ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, las. parveke, 2xvh (yj:n mukaan 4 h + k)

Kastelholmantie 3, Puotinharju, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1963

Kuudennen kerroksen putkiremontoitu läpitalon päätyhuoneisto etsii uusia asukkaita! Huoneiston näkymät toimii tämän kohteen katseenvangitsijana. Ikkunat yltävät seinästä seinään. Ikkunoista näet auringon nousun että laskun. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja samoihin aikoihin huoneistossa on mm. uusittu kaapistot, keittiö sekä asennettu lattiat. Keittiössä toteutuu jokaisen kokkaajan unelma: kaasuliesi. Huoneiston toinen ikkunallinen vaatehuone toimii myös tarvittaessa työtilana. Yhtiössä on viihtyisät saunatilat viereisessä rapussa. Yhtiössä on tehty paljon mittavia saneerauksia, mm. putkiremontti vuosina 2011-2012, ikkuna- ja parvekeoviurakka vuosina 2017-2018 sekä julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus vuonna 2000. Kohtuullisen hintaiseen hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaistan perusnopeus (valokuitu) ja nopeutta voi nostaa aina gigaan asti. Sijainti on mainio. Koululle ja päiväkoteihin on turvaisa ja lyhyt matka. Myllypuron monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä Itäkeskuksen uimahalli löytyvät kivenheiton päästä. Kauppakeskus Itis, Easton, Prisma sekä Puhos on vieressä. Kulkuyhteydet julkisilla on loistavat metroaseman ja bussien ansiosta. Raide-Jokeri tulee helpottamaan liikkumista entisestään. Autoileva pääsee nopeasti Kehä I:lle, Lahdenväylälle sekä Itäväylälle. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21280903
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, las. parveke, 2xvh (yj:n mukaan 4 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan / 31.07.2021
Velaton hinta
  • 239 000 €
  • ( Myyntihinta 227 553,52 € + Velkaosuus 11 446,48 €)
Myyntihinta
  • 227 553,52 €
Velkaosuus
11 446,48 €
Neliöhinta
2 950,62 € /
Yhtiövastike
  • 339,04 € / kk
  • (Hoitovastike 275,88 €/ kk + Rahoitusvastike 63,16 €/ kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
25,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Telian Laajakaistan (valokuitu) perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Nopeus saatavilla gigaan asti. Autopaikat: autotallit 60,00 € / paikka, autopaikka 25,00 € / paikka. Kaasumaksu 18,50 € / kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen ja makuuhuoneiden kaapit (keskimmäisessä makuuhuoneessa ei ole kaapistoa). Eteisen vaatehuoneen kaapisto. Päämakuuhuoneen vaatehuoneen hylly- ja pöytätasot. Parvekelaatat. Verhotangot. Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
2020 yhtiökokous päätti hakea tupakointikieltoa parvekkeille ja järjestyssäännöillä määrätä tupakointikiellon 10m säteellä rakennuksista. Parveketupakointikielto on yhä kaupungin. käsittelyssä.
Tehdyt remontit
2012 huoneistossa tehty pintaremontti: keittiö uusittu, kaapistot asennettu, lattiat asennettu, katot ja seinät maalattu (edellisen osakkaan aikana). Nykyinen osakas on uusinut kylpyhuoneen allaskaapin. 2013 Seinät maalattu. 2020 Silikonisaumat keittiöstä ja kylpyhuoneesta uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu
Sipor.
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaasuliesi, viinikaappi, erillisuuni (sähkö), liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi, pyyhepatteri, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Kylpyhuoneessa seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.
Saunan kuvaus
3 A-rapussa on joustava saunavuoro ja 3 E-rapussa vakiovuorot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2 krs, 00350 Helsinki. Satu Ingström, 09 4778130, satu.ingstrom@astala.fi.
Huolto
Helsingin kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kuivaushuone, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: laajakaista
Tehdyt remontit
1985: Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus, alatasojen seinat ja katot. 1986: 3a ja 3D-talojen ikkunasmyygien eristys. 1987: 4-talon päädyn korjaus ja tiivistys. 3A parvekesivun ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus, välipaneleiden uusinta. 1988: Traktorin hankinta, ulkovalopylväiden uusinta. 1989: 3-talojen parkkipaikka tasoitus ja asfaltointi. Pesutupaosatojen maalaus ja kunnostus. 1990: 3D-talon ikkunoiden maalaus, välipaneleiden uusinta ja eristys. 1991: 3A ja 4D-talojen porrashuoneiden maalaus. 1992: 3D porrashuoneiden maalaus. 3A pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus. 1993: 4A ja 4C pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus. 1994: Elementtisaumojen uusiminen. 1997: Lämmönvaihtimien ja patteriventtilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. 2000: Julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus. 2001: Pihakäyätvien ja pysäköintipaikkojen asfaltointi. 2004: Antenniverkon digitalisointi. 2005-2006: Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus. 2005: Autotallien kattojen uudelleen asfaltointi ja sisämaalaus. 2006: Rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus. Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus. 2011-2012: Linjasaneeraus (sis. sähkönousut ja kaapeli-tv valmius). Käytävälaattojen uusiminen. 2014: Julkisivun kuntotutkimus. 2016: Pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta. 2017-2018: Ikkuna- ja parvekeoviurakka. 2019: Julkisivun kuntotutkimuksen päivitys. Kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu. 2019-2021: Lisärakentamisen selvitys. 2020: Hissin korjaus E-rappu. Lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021: Lämmitysjärjestelmän uusinta. 2021: Porraskäytävien ja yleisten tilojen korjauksia ja korjausmaalauksia. 2021: Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022: Hulevesijärjestelmä. 2022- Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus). 2022- Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa). 2022- Autotallit ja jäteasemat.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
18 373 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki (+358 9 310 1691).
Alueella merkittäviä muutoksia: mm. Raidejokeri/Jokerikortteli sekä Stoan ja Puhoksen suunnitteluperiaatteet. Lisätietoja sivulta kartta.hel.fi.
Tontin vuokra
56 469,16 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2025

Asunto-Oy Säästökenno

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Mm. Kauppakeskus Itis, kirjasto, uimahalli ja Puhos kivenheiton päässä.
Prisma noin 650 m.
Easton noin 1,1 km.
Itäkeskuksen peruskoulu noin 400 m.
Myllypuron monipuoliset liikuntamahdollisuudet vieressä.
Metroasema noin 750 m.
Lähistöllä on useita päiväkoteja, mm. Puotilan sivupiste Puotinkulman päiväkoti sekä Myllytonttu.
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 66 kpl, joka sisältää autotalleja ja avopaikkoja.

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.