Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 9h, k, s, 2 x kph, khh, terassit

Niemenkuja 22, Mattila, Pyhältö, Lempäälä

Hinta

681 000 €

Koko

242 / 377 m²

Vuosi

2010

Haluatko nauttia omasta rauhasta ja upeasta luonnonläheisyydestä, kuitenkin vain alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta? Harvinaisen tilavaa ja ylellistä asumista tarjoava koti perheelle, joka nauttii kotonaolosta. Avaran eteisen vieressä on kaunis keittiö. Olohuoneen jatkumona toimii hulppean suuri terassi, josta on lasitettu kaksi erillistä tilaa. Toiselle lasitetulle terassille on käynti ruokailutilasta ja siellä mahtuu isompikin perhe istumaan iltaa ja viettämään aikaa yhdessä. Yläkerrassa on peräti viisi makuuhuonetta sekä viihtyisä aulatila. Alakerran saunaosaston yhteydessä toimii kuntoilutila ja leffahuoneessa pääset nauttimaan elokuvista. Säilytystilaa on runsaasti ja arjen toimivuutta lisäävät joka kerroksessa olevat wc:t. Ulkoporeammeessa ja kylpypaljussa pääset nauttimaan olostasi ja vain rentoutumaan. Kiinteistöllä sijaitseva toinen talo soveltuu tarpeen mukaan vaikkapa nuorelle parille tai isovanhemmille. Siellä voit harjoittaa myös omaa liiketoimintaasi. Lämmitysmuotona kaikissa rakennuksissa toimii maalämpö. Kesäkeittiössä on kivaa grillailla. Metsään rajoittuva tontilla on lasten turvallista leikkiä. Hetkessä hilpaiset uimaan omaan rantaan. Kiinteistölle kuuluu lähellä oleva oma rantapalsta, jossa on laituri ja nuotiopaikka. Täältä pääset veneilemään Vanajavedelle ja Pyhäjärvelle. Mitä muuta vielä voit toivoa? Lempäälän Mattilan alueella viihdyt varmasti. Tämä unelmien koti tarjoaa monipuoliset ja upeat puitteet asumiseen. Lempäälän keskustaan hurautat autolla kymmenessä minuutissa. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21265126
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, k, s, 2 x kph, khh, terassit
Asuintilojen pinta-ala
242 m²
Muiden tilojen pinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
377 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 242 m2 (sis. asuintilat 1-2 krs. noin 213 m2 ja kellarikerroksessa saunaosasto, pukuh. ja wc). Kellarikerroksessa on lisäksi harraste- ja varastotiloja, leffahuone ja tekninen tila. Asuinrakennuksen kokonaisala on noin 377 m2. Toisen talon kerrosala on noin 75 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on noin. 54 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla pienempiä tai suurempia. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

681 000,00 €

Velaton hinta

681 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkö n. 30 000 kWh/v (sis. taloussähkön ja lämmityksen kaikki rakennukset, 6-hlön talous). Kiinteistövero 1 386 €/vuosi. Panospuhdistamon sakokaivon tyhjennys 2 krt /v n. 110 €/krt. Tienhoitomaksu n. 120 €/v. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneiden kaapistot, talouskellarin ja autotallin hyllyt. Lasiverannan infrapunalämmitin. Ulkoporeamme ja kylpypalju.
Tehdyt remontit
Kaikki rakennusten ulkopuoliset puuosat, sokkelit ja talon kellari on maalattu 2020. IV-kone puhdistettu vuosittain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • OKT: A2018, E-luku: 67, viimeinen voimassaolopäivä 24.03.2032. Piharakennus: B2018, E-luku: 112, viimeinen voimassaolopäivä 24.03.2032.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa rakennuksissa
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Panospuhdistamo BioKem
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Asuinrakennus puurakenteinen (Teri-talot suurelementti), kellarikerros betonielementti. Pihatalo ja talousrakennus ovat puurankenteisia.
Keittiön kuvaus
Kodikkaassa keittiössä Festivon kylmiöpakastin, kivitasot, integroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, viinikaappi, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattia ja seinät laatoitettu, tilavaraus poreammeelle. Yläkerran kylpyhuoneessa tassuamme, laattalattia, seinät laatta + paneli. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Päärakennuksen terassilla on ulkoporeamme ja toisen talon terassilla on kylpypalju.
WC-tilojen kuvaus
Joka kerroksessa on wc/kph. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Allaskaapistot ja wc-istuimet.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laattalattia ja seinät maalatut, osittain laatoitetut. Käynti ulos. Kaapistot, laminaattitasot, allas, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä iso vaatehuone.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti suurelle terassille. Yläkerrassa viihtyisä aulatila.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa viisi makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapeltikate kaikissa rakennuksissa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-448-2-43
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
7 760 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tila kostuu kahdesta osasta: n. 7 200 m2 ja ranta-alue n. 500 m
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennuksessa on autokatos ja kahden auton autotalli sekä varastotila. Erillinen toinen talo 3h+k+kph+s+wc: tilavassa tupakeittiössä kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu. Kaksi makuuhuonetta. Pesuhuone ja sauna (puukiuas). Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot ja allas. Seinäpinnat maalattu hirsipaneli ja lattiat laatta / laminaatti. Viihtyisä terassi.
Palvelut
Koulut: Mattilan alakoulu n. 1,3 km.
Palvelut: Lempäälän keskustan palvelut n. 8 km.
Muut palvelut: Mattilan kylässä on koulu, jonka piha-alueella mm. luistelu- ja harrastuskenttä. Valaistu 1,3 kilometrin pururata ympärivuotisessa käytössä. Uimaranta Hulausjärven kauniissa rantamaisemassa. Pyhällön vuori, jossa Mattilan lintutorni.
Päiväkodit: Päiväkodit Lempäälän keskustan alueella.
Liikenneyhteydet
Ajoaika Lempäälän keskustaan n. 10 min ja Tampereen keskustan alueelle n. 25 min.
Pihan kuvaus
Pihapiiri on pääosin nurmea. Viihtyisiä oleskelualueita mm. terasseja ja kesäkeittiö. Istutuksia, kasvihuone ja kasvimaa. Tontti rajoituu metsään. Erillinen oma ranta-alue, jossa on laituri. Liponselän rantaviivaa n. 25 m.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • n 200m talolta rantaan
  • Liponselkä, Vanajavesi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.