Omakotitalo | 3 h + k + s / ph + pkh + 2 wc + vh + työtila, tekninen tila ja varasto

Jäniksenpolku 2B, Kettulanlahti, Kuopio

Hinta

242 000 €

Koko

180 / 243 m²

Vuosi

1985

Erinomaisella paikalla Kettulanlahdessa, hyvien liikenneyhteyksien ja luonnon äärellä, palveluiden lähellä, sijaitsee tämä mielenkiintoinen kohde. Omalla tontilla oleva entinen seurakuntakeskus on toiminut kotina vuodesta 2014 lähtien. Tämän Kodin kruunu on ehdottomasti aivan upea tilava olohuone, jonka huonekorkeus on näyttävä ja tyyliin täysin sopiva takka täydentää kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on muutoinkin avara ja pitää sisällään upean olohuoneen lisäksi keittiön, kaksi makuuhuonetta, hyvinä lisätiloina vaatehuoneen ja siivouskomeron, pukuhuoneen, tilavat ilmeikkäät eteistilat, remontoidut tyylikkään kylpyhuoneen ja saunan sekä isomman ja pienemmän erillisen wc:n. Voimavirralla ja vesipisteellä varustettu työtila luo erilaisia harrastus- ja työntekomahdollisuuksia, kuin myös toisen makuuhuoneen sijainti ja kaksi vierekkäistä sisäänkäyntiä. Kuntoarvio on tehty kesällä v. 2021. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä, joten sovitaan näyttö Sinulle sopivaan aikaan: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21248863
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + s / ph + pkh + 2 wc + vh + työtila, tekninen tila ja varasto
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
180 m²
Muiden tilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Piirustusten mukaisesti rakennettu kerros- ja kokonaisala 243 m2, huoneistoala 180 m2 ja tilavuus 940 m3.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 242 000 €
Myyntihinta
  • 242 000 €
Kiinteistövero
680,54 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Hulevesimaksu 35 €/vuosi. Vesi- ja jätevesi Kuopion Veden hinnaston/kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut noin 29.000 kWh/vuosi. Puhtaanapito Jätekukon hinnaston ja tyhjennyskertojen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Työtila (noin 13 m2), käynti olohuoneesta ja kulku ulos. Työtilassa on laattalattia, seinät maalattu. Työtilassa on vesipiste ja voimavirtapistoke. Lisäksi ulkokautta käynti varasto- ja tekniseen tilaan.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan omistusaikana tehtyjä remontteja: v. 2014-2015 lukuunottamatta keittiö, pienempi wc ja iso tuulikaappi, lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat maalattu (osa seinistä myös tasoitettu), kylpyhuone ja sauna remontoitu, palovaroittimet uusittu, sähköpatterit uusittu ja sähköiset lattialämmitykset asennettu kosteisiin tiloihin, takka tehty, osa käyttövesiputkista uusittu (teknisestä tilasta keittiöön ja saunaan/suihkutilaan), kiinteistökaapeli asennettu. Isompi wc/kodinhoitohuone pinnat remontoitu v. 2017, teknisen tilan käyttövesipumppu uusittu v. 2017, katon pinnoitus v. 2018, siivouskomeron pinnat v. 2019,
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kohteeseen on tehty kuntoarvio, tarkastupäivä 10.6.2021, raportti päivätty 27.7.2021 / Talovalvonta Savinainen Oy, Antti Savinainen. Taloon on haettu ja saatu käyttötarkoituksen muutos ja tehty vuosina 2014-2019 pintaremontointia (olohuone/sisäeteinen/makuuhuoneet lattiat, seinäpintoja maalattu, kylpyhuone/sauna/isompi wc remontoitu), katto pinnoitettu, tehty normaaleja huoltotöitä. Muutoin talo, tontti ja tekniikka ovat alkuperäisessä kunnossa ja tulevaisuudessa tulee varautua remontointi- ja korjaustarpeisiin. Tarkemmat tiedot raportissa.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energiatodistus päivätty 5.8.2021 / FinnEnergia Oy, Jussi Partanen
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Sähköinen kattolämmitys olohuoneessa (alkuperäinen), sähköpatterit uusittu ja kosteisiin tiloihin remontin yhteydessä asennettu sähköinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu, perustukset maanvaraiset betonianturat ja paikalla valettu betonisokkeli. Ulkoseinärakenteina pääosalla rakennusta tiilirunko, viilaeriste ja tiiliulkovuoraus, osalla rakennusta puu/paneelivuoraus. Julkisivupinnoitteena tiilivuoraus, osalla rakennusta julkisivu käsittää puu/paneelivuorattuja osia.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot, pintamateriaalit ja liesi alkuperäiset. Jää/pakastinkaappi ja astianpesukone eivät ole alkuperäisiä. Ei liesituuletinta.
Lattiamateriaalit: muovi
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kylpyhuone on remontoitu v. 2015.
WC-tilojen kuvaus
Suurempi wc-tila/kodinhoitohuone on remontoitu v. 2017, laattalattia ja seinät maalattu, pesukoneliitäntä, sähkölattialämmitys. Pukuhuoneen yhteydessä oleva wc-tila on alkuperäisessä kunnossa, laattalattia ja seinät maalattu.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Sauna on remontoitu v. 2015, seinät laatta/paneloitu, laattalattia, sähkökiuas (torni).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila (pesukoneliitäntä) isomman wc:n yhteydessä. Lisäksi tämän tilan vieressä vesipisteellä varustettu siivouskomero.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Tammiparkettilattia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu ja lattiat tammiparkettia, olohuoneen yläosa puuverhoiltu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa komerot, lisäksi eteisessä vaatehuone.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Pääosalla rakennusta tasakatto, osa rakennuksesta käsittää loivan pulpettikaton
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-16-1-3
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 234 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
300 m²
Tontin nimi
1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
300 m2 + 70 m2 (talousrakennus)
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Kuopion kaupunki, puh (017) 182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Ei muita rakennuksia.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Poutiainen Sanna-Mari

laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV

Kotiputiikki LKV [A]

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

Käsityökatu 18,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.