Nord LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kk + kph (yj:n mukaan 2h + kk)

Neljäs Linja 24, Kallio, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1961

SISÄPIHAN RAUHALLISEN SIJAINNIN KAKSIO KALLIOSSA Putkiremontoidusta yhtiöstä näppärä kaksio rauhalliselta sisäpihan sijainnilta. Sisäänkäynti kadulta portin kautta ja korotettu ensimmäisen kerroksen huoneisto, joten ikkunoista aukeaa kaunis ruskainen sisäpihan näkymä. Yhtiö on putkiremontoitu 2011 ja samalla uusittu kylpyhuone. Toimiva pohja, jossa jää reilusti tilaa keittiölle sekä oleskelulle. Tilavan makuuhuone rauhallisella sijainnilla. Yhtiöllä on vehreä ja iso sisäpiha ja turvallinen parkkipaikka porttien sisällä. Yhtiöllä vuokrattavana sisäpihan autopaikkoja. Yhtiössä on tehty julkisivu- ja putkiremontti. Kalliossa on Helsingin parhaimpia lähipalvelutarjontaa hyvillä liikenneyhteyksillä. Sijainti on rauhallinen vailla suurten teiden läpikulkua, mutta palvelut ovat kuitenkin hyvin saatavilla. Kivijalkakauppoja ja palveluja sijaitsee lähes joka talon alakerrassa. Liikenneyhteyksistä löytyy metro, ratikka sekä bussilinjat. Kauppoja ja ravintoloita sijaitsee lähikortteleissa useita. Lisätiedot Mari Varonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI 040 680 7752 Karolina Mattsson-Nordberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner 050 475 4661 Nord LKV Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21286005
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph (yj:n mukaan 2h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 298 000 €
  • ( Myyntihinta 295 802,75 € + Velkaosuus 2 197,25 €)
Myyntihinta
  • 295 802,75 €
Velkaosuus
2 197,25 €
Neliöhinta
6 622,22 € /
Yhtiövastike
  • 306 € / kk
  • (Hoitovastike 216 €/ kk + Rahoitusvastike 90 €/ kk)
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiöllä on 10.000,00 euron käyttötililimiitti, joka tilikauden lopussa ei ollut käytetty. Osakkaalla on mahdollisuus suorittaa oma lainaosuutensa 2 kertaa vuodessa, varsinaisen lainan määräaikaislyhennyksen yhteydessä. Tällöin osakkeenomistajan tulee kirjallisesti ilmoittaa siitä isännöitsijätoimistoon n. 1 kuukautta ennen määräaikaislyhennyksen ajankohtaa. Määräaikasislyhennysten ajankohdat on 31.1. ja 31.7. (putki) ja 31.5. ja 30.11. (julkisivu & parveke). Hallitus on esittänyt yhtiökokokselle valtuuksien myöntämistä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarpeen vaatiessa.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisessä säilytyskaapit sekä vaatenaulakko, hattuhylly. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, eteisen hattuhylly ja naulakko.
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen §14:n mukaan, asunto-osakeyhtiölaista poiketen, huoneistojen A42, A43, A44, A45, B46, B47, B48 ja B49 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa huoneistonsa märkätilan vedeneristeen ja pinnoitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, perusparantamisesta ja uudistamisesta ja niiden aiheuttamista vahingoista kokonaisuudessaan.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2011 toimitilasta asuinhuoneistoksi putkiremontin yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu 2011 ja muutettu toimitilasta asuinhuoneeksi. Yhtiössä tehty putkiremontti ja kph uusittu 2011. Pinnat siistissä kunnossa. Keittiö alkuperäinen. Yhtiöjärjestyksen §14:n mukaan, asunto-osakeyhtiölaista poiketen, myytävän huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa huoneistonsa märkätilan vedeneristeen ja pinnoitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, perusparantamisesta ja uudistamisesta ja niiden aiheuttamista vahingoista kokonaisuudessaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
L-mallinen keittiö on avoin ruokailutilaan ja oleskelutilaan päin. Keittiö uusittu arviolta 2011. Tilassa Rosenlew jääkaappi/pakastin, Rosenlew sähköliesi ja uuni, integroitu astianpesukone Bosch (2014), Silverline liesituuletin. Työtaso laminaattia, kalusteväli laattaa. Lattia laminaatti (2011). Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä. Tilassa suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivainteline, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö).
Olohuoneen kuvaus
Toimiva pohja, sillä oleskelutila on avara ja yhtenäinen ja helppo sisustaa useaan eri makuun. Tilaan mahtuu niin isompi sohva kuin ruokailutila. Lattia laminaattia (2011) ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone rauhallisella sijainnilla sisäpihan puolella. Säilytyskaapit. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu ullakolla sijaitseva häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Markku Höylä LIV Isännöinti Oy PL 278 Sibeliuksenkatu 4B 00531 Helsinki 010 8410 410
Huolto
AM Kiinteistöhuolto Arto Myyryläinen 040 4199 448
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Polkupyörävarasto, kellarikomerot, kaapeli tv, Telia laajakaista (Telia kiinteistöyhteys kuitu, kytketty kaikkiin huoneistoihin).

Lisäksi yksi toimistohuone, kolme varastoa ja yhtiön hallinnassa yksi varasto.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2021 päätettiin taloyhtiön periaatteista ilmalämpöpumppujen asentamiseen; hallitus esitti, että yhtiökokous tekee periaatepäätöksen, jonka mukaan ilmalämpöpumppujen asentaminen on mahdollista Helsingin rakennusvalvonnan yleisten ohjeiden mukaisesesti siten, että ulkoyksikön saa asentaa asuinhuoneistojen parvekkeiden sisäpuolelle. Kondenssivesi on kuitenkin kerättävä erikseen tyhjennettävään astiaan. Hallitus esitti lisäksi, että yhtiökokous valtuutti hallituksen antamaan tarvittavat tarkemmat ohjeet ilmalämpöpumppujen asentamiselle.

Tehdyt remontit
2020 Ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2019 Hissien peruskorjaus ja modernisointi, vesikaton pinnoitus, selvitys mahdollisuudesta aurinkopaneelien asentamiseen rakennuksen katolle 2017 Uudet pyöräkatokset, kellarin ja pyörävaraston seinin sekä sisäpihan ulko-ovien maalaus, selvitys hissien modernisoinnista 2016 Pihan asfaltointi, liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012 Porraskäytävien peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2011 Perinteinen putki- ja sähkösaneeraus (Linjasaneeraus) 2006 Peltikaton pinnoitus 2005 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2002 Kaukolämmön alajakokeskus (kaukolämpölaitteisto)
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
1 383 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki 09 310 1691

Asunto-Oy 4 linja 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa 200, Lidl 300m, S-market 500m, K-market 500m
Kauppakeskukset Redi ja Tripla n. 3km
Liikenneyhteydet
Metroasema, ratikka 450 m Hakaniemi Pasilan juna-asema/Helsingin päärautatieasema 2 km
Auton säilytys
Huoneistolle ei kuulu suoraan autopaikkaa, mutta yhtiöltä löytyy 8 kpl autopaikkoja aidatulta sisäpihalta (30 €/kk). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tällä hetkellä on yksi vapaa paikka.
8 kpl toteutetut autopaikat.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Varonen Mari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.