Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Omakotitalo | 2x 4mh, k, apuk, rt, oh, kph + talon saunatilat

Espiksenkuja 8, Myllykoski, Kouvola

Hinta

188 000 €

Koko

432 / 803 m²

Vuosi

1938

W.G. Palmqvistin suunnittelemassa kivirakenteisessa talossa on huonekorkeutta ja valoisuutta vailla vertaa. Pääsisäänkäynnin doorilaiset pylväät johdattavat upeaan aulaan, jossa voi aistia kuinka tehtaanjohtajat ovat vetäytyneet arvokkaaseen kotiinsa raskaan työpäivän jälkeen. Vaikka neliöitä rakennuksessa on paljon, niin kodikkuus säilyy. Suojeltua rakennusta tulee kunnostaa lähivuosina. Kaupan kohde sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla Kymijoen ranta-alueella. Tontin, jolla rakennus sijaitsee, pinta-ala on 3608 m2. Tontin takaosa rajoittuu Kymijoen rantatörmään. Lisäksi kauppaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m2 suuruinen tontti, jolle on mahdollista rakentaa talousrakennus, vaikkapa iso autotalli. Alue sijaitsee Myllykosken palvelujen läheisyydessä, vain 14 km päässä Kouvolan ydinkeskusta. Espiksenkujan taloista on jo 3 löytänyt uudet omistajat eli vain tämä on jäljellä. Haluatko toteuttaa unelmiesi kodin? Pala historiaa voi olla sinun! Varaa oma näyttösi mika.kaleton@huom.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21252673
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2x 4mh, k, apuk, rt, oh, kph + talon saunatilat
Asuintilojen pinta-ala
432 m²
Muiden tilojen pinta-ala
371 m²
Kokonaispinta-ala
803 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja pinta-ala voi todellisuudessa poiketa merkittävästi ilmoitetusta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 188 000 €
Myyntihinta
  • 188 000 €
Kiinteistövero
930,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö-, vesi-, sähkö- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistöverot. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellaritilassa on saunaosasto ja varastotilaa. Parveke.
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2019 puhdasilmamittaus. 2000-luvun alkupuolella vesikate ja ikkunat uusittu. 1990-luvun loppupuolella lämmityslaitteisto ja vesiputket on uusittu.
Asunnon kunto
Välttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö, vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Rakennusmateriaali: W.G. Palmqvistin suunnittelema. Tiilirunko, betonirappaus.
Keittiön kuvaus
Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Lisäksi erillinen ruokailutila.
Lattiamateriaalit: muovi
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Vesikalusteiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Toisessa kerroksessa on kylpyhuone, jossa on suihku sekä wc. Lisäksi kellaritilassa on saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia).
WC-tilojen kuvaus
Vesikalusteiden toimivuudesta ei ole varmuutta.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiukaan toimivuudesta ei ole varmuutta. Kellaritilassa on saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia).
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja komerot, kellaritilan varastotilat.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-31-1208-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 216 m²
Lisätietoja tontista
Tontin, kiinteistötunnus 286-31-1208-2, millä rakennus sijaitsee, pinta-ala on 3608 m2. Tontin takaosa rajoittuu Kymijoen rantatörmään ja takapihan suunta on lounas. Lisäksi kauppaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m2 suuruinen tontti, kiinteistötunnus 286-31-1210-3, mille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin, kiinteistötunnus 286-31-1208-2, millä rakennus sijaitsee, kokonaisrakennusoikeus on 850 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen. Suojeltava rakennus: Suojellun rakennuksen nykyisen rakennusrungon ja vesikaton sisäpuolella saa suorittaa korjaus- ja muutostöitä asemakaavaan merkityn maksimirakennusoikeuden ja kerrosluvun rajoittamatta. Suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutostöistä sekä talousrakennusten suunnitelmista on jo suunnitteluvaiheessa pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Lisäksi kauppaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m2 suuruinen tontti, kiinteistötunnus 286-31-1210-3, mille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus. Rakennuksen on sopeuduttava massoittelultaan, julkisivumateriaaleiltaan ja väritykseltään ympäristöönsä. Uusien talousrakennusten tulee muodostaa alueittain keskenään yhtenäinen kokonaisuus.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Myllykosken palvelut n. 500 m, Kouvolan ydinkeskusta n. 14 km.

Kaleton Mika

Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.