Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Kerrostalo | 3h + kt + s

Iskospolku 4 B 48, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

344 700 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

2022

Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra rakentuu paraatipaikalle aivan Myyrmäen keskustaan. Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat aivan vieressä. Juna-asema, kirjasto ja Myyrmäkitalon muut palvelut sijaitsevat vain sadan metrin päässä. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrin Terrasta löytyy asuntoja eri elämäntilanteisiin aina yksiöistä neliöihin. Asunnoissa tilat on suunniteltu tehokkaasti, mutta silti huoneistoissa on avaruuden tuntua yhdistetyn avokeittiön ja oleskelutilan ansiosta. Tässä hienossa kolmiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Avokeittiö-olohuone yhdistelmä, molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet ja tilava kylpyhuone omalla saunalla. Arkea helpottaa erillinen wc. Korttelin piha yhdistää talon asukkaat ja tarjoaa suojaisan kohtaamispaikan. Lapset viihtyvät pihalla leikkialueella kiipeilytelineissä sekä keinuissa. Pyöräilijöiden tarpeisiin on varattu useita pyörätelineitä. Sisäpihan puoleiset asuntoterassit avautuvat osaksi pihan tunnelmaa. Ensimmäiseen kerrokseen on suunniteltu asukkaiden käyttöön yhteiskäyttötila, jonka käyttötarkoituksen tulevat asukkaat saavat rakennusvaiheessa päättää valittavina olevista vaihtoehdoista. Talosta löytyy pyykkihuoltoa helpottamaan pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on huomioitu kattavasti ulkoiluvälineiden säilytystilat. Talossa on kaksi porrasta sekä hissiä. Korttelien yhteiskäyttöisestä autohallista pääsee suoraan Myyrin Terran porrashuoneisiin. Myyrmäen keskustaan rakentuu tulevaisuudessa yhteensä n. 600 nykyaikaista ja viihtyisää asuntoa. Alueelle suunnitellaan jatkossa entistä enemmän kivijalkapalveluita ja kahviloita sekä ravintoloita. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettavissa. Asuntoja on vielä jäljellä kaksioista neljän huoneen asuntoihin. Kaikki vapaana olevat asunnot myynnissä kauttamme. Olethan yhteydessä niin keskustellaan lisää.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21282538
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, arvioitu valmistuminen syksyllä 2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 344 700 €
  • ( Myyntihinta 138 273 € + Velkaosuus 206 427 €)
Myyntihinta
  • 138 273 €
Velkaosuus
206 427 €
Neliöhinta
4 391,08 € /
Yhtiövastike
  • 507,01 € / kk
  • (Hoitovastike 306,15 €/ kk + Rahoitusvastike 200,86 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Tontin lunastusosuus 52 812 euroa asunnon B 48 osalta. Tontin vuokravastike asunnon B 48 osalta 175,06e/kk, mikäli tonttiosuutta ei lunasta. Alustava hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna 3,90 euroa/m²/kk. Alustava tontinvuokravastike on asuntojen osalta ensimmäisenä asumisvuonna 2,23 euroa/m²/kk. Arvioitu vesimaksuennakko on 20 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Alustava pääomavastike on 1,21 euroa/osake/kk. Vastike sisältää ainoastaan koron, joka on arvioitu 2.11.2020 korkokannan mukaan. Lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 5,71 euroa/osake/kk (947,86e/kk). Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika ja noin kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa arviolta 5,71 euroon/osake/kk 2.11.2020 mukaisella korkokannalla laskettuna (lyhennys + korko). Lainakorko sidotaan 12 kk Euribor-korkoon lisättynä 1,15 %:n korolla. Yhteiskorko on laskelmassa 1,15 %. (2.11.2020). Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Lattia lautaparketti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu, keittiökalusteiden kalustevälissä keraaminen laatta. Katto ruiskutasoitettu (jos betonipintainen) tai maalattu (jos kipsilevypintainen). Kalusteet suunnitelmien mukaiset tehdasvalmisteiset kalusteet. Laitteet liesikupu, keraaminen keittotaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin tai 4h+kt -asunnoissa erillinen korkea jääkaappi ja korkea kaappipakastin, sekä varaus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia keraaminen laatta. Seinät keraaminen laatta. Katto puupaneeli. Kalusteet suunnitelmien mukainen tehdasvalmisteinen allaskaappi ja peilikaappi, osassa asuntoja pyykki- kaappi pesuhuoneessa. Varusteet LED-kattovalaisimet, suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-paperiteline, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
WC-tilojen kuvaus
Lattia keraaminen laatta. Seinät keraaminen laatta. Katto puupaneeli. Kalusteet suunnitelmien mukainen tehdasvalmisteinen allaskaappi. Varusteet LED-valaisimet, tasopeili valolla, pyyhekoukut, wc-paperiteline.
Saunan kuvaus
Lattia keraaminen laatta. Seinät puupaneeli, jalkalistana keraaminen laatta. Katto puupaneeli. Varusteet lauteet, sähkökiuas, seinävalaisin.
Olohuoneen kuvaus
Lattia lautaparketti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu. Katto ruiskutasoitettu. Varusteet verhokiskot
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia lautaparketti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu. Katto ruiskutasoitettu. Kalusteet suunnitelmien mukaiset tehdasvalmisteiset kalusteet. Varusteet verhokiskot.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
779 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond

Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikkoja on kaavan vaatima määrä: lap/130 kem2, yhteensä 37 ap. Pysäköintipaikat
sijaitsevat maanalaisessa pysäköintilaitoksessa korttelin 15406 alla. Pysäköintilaitoksesta on
suora yhteys asuinrakennuksen porrashuoneisiin. Pysäköintiratkaisu on kaavan mukainen.
Polkupyöräpaikkoja on kaavan vaatimat lpp/30 kem2, yhteensä 158 pp.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.