Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Erillistalo | 4-5h + k + s

Lehtovuorenkatu 9, Konala / Lehtovuori, Helsinki

Hinta

419 000 €

Koko

134 m²

Vuosi

2004

Viihtyisä erillistalo Pikkukaupungista Konalan Lehtovuoressa! Avara kolmikerroksinen koti Lehtovuoren rauhallisella ja vehreällä alueella. Moneen tasoon sijoittuva asuminen antaa monia mahdollisuuksia, jokaiselle löytyy oma tila. Olohuone-ruokatilan jatkeena on katettu ja lasiliukuovilla varustettu terassi. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva lämmin käyttöullakko taipuu moneen käyttöön. Yhtiön turvallinen ja idyllinen pihapiiri saavat viihtymään ja nauttimaan arjesta. Työpäivän jälkeen on kiva istahtaa alas terassille tai harrastusten jälkeen nauttia oman saunan lämmöstä. Täällä saat asua omakotitalomaisesti erillistalossa, mutta taloyhtiö (Hitas) vastaa huollosta. Lehtovuoren yhteisö on tiivis ja aktiivinen. Ota yhteyttä ja kysy lisää - esittelen mielelläni tätä kotia! Jyrki Tavaila puh 050 5623435 tai jyrki.tavaila@spkoti.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21284804
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistolle kuuluu huoneiston yhteydessä oleva kylmä varasto noin 4,0 m2. Huoneistolle kuuluu huoneiston yhteydessä oleva noin 7,5 m2:n lasikuisti. Huoneistolla lämmin käyttöullakko, missä huonekorkuista tilaa noin 11 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan / 2kk
Velaton hinta
  • 419 000 €
Myyntihinta
  • 419 000 €
Neliöhinta
3 126,87 € /
Yhtiövastike
  • 804 € / kk
  • (Hoitovastike 804 €/ kk)
Vesimaksu
16,50 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneiston yhtiövastike pitää sisällään myös tontin vuokran (noin 230 euroa / kk). Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin hoitovastikkeen laskemistarkoituksessa asennetaan vastaavat mittauslaitteet. Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön määräämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu. Kiinteä kaapisto. Säleverhot. Tilava käyttöullakko lämmin, linoleumi-/vinyylilattia, seinät maalattu. Huoneistossa sprinklerit joka kerroksessa. Lasikuistin pöytä, tuolit ja pystybaari neuvoteltavissa.
Kohteen lisätiedot
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2021 14.4.2021: Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2021 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2022 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Annettiin yksimielisesti valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin yksimielisesti kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Kalusteväli laatoitettu. Tiskialtaan oven alareunassa kulumaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Pesuallas, käsisuihku. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Pesuallas, käsisuihku, WC-istuin. Kalusteväli laatoitettu. Säleverhot. Kiinteä kaapisto.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1 lattia harmaata linoleumia / vinyyliä, MH2 ja MH3 lattia parkettia. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. MH 1 ja MH2 ranskalainen parveke, säleverhot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Beckerinkatu 8, 00410 Helsinki p. 09 5308860
Huolto
Kotikatu Konala Ruosilankatu 14, 00390 Helsinki p. 010 2708380
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Kts. Yhtiöjärjestys 8-10§ (Hitas).
Muuta: Kaapeliyhtiö DNA Welho
Kuntotutkimukset: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2021: Terassit (toteutus) - huonokuntoisten etupuolen terassien ja porrasrakenteiden tarkistus ja kunnostus tarvittaessa (kustannusarvio 7 000 euroa, tämän asunnon kohdalla arviolta noin 489 euroa.
2022: Julkisivun maalaus ja aitojen uusiminen (hankesuunnittelu) - julkisivujen huoltomaalaus ja aitojen uusiminen (kustannusarvio 5 000 euroa), viemäreiden huuhtelu - lisäksi sadevesijärjestelmän ja salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (kustannusarvio 6 000 euroa).
2023: Julkisivun maalaus ja aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu), (kustannusarvio 5 000 euroa), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (kustannusarvio 4 000 euroa)
2024: Julkisivun maalaus ja aitojen uusiminen (toteutus), (kustannusarvio 150 000 euroa), energiatodistus - nykyinen todistus voimassa 18.6.2024 asti (kustannusarvio 500 euroa (ei tiedossa)
Ei tiedossa: Ikkunoiden huolto - uusitaan tarvittaessa ikkunoiden tiivisteet, korjataan rikkinäiset liut ym. viat (kustannusarvio 4 000 euroa).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 18
  • Parkkipaikkoja: 6
Tehdyt remontit
2020: Sprinklerilaitteiston korjaus, kattojen tarkastus, puhdistus ja pienkorjaukset (tiilikatot ja mahdolliset autokatosten katot) 2018: Sokkelin elementtisaumojen katselmointi (katselmoidaan talojen sokkeleiden elementtisaumat omatoimisesti) 2017: Aitoja ja perkoloita korjattu (osittain) (toteutus) 2016: Jätekatoksen huoltomaalaus 2015: Katot (kattojen pesu/puhdistus sammaleesta tarvittavilta osin) 2014: Piha (leikkipaikan ympärystän kasvillisuuden siistiminen/kunnostaminen), lämpökuvaus (tilataan pakkaskauden alettua, selvitetään mahdolliset alapohjan ilmavuodot, (10-v vastuu) 2013: Huoneistojen katselmointi - katselmoidaan huoneistot ennen 10 vuoden vastuuajan päättymistä (märkätilat, lattiapainumien varalta, terassien puurakenteiset liukuovet), ilmanvaihto (ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö), viemärit (talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus) 2006: Takuutarkastus (2. vuoden takuutarkastus) 2005: Vuositarkastus (asuntokauppalain mukainen vuositarkastus) 2004: Rakennukset valmistuneet (rakennukset valmistuneet 30.3.2004)
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
4 532 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 3101691.
Tontin vuokra
39 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2060

Asunto Oy Helsingin Vaahteralehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Peruskoulu: Konalan ala-asteen koulu noin 1,4km, Malminkartanon ala-ast. koulu noin 1,7km
Peruskoulu ja lukio: Apollon yhteiskoulu noin 1,5km, Lukio: Vaskivuoren lukio noin 2,9km
Palvelut: S-market Konala noin 1km, Lidl Konala noin 1,3km, K-supermarket Konala noin 1,4km, Kauppakeskus Myyrmanni noin 3,5km, Kauppakeskus Selloon ja Kaareen ajat 10 minuutissa

Urheiluhalli: Konalan Jäähalli noin 1,1km
Kirjasto: Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto noin 1,8km
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema noin 2km, Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysaseman hammashoitola noin 2km
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Apila noin 1,4km, Daghemmet Kardemumma noin 1,6km, Helsingin kaupunki päiväkoti Timotei noin 1,7km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Riukukuja noin 400 m Juna-asema: Malminkartano noin 2km
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva sähköistetty avopaikka. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää 6 kpl yhtiön vuokratontilla sijaitsevia sähköistämättömiä autopaikkoja, käytännössä 12 autopaikkaa koska asukkaat ovat muuttaneet yhteissopimuksella parkkeerauksen suunnan.
Pihan kuvaus
Viihtyisä piha länteen.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tavaila Jyrki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.