takapihan terassin peruskorjaus 2016 • Keittiökaapistojen, tasojen, pintojen ja osan kodinkoneista uusiminen 2017 (osa kodinkoneista uusittu vuonna 2011) • Pihavalojen uusiminen 2017 • Varaston oven uusiminen 2018 • Radonmittaus 2018
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia virheellisyyksiä / korjaustarpeita.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 605
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava, ehdotus
Lisätiedot: Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Asunto Oy Örkkiniityntie 40

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Niipperin koulu n. 2 km, Kalajärven koulu n. 2 km, Juvanpuiston koulu n. 2,5 km
Palvelut: Kalajärven K-kauppa n. 1,7 km, Juvankartanon S-Market n. 3,5 km, Niipperin K-Supermarket n. 3,5 km
Muut palvelut: Useita golfkenttiä lähettyvillä
Vesipuisto ja laskettelupaikka Serena
Petikon, Luukin ja Kaitalammen ulkoilualueet
Päiväkodit: Kalajärven päiväkoti n. 2 km, Niipperin päiväkoti n. 2,5 km, Juvanpuiston päiväkoti n. 3 km
Liikenneyhteydet
bussi Helsinkiin (n. 45 min keskustaan)
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joissa on sähköpistoke.
Talo A:lla 2 sähkötolpallista pihapaikkaa. Naapuritalolla (B) kaksi autotallipaikkaa.

Tapojärvi Christina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.