Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Omakotitalo | Alakerta: 3-4 h + k + rt + s + ph + khh + 2 wc + 2 terassia. Yläkerta : Lämmin käyttöullakko, jossa 2 huonetta ja aula

Koivistonrinne 6, Koivistonmäki, Riihimäki

Hinta

359 000 €

Koko

135 / 253 m²

Vuosi

1990

Upea ja hyvin hoidettu ok-talo Riihimäen Koivistonmäellä. Huolella rakennettu, energiatehokas, arkkitehdin suunnittelema kaunis koti keskellä kaupunkia rauhallisella pientaloalueella. Reilun kokoinen puutarhatontti kauniine istutuksineen. Tontilla myös lämmin 2-auton autotalli. Uskomattoman edulliset asumiskustannukset. Kävelymatka junalle, moottoritielle reilu kaksi kilometriä. Riihimäeltä on hyvät yhteydet niin pk-seudulle ( vajaa tunti) kuin myös Hämeenlinnan suuntaan ( n.1/2 tuntia). Esittelyt ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BROO LKV Oy, puh 050 2660, anneli.pehrman@broo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21246920
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Alakerta: 3-4 h + k + rt + s + ph + khh + 2 wc + 2 terassia. Yläkerta : Lämmin käyttöullakko, jossa 2 huonetta ja aula
Asuintilojen pinta-ala
135 m²
Muiden tilojen pinta-ala
118 m²
Kokonaispinta-ala
253 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin kiinteistön nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kiinteistön todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä ja piirustuksissa mainittua pienempi tai suurempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala 135m2 ( kerrosala 154m2), yläkerran lämmin ullakkotila 70m2. Pinta-alat piirustusten ja omistajan ilmoituksen mukaiset.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 359 000 €
Myyntihinta
  • 359 000 €
Kiinteistövero
602,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Puhtaanapito
6,70 € / kk
Lisätiedot maksuista
Talon koko sähkönkulutus on 10700 kWh v.2020. Sähkönkulutuksesta on olemassa usean vuoden ajalta excel-taulukko. Öljynkulutus 900 l/ vuosi keskimäärin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kodissa on kaksi tilavaa terassia, joista toisessa on valokate. Molemmat terassit maalattu tummanharmaiksi.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneissa on sälekaihtimien/rullaverhojen lisäksi pimennysverhot, myös yläkerran huoneissa. Kuntoilu-ja soutulaitteet. Pakastearkku kellarissa.
Kohteen lisätiedot
Koti on Arkkitehti Sirpa Kekkosen suunnittelema. Se on rakennettu aikaa kestäväksi niin tekniikaltaan kuin ulkoasultaan. Talo on valoisa, kauniisti tontille sijoitettu ja viihtyisä.
Tehdyt remontit
Salaojat alkuperäiset. 2005 Sadevesijärjestelmä uusittu. 2011 keittiön vesivahinko korjattu 2012 ja 2013 kylpyhuoneen remontti. 2014 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu. 2015 Hälytysjärjestelmän asennus. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto. 2016 Öljysäiliön tyhjennys, tarkastus ja huolto. 2017 Ilma-vesilämpöpumpun asennus. 2017 Lämmityskattilan ja savuhormien tarkastus ja nuohous. 2019 Talon puuosien huoltomaalaus. 2019 Talo- ja palotikkaiden asennus. 2020 Korvausilmaventtiilien uusiminen. 2020 Viemäreiden huoltokuvaus. 2020 Huippuimurin huoltosarja asennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, öljylämmitys
Lämmitysjärjestelmä uusittu 2017. Pääasiallinen lämmönlähde on ilma-vesilämpöpumppu, öljy toissijainen.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Paloheimo-Saastamoisen puuelementit. Ulkoverhouksessa puu- ja tiiliverhous.
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa työskentelytilaa reilusti. Iso ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön.Kotihuurre-kylmäyksikkö. Saarniparketti. Keittiö osittain remontoitu v.2011
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmiö, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa myös rättipatteri. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2012 ja 2013. Pesuhuoneessa on lattialämmitys. Talon pannuhuone/tekninen tila on pesuhuoneen seinää vasten ja on paloeristetty. Pannuhuoneessa v.2013 palovahinko, joka korjattu vakuutusyhtiön toimesta. Raportti luettavissa talon näyttöjen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna. Pääsy terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: keskuspölynimuri, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Oleskelu-ja makuuhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia. Seinät on tapetoitu ja vaaleaksi maalatut katot. Yläkerran lattia on mäntylautaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Viileä kellari Ulkovarasto autotallirakennuksessa. Puutarhatarvikkeiden varasto. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Kodinhoitohuoneen kaapistot. Ullakkovarasto Käyttöullakolle on mahdollisuus esim.laipioiden kohdalle rakentaa lisää säilytystilaa. Kaikki säilytystilat ovat hyväkuntoisia ja siistejä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
694-3-306-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 018 m²
Lisätietoja tontista
Suojaisa, nurmikkoinen tontti. Tontilla hedelmäpuita ja perennaistutuksia. Isot vaahterat ja syreenit tontin takareunassa antavat suojaa. Rakennusten lisäksi tontilla on erillinen valaistu grillimaja , suihkukaivo, 2 kompostoria ja puutarhavälinevarasto. Autotallirakennuksen yhteydessä on myös viinikellari. Kiinteistön sisäpihalla on kaksi tilavaa terassia, joista toinen on katettu. Avoterassilla on uudehko komposiittilankku. Katetun terassin lattia on puuta.
Kaavoitustiedot
Riihimäen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallirakennus 48m2. 2-auton lämmin talli, joka rakennettu 80mm teräsbetonilaatalle ja eristetty. Lämmitysmuoto on sähkö. Samassa rakennuksessa on erillisellä sisäänkäynnillä myös varasto. Autotallivarustus: metallikaapit, ajoramppi, renkaanvaihtolaitteet. Tämän rakennuksen alla on rakennettu n. 10 m2 viileä viinikellari. Siellä säilyvät hyvin myös juurekset ja mehut. Lisäksi siellä on kauppaan kuuluva arkkupakastin. Puutarhavaja n.5m2. Varustus: hyllyjä, ruohonleikkuri, lannoitekärry. Grillimaja, puurakenteinen, sähkövalot ja betoninen grilli.
Palvelut
Koulut: Alakoulu n.0,5 km, yläkoulu n.1 km
Palvelut: Useita päivittäistavarakauppoja ja kaupallisia palveluja kilometrin säteellä.
Muut palvelut: Puistoja, uimahalli, erilaisia liikuntamahdollisuuksia ja palveluita lähialueella
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
bussiyhteys n.100m, juna-asemalle n.1 km.
Pihan kuvaus
Piha-alueella kasvaa satoa tuottavia omena-ja päärynäpuita. Terassin edessä solisee suihkukaivo. Oma vankka grilli houkuttelee viettämään aikaa ulkosalla ja mikäli ekologisena henkilönä haluat viljellä osan syötävästä itse, tilaa tontilla riittää. Oma pallokompostori puutarhajätteelle.

Pehrman Anneli

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.