Omakotitalo | 9h, k, s, 2 kph, khh, verannat, pihatalo ja autotalli

Niemenkuja 22, Mattila, Pyhältö, Lempäälä

Hinta

689 000 €

Koko

242 / 377 m²

Vuosi

2010

Idyllisellä Lempäälän Mattilan alueella sijaitsee tämä upea ja tiloiltaan monikäyttöinen koti isommallekin perheelle. Kun haluat rauhallisen sijainnin, reilut asuinneliöt ja oman rannan ison vesistön ääreltä, on tämä upea kokonaisuus etsimäsi! Tilavassa talossa on asuintiloja kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden kauniit kattoviisteet ja ikkunat tekevät huoneista viihtyisiä. Yläkerrassa on myös iso aula sekä kylpyhuone, jossa on tassuamme. Alakerta tarjoaa perheen oleskeluun monipuoliset tilat. Hurmaava keittiö on iso ja laadukkaasti varusteltu. Työtasoa ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön vieressä on hyvän kokoinen ruokailuhuone, josta on käynti talon toiselle viehättävälle lasiverannalle. Olohuone on lasiverantojen välissä ja täältä on myös käynti ulkoterasseille. Takkahuone avautuu lasipariovien takaa. Eteistilat ovat nekin reilun kokoiset. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti ja tilan yhteydessä on käytännöllinen iso vaatehuone. Kellarikerroksessa ovat talon hulppeat kylpytilat, iso sauna ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Reilun kokoinen ala-aula soveltuu hyvin harrastetilaksi. TV-huoneessa on mukava viettää leffailtaa omassa rauhassa. Kellarikerroksessa on lisäksi tekninen tila, kellari, vaatehuone, käynti ulos sekä kylmää säilytystilaa. Metsään rajoittuvassa pihapiirissä on kesäkeittiö, mukavat terassialueet, kylpypalju, ulkoporeamme ja laavu. Lisäksi tilava autotalli sekä pihatalo, joka on vaikka isovanhempien koti tai yrityksen omat tilat. Kaikissa rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys edullisella maalämmöllä. Hyvin hoidettu tontti ja rakennusten tilat mahdollistavat viihtyisän asumisen koko perheelle. Kokonaisuuteen kuuluu myös oma 500 m2 rantapalsta, jossa on nuotiopaikka ja laituri. Liponselän maisemat avautuvat kauniisti ja antavat mahdollisuuden veneilyyn Vanajaveden ja Pyhäjärven vesistöissä. Alakoululaiset viihtyvät varmasti läheisessä Mattilan kyläkoulussa. Kylällä on mm luistelu- ja harrastuskenttä, valaistu pururata, Pyhällön vuori ja Mattilan lintutorni. Ympäristö tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja nopeat, ajoaika Lempäälän keskustaan ja juna-asemalle vain n. 10 min ja Tampereen keskustan alueelle n. 25 min. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin maaseudun rauhassa! Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere Bo LKV noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, sovi esittely myöhempään ajankohtaan. Esittelyssä on käytössä käsidesiä. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21265126
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, k, s, 2 kph, khh, verannat, pihatalo ja autotalli
Asuintilojen pinta-ala
242
Muiden tilojen pinta-ala
135
Kokonaispinta-ala
377
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on n. 242 m2 (sis. asuintilat 1-2 krs 213 m2 ja kellarikerrosen s, kph, pukuh ja wc). Kellarikerroksessa on lisäksi harraste- ja varastotiloja ja mm tv-huone ja tekninentila. Asuinrakennuksen kokonaisala on n. 377 m2. Pihatalon kerrosala on n. 75 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on n. 54 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 689 000 €
Myyntihinta
  • 689 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö n. 30 000 kWh/v (sis. taloussähkön ja lämmityksen kaikki rakennukset, 6-henk perhe). Kiinteistövero 1386 €/2019. Panospuhdistamon sakokaivon tyhjennys 2 krt /v n 110 €/krt.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneiden kaapistot, talouskellarin ja autotallin hyllyt. Lasiverannan infrapunalämmitin. Ulkoporeamme ja kylpypalju.
Tehdyt remontit
Kaikki rakennusten ulkopuoliset puuosat, sokkelit ja talon kellari on maalattu 2020. IV-kone puhdistettu vuosittain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa rakennuksissa
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Panospuhdistamo BioKem
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Asuinrakennus puurakenteinen (Teri-talot suurelementti), kellarikerros betonielementti. Pihatalo ja talousrakennus ovat puurankenteisia
Keittiön kuvaus
Nixi keittiöiden kaapistot. Kivitasot. Festivo kylmiöpakastin ja viinikaappi. Erillisuuni (kietoilmauuni), liesitaso (induktio), liesituuletin hormiin, kalustemikro ja astianpesukone. Keittiön vieressä on ruokailuhuone, josta on käynti toiselle lasiverannalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan pesuhuoneen seinät ja lattiat on laatoitettu ja katto on paneloitu. kaksi suihkua ja tilavaraus kylpy/ poreammeelle. Yläkerran kylpyhuoneen seinät on laatoitettu, osittain paneloitu. Tassuamme. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Päätalon terassilla on ulkoporeamme ja pihatalon terassilla on kylpypalju.
WC-tilojen kuvaus
Joka kerroksessa on wc/kph. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Allaskaapistot ja wc-istuimet.
Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät ja katto on paneloitu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laattalattia ja seinät maalatut, osittain laatoitetut. Käynti ulos. Kaapistot, laminaattitasot, allas, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Khh yhteydessä on iso vaatehuone.
Olohuoneen kuvaus
Runsaat ja monikäyytöiset oleskelutilat. Yläkerrassa on viihtyisä aulatila. Alakerrassa on takkahuone ja olohuone sekä kaksi lasitettua verantaa. Kellarikerroksessa on tv-huone ja monikäyttöinen aula.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapeltikate kaikissa rakennuksissa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-448-2-43
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
7 760
Lisätietoja tontista
Tila kostuu kahdesta osasta: n. 7 200 m2 ja ranta-alue n. 500 m
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennuksessa on autokatos ja kahden auton autotalli sekä varastotila. Erillinen pihatalo: tilava tupakeittiö, jossa kaapistot, laminaattitasot, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Oleskelutilassa on takka ja ilmalämpöpumppu. Kaksi makuuhuonetta. Pesuhuone ja sauna (puukiuas). Erillinen wc. Khh, jossa lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot ja allas. Seinäpinnat ovat maalattua hirsipaneelia ja lattiat ovat laattaa / laminaattia. Viihtyisä terassialue.
Palvelut
Koulut: Mattilan alakoulu n. 1,3 km.
Palvelut: Lempäälän keskustan palvelut n. 8 km.
Muut palvelut: Mattilan kylässä on koulu, jonka piha-alueella mm. luistelu- ja harrastuskenttä. Valaistu 1,3 kilometrin pururata ympärivuotisessa käytössä. Uimaranta Hulausjärven kauniissa rantamaisemassa. Pyhällön vuori, jossa Mattilan lintutorni.
Päiväkodit: Päiväkodit Lempäälän keskustan alueella.
Liikenneyhteydet
Ajoaika Lempäälän keskustaan n. 10 min ja Tampereen keskustan alueelle n. 25 min.
Pihan kuvaus
Pihapiiri on pääosin nurmea. Viihtyisiä oleskelualueita mm. terasseja ja kesäkeittiö. Istutuksia, kasvihuone ja kasvimaa. Tontti rajoituu metsään. Erillinen oma ranta-alue, jossa on laituri. Liponselän rantaviivaa n. 25 m.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • n 200m talolta rantaan
  • Liponselkä, Vanajavesi

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.