Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 4h, k, s, psh, th, wc, vh

Rahkoilankatu 2, Sairio, Hämeenlinna

Hinta

179 000 €

Koko

105,5 / 121 m²

Vuosi

1973

Sairion suositulla alueella kaksitasoinen ja vuosien varrella remontoitu 105,5 m2 rivitaloasunto kaukolämpöyhtiössä. Suojaisan takapihan ja tilavan terassin lisäksi koko yläkerran levyinen parveke toimii ihastuttavana kesäisenä oleskelutilana tässä rinnetontilla sijaitsevassa asunnossa. Asumismukavuutta lisäävät muun muassa takka, kaksi vessaa sekä asunnolle kuuluva lämmin autotalli, jonka lisäksi asunnon edessä on tilaa parille muullekin autolle. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu alakerran tuulikaappiin, jossa on naulakkosyvennys. Ensimmäisenä oikealle jää kompakti erillinen wc, jonka pintoja ja kalusteita on päivitetty 2018. Wc:n vastapäätä vasemmalla seinustalla on tilava makuuhuone. Tämä huone toimii näppärästi vaikkapa rauhallisena ja muista asuintiloista hieman erillään olevana työhuoneena. Sen jälkeen vasemmalla seinustalla on tilava monikäyttöinen vaatehuone, jota voi hyödyntää vaikkapa eteisen asemesta. Sisäänkäynnistä katsottuna eteiskäytävän päässä on takkahuone, josta on suora käynti kylpyhuoneeseen. Vesikiertoisella lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi erillinen vesipiste ja pesuallas sekä tilavaraus pesutornille. Pesutilojen jatkona oleva sauna on todella hyvänkokoinen. Sisäänkäyntiin palatessa tuulikaapin jälkeen oikealta nousee rappuset yläkertaan. Yläaulan molemmin puolin on makuuhuoneet, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Aulan oikealla puolella olevan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja vasemmanpuoleisesta makuuhuoneesta löytyy liukuovikaapisto. Vasemmanpuoleisesta makuuhuoneesta on myös käynti koko yläkerran levyiselle etupihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Olohuone ja keittiö avautuvat heti aulatilan edessä. Portaiden yläpäässä sijaitsee myös asunnon toinen wc, jota on uusittu 2018. Vasemmalle jäävän olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti todella tilavalle ja valokatetulle terassille ja sitä kautta suojaisalle isolle takapihalle. Vaaleansävyisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja työskentelytasoja, joita on uusittu 2018. Samana vuonna on uusittu myös astianpesukone, liesi, allas ja hana sekä maalattu seinäpinnat ja katto. Keittiö on auki olohuoneeseen päin yhden kaapistosaarekkeen kohdalta, mikä tuo mukavasti ilmavuutta koko tilaan. Asunto Oy Sairion Puisto on pieni, vain neljän asunnon rivitaloyhtiö, jota on huollettu vuosien varrella hyvin. Esimerkiksi ikkunaremontti on tehty ja taka- ja parvekeovet on uusittu. Sijainti on otollinen päiväkodin ja koulun läheisyydessä, eikä rautatieasemalle tai keskustaankaan ole kuin 2-3 kilometriä. Lähikauppaan on kävelymatka ja ulkoilumahdollisuudetkin ovat vieressä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän tilavaan rivitalokotiin hyvällä sijainnilla!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21250595
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, psh, th, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5
Muiden tilojen pinta-ala
15,5
Kokonaispinta-ala
121
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijätodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 120 m2.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/ 2kk
Velaton hinta
  • 179 000 €
  • ( Myyntihinta 177 783,4 € + Velkaosuus 1 216,6 €)
Myyntihinta
  • 177 783,4 €
Velkaosuus
1 216,6 €
Neliöhinta
1 696,68 € /
Yhtiövastike
  • 473,00 € / kk
  • (Hoitovastike 371,70 € / kk + Rahoitusvastike 101,30 € / kk)
Vesimaksu
13,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirto 2 % (verovelvollinen). Rahoitusvastike päättyy 31.12.2021.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain, takapihan kissahäkki.
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 keittiön seinäpinnat sekä katto maalattu, apk ja liesi uusittu, kaapistojen paikkoja vaihdettu ja lisätty, työtasot uusittu sekä allas ja hana uusittu. Ylä- ja alakerran wc tiloja päivitetty. Alakerran vaatehuone maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattia laatta, seinät maalattu. Keittiön kaapistot vaaleat, työtasot tummat. Keraaminen liesi, (2018), liesituuletin, astianpesukone (2018), jääkaappi/pakastin. Keittiön kaapistojen paikkoja vaihdettu, työtasot uusittu, allas ja hana uusittu 2018.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
WC-tilojen kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. 2018 pintoja ja kalusteita päivitetty.
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia parketti/laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone x 2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumihuopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jukka Friman, 045 121 3393, mottefriman2@gmail.com, Rahkoilankatu 2, 13220 Hämeenlinna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä ei varsinaista isännöitsijää vaan hallituksen puheenjohtaja on toiminut em. tehtävässä. Kirjanpito ja tilinpäätös ostopalveluna. Taloyhtiöllä on käyttötiliin liitetty 10.000 euron luottolimiitti. Vuoden 2019 lopussa limiittiä oli käytössä 5.881,37 euroa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
Tehdyt remontit
2002 Takaovet ja parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu, 2015 Kattolappeiden mineritpuhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto, 2016 Pensasaitojen uusinta, 2017 Sadeveden piilorännien puhdistus/käsittely, eteläpäädyn avaus huoneiston A löylyhuoneen remontin yhteydessä: sadevesijärjestelmä, salaojaputkisto, patolevyasennukset, 2019 Etuovet ja autotallien ovet vaihdettu uusiin.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma: Käyttövesi-/viemäriremontti seuraavien 5-10 vuoden kuluessa. Seuraavien 1-2 vuoden aikana yhtiö teettää teknisen arvion talon kunnosta ja mahdollisista korjaustarpeista.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
2 512
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211

Asunto Oy Sairion Puisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu (luokat 1-9) reilu 1 km
Palvelut: Lähikauppa K-Market Sairio noin 1 km, keskustan palveluihin noin 3 km
Päiväkodit: Sairion päiväkoti alle 1 km
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle noin 2, 5 km
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli 16 m2
Jokaisella huoneistolla on lämmin autotalli. Lisäksi kukin huoneiston edessä 1-2 avopaikkaa.

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.