KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 1h + kk + kph + ransk.parv. (Yj:1h + kk)

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

31 m²

Vuosi

1957

Kaunis, valoisa ja hyväpohjainen kerrostaloyksiö odottaa uusia asukkaitaan Munkkivuoressa. Kyseessä on 6/10 kerroksen huoneisto hyvin näkymin hissitalossa. Luonnonvaloa huoneistoon antaa mukavasti levein pariovin varustettu ranskalainen parveke. Useimmat julkiset ja kaupalliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mm Munkkivuoren monipuolinen ostoskeskus on n. 600 metrin päässä. Julkinen liikenne Ulvilantieltä, ihan vierestä, esim. linja 20 tihein 9-12 minuutin vuorovälein. Luonnonläheistä, rauhallista asumista loistavien ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksien ja monien puistojen lähellä, mainittakoon Talin monipuolinen liikuntapuisto. Eikä se merikään kaukana ole. Toistaiseksi emme järjestä yleisesittelyitä, mutta yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti, ota yhteyttä, niin sovitellaan sopiva ajankohta. Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, 0500 818846, matti.hiltunen@kotilkv.fi tai Leena Luoto, 040502 8391, leena.luoto@kotilkv.fi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21279814
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph + ransk.parv. (Yj:1h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/10
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 198 000 €
  • ( Myyntihinta 184 429,99 € + Velkaosuus 13 570,01 €)
Myyntihinta
  • 184 429,99 €
Velkaosuus
13 570,01 €
Neliöhinta
6 387,10 € /
Yhtiövastike
  • 223,95 € / kk
  • (Hoitovastike 152,99 €/ kk + Rahoitusvastike 70,96 €/ kk)
Saunamaksu
10,09 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autohallipaikkavuokra 2 | 35 € / kk, autotallipaikkavuokra 110 € / kpl / kk. Yhtiökokous 16.6.2021 päätti vuosien 2021-2023 korjausohjelman rahoittamiseksi nostaa 1 000 000 euron remonttilainan. Remonttilainan nostamiseksi yhtiökokous myönsi valtuudet hakea lainan vaatimat riittävät vakuudet. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön maanvuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uusi sopimus tuli voimaan 1.1.2021 ja on voimassa 31.12.2075. Maavuokra oli 2019 39 631,44 €. Maavuokra on 1.1.2021 256 040 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079 €. Tällä on vaikutusta perittäviin vastikkeisiin.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Keittiöremontti linjasaneerauksen jälkeen 2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia on laattaa, seinät ovat maalatut ja työtaso on laminaattia. Varustus: Puustellin kaapistot, jenkkikaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on korkkia ja seinät ovat maalatut / tapetoidut.
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi erillistä irtaimistovarastoa kellarissa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto peltikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Helsinki, Valimotie 17-19, 00380 Helsinki, Isännöitsijä Eero Kärpänoja, puh: 010 228 4000, sähköposti: eero.karpanoja@realia.fi.
Huolto
Talonmies Jouni Kinnunen, puh: 040 485 1000, sähköposti: talonmies@asoymunkkivuori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Hissi, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 91
Tehdyt remontit
Talojen b, c ja d julkisivukorjaus- ja maalaus 1998-2000. Talon e julkisivutyö 2002. LVI ja rakennusten kuntotutkimus 2002-03. Talon g julkisivukorjaus 2003. Talon f julkisivukorjaus ja maalaus 2004. Putki ja sähkösaneeraus 2005-2008. Torni- ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2010. Ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/matalat kerrostalot, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009. Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen 2012. Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2012-2013.L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2013. Ulko-ovien kunnostus, ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2014. f- ja g-talon vesikattojen uusiminen 2015. Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen ja taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2016. H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2017. 10-kerroksisten talojen hissien uusiminen 2017-2018. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen 2018-2019. L 3 huoneiston rakennekorjausten loppuun saattaminen 2019-2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2021-2026: 2021: Rakennusten sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, rakennusten peltikatteiden huoltomaalaus ja rakennekorjaukset tarvittavilta osin, energiaselvityksen toteuttaminen, pintavesien ohjauksen ja tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelut. 2022: Rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin, energiaselvityksen toteuttaminen, pintavesien ohjaus (E, F, G, L ja K) toteutus, puiden hoitosuunnitelman toteutus, polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus. 2023: Energiaselvityksen toteuttaminen.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
37 448,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puhelinvaihde: 09 310 1691.
Tontin vuokra
256 040 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075

Asunto Oy Munkkivuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella useita, ala-asteesta lukioon asti.
Palvelut: Monipuolinen Munkkivuoren ostoskeskus n. 600 m.
Päiväkodit: Alueella useita.
Liikenneyhteydet
Bussit ihan vierestä Ulvilantieltä, esim. linja 20 tihein 9-12 minuutin vuorovälein.
Auton säilytys
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 43 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Numeroimattomat pihapaikat ovat asukkaiden käytössä. Kun on merkitty talonkirjaan (talonmiehelle), voi pyytää ajoneuvokohtaisen pysäköintiluvan, Hallipaikkoja ylläpitää talonmies.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hiltunen Matti

KiAT, osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Uusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.