Kerrostalo | 2h + k + kph + p

Korkalonkatu 2, Keskusta, Rovaniemi

Hinta

139 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1963

Rovaniemen keskustan palvelujen vierestä tyylikäs läpitalon oleva kaksio. Juuri valmistunut uusi kylpyhuone ja uusi keittiö kahden tilavan huoneen sekä takapihan puoleisen parvekkeen kera. Muuttamaan pääsette halutessanne nopeastikin. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KIAT sovitaan esittely sinulle sopivaan ajankohtaan.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21283323
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 139 000 €
Myyntihinta
  • 139 000 €
Neliöhinta
2 482,14 € /
Yhtiövastike
  • 184,80 € / kk
  • (Hoitovastike 184,80 €/ kk)
Autopaikkamaksu
22 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Saneerausurakan 2020-2021 luoton määrä ja hankkeen kustannukset 1 350 000 euroa. Luottoa ei ole konvertoitu velkakirjalainaksi. Maksutapakyselyn ajankohta ja pääomavastikkeiden aloittaminen odottaa yhtiöjärjestyksessä ilmenneen ristiriidan selvittämistä ja ratkaisua. Ristiriita koskee lainaosuuden ja pääomavastikkeen maksuperusteen määräytymistä / lainaosuuden suorittamista. Huoneiston A 11 lainaosuus tulee olemaan joko 28 261,68 euroa tai 23 369,40 euroa riippuen siitä määrittyykö lainaosuus m2-perusteisesti vai osakeperusteisesti. Velaton hinta sisältää tulevan yhtiölainaosuuden.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Heikkilä Tuula 0102281817 Realia Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kiinteistön PTS-katselmus 2011, Vesikaton kuntokartoitus / Katto-Tutka Oy 2016, Viemäreiden kuntokartoitus / Tokitek Oy 2017, Märkätilakatselmukset / Polygon 2018, LVI- tekniikan ennakkohuoltotarkastus / Caverion 2019, Hissien kuntokartoitus / Hissipalvelu Henry Anttila 2020 (tehty suunnitelmat hissien uusimiseksi 2020, Sähkölaitteiston määräaikaistarkastukset / 2019-2020. Raportit saatavilla isännöitsijältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 23
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1991, saunan korjaukset ja sokkelikorjaukset 1996, vesikaton pinnoitus 2000, käyttövesijohtojen uusiminen 2003-2004, ulko-ovien ja liiketilaikkunoiden uusiminen (alumiinijärjestelmä) 2013, lipputangon poistaminen, autopaikkojen 5 kpl lisääminen 2017, vesikaton uusiminen 2017-2018, sisäverkon valokuituasennukset Neve Oy 2019, Öljyperäisen pilaantuneen maa-aineksen poisto 2020, Viemärisaneeraus ja pihan muutostyöt 2020-2021 - viemärien saneeraus sukitusmenetelmällä - hybridilatauspisteiden asennus 8 autopaikkaa / ARA avustus haettu - pihan maatyöt, asfaltointi syksy 2021 (2022) - yhtiön saunatilojen peruskorjaus - urakan yhteydessä yhtiölle kuuluvia turvallisuuteen vaikuttavia sähköasennuskorjauksia rasvanerotuskaivo asennettu ravintolatilan kellariin 2021, viemärivahinkokorjaukset A18/A12 ja L1/A19.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Korjaustoimenpiteet vuoden sisällä: Vuosikorjauksia ja huoltoja tarpeen mukaisesti, vahinkokorjaukset A18/A12 ja L1/A19, viemärisaneeraus ja pihatyöt urakasta. Sisäpuolen työt tehty, yksittäisiä tarkistuskorjauksia. Ulko-ovien koodilukot. Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Hissien modernisointi / uusiminen, vesikaton kuntotarkistukset, kunnossapitokartoituksen uudistaminen, avainjärjestelmän / lukoston nykyaikaistaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt. 2020-2021 toteutettu viemärisaneeraus ja pihan peruskorjaustyöt, salaojat, autonlämmitystolpat, saunaosaston peruskorjaus, yhtiön omistaman huoneiston kunnostustyöt. Autopaikoista kahdeksan on varustettu hybridiauton latauksella ja kulutusmittaus kaikissa lämmitystolpissa. Latausinfra-avustusta on haettu. Pihan asfaltointiajaksi urakoitsija ilmoittanut syksy 2021.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 954 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Oy Rovaportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikkoja voi varata talossa asuvalle asukkaalle tai liiketilatoimijalle. Yhtiö voi järjestellä uudelleen autopaikan paikkajakoa hybridilataustarpeen vuoksi. Autonlämmitystolpan avaimesta peritään pantti. Lämmitystolpissa on jaettu kansi ja avaimet ovat paikkakohtaiset.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Turunen Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.