Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Puutalo-osake | 2h, k, kph

Erottajakatu 9, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

155 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1926

Erilaista etsivälle idyllinen puutalo-osake Kaurialassa ! Keskeisellä, loistavalla sijainnilla ylimmän kerroksen (2.) hyväkuntoinen kaksiokoti. Huoneistossa kaksi toimivaa vanhaa kakluunia. Tunnelmaa lisäävät myös korkeat huoneet ja talon henkeen tyylikkäästi toteutettu remontti mm. täyspuinen Gatto keittiö, Toijalan tapettitehtaan upeat tapetit . Tunnelmallista asumista hirsitalossa joka on rakennettu 1926 ja saneerattu 2004 . Hyvin hoidetussa yhtiössä 4 huoneistoa. Asukkailla käytössä yhtiön sauna. Yhtiössä isot remontit tehty 2000-luvulla , lainaosuudet maksettu pois ! Olisiko se uusi tässä ? Näytölle kuusi (6) henkilö kerrallaan sisätiloissa turvavälit huomioiden. Maskin käyttöä edellytämme. Esittelyt ja myynti: Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21266537
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 155 000 €
Myyntihinta
  • 155 000 €
Neliöhinta
2 480 € /
Yhtiövastike
  • 180,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Puuta käytetty myös lämmitykseen, huoneistossa kaksi toimivaa takkaa. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa 2% varainsiirtoveroa kaupantekotilaisuudessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Nuohous hoidettu tulipesiin yhtiön toimesta. Ahveniston liikuntapaikat ja rantareitti ihan liki.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keittolevy
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Paneelikatto
Saunan kuvaus
Saunatila hyväkuntoinen, niin kuin muutkin yhteiset tilat.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tapetit ovat Toijalan Tapettitehtaan Philgren & Ritolan, olohuoneessa Lukko, makuuhuoneessa Rantakukka ja eteisessä Kukko.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Puuvarasto alakerrassa sekä asuntokohtaiset kellarikomerot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tiina Ketola-Mäcklin p. 0440 751505 Erottajakatu 9B1 13130 Hämeenlinna
Huolto
Kiinteistöhoito talkoilla.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Puuvarastot / huoneisto
Kuntotutkimukset: Pintakosteusmittaus 2013 sekä Asunto yhtiön kuntokatselmus 2021
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit
Kiinteistö remontoitu 2002-2004, sauna rakennettu 2006.Vesi-viemäröintijärjestelmä, sadevesijärjestelmä,sähköt, ovet ja ikkunat,autopistokkeet, portit,aita,kellarivarastot,roskakatos,terasi,pihavalot. Viemärit huuhdeltu 2012,ulkomaalaus 2007 ja 2011, savupiippujen kunnostus ja peltihattujen asennus 2012, energiatodistus 2013. A-rapun slammaus 2015. Peltikaton kunnostus ja maalaus 2015.Ilmastoinnin huolto ja puhdistus 2016.Uunien slammaus 2015(A-rappu), (B-rappu)Tv-antennin taajuusmuutos 2016. Parkkipaikan ja talon edustan kivituhkaus 2017.Talon ulkovuorauksen maalaus 201, pihan aidan maalaus 2019,kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2019, kuntokartoitus -raportti 2021
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelmaan kirjatut työt 2020-2025; Asuntokohtaisten latauspistokkeiden suunnittelu sähköautoille, kiinteistön kuntokartoitus ja hoitosuunnitelma, katos kellarin portaikkoon, vesi-ja sähköpiste ulos, porraskäytävien lattioiden ja portaiden maalaus, asuntokohtaiset latauspistokkeet sähköautoille, porraskaiteiden teko rappukäytäviin.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
773 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki

As Oy Hämeenlinnan Erottajakatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaurialan lukio vieressä.
Palvelut: Lähiruokakauppa Manu ja Goodmanin kauppakeskukseen muutama satametriä.
Muut palvelut: www.hameenlinna.fi
Liikenneyhteydet
Hyvät, Erottajakadulta kaukoliikenteen bussipysäkki.
Auton säilytys
Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.
Jokaiselle huoneistolle yksi pistokkeellinen autopaikka.
Pihan kuvaus
Kodikas, hoidettu yhtiön piha. Pihassa omenapuita, vaahtera, pihlaja, sireeni, kuusi, tammi, koivu, marjapensaita, yrttilaatikot, kukkaistutuksia. Terassialue jossa pihakalusteet.

Koskinen Riitta

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.