Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Rivitalo | 3h, k, s

Puijonsarventie 15, Julkula, Kuopio

Hinta

159 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1984

Maanläheinen ja harmoninen koti upeilla maisemilla Tämä mukavasti remontoitu kaukolämmössä oleva kaksikerroksinen rivitalokoti on valmistunut omalle tontille Julkulassa vuonna 1984. Läheltä löytyvät kaikki hyvän arjen ainekset; kauppa, päiväkoti ja koulu, järvi sekä kaupungin parhaat ulkoilumaastot. Asunnon takapihalta pääset suoraan Puijon luontoreiteille ja uimaranta, venevalkama sekä lähiliikuntapaikkakin ovat aivan vieressä. Taloyhtiö on rakennettu rinteeseen, jonka ansiosta huoneistolla on peräti kaksi pihaa sekä parveke. Asunto sijaitsee korkeimmalla sijainnilla olevassa rivissä ja maisemat olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta ovatkin upeat - näkymä yli kattojen Kallavedelle saakka on henkeäsalpaava. Asuntoon tullaan sisään alakerran puolelta, jossa sijaitsevat reilunkokoisen ja helppohoitoisella laattalattialla varustetun eteisaulan lisäksi pesutilat ja sauna, yksi makuuhuone sekä tilava varastotila portaiden alla. Säilytystilaa alakerrassa tarjoavat myös eteisen liukuovellinen säilytysjärjestelmä ja makuuhuoneen vaatekaappi. Vuonna 2014 asunnossa on tehty paljon remonttia ja yläkerta on silloin kokenut suuren muodonmuutoksen. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan kodinkoneita myöten ja samalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu. Olohuone ja keittiö ovat siis avaraa yhtä tilaa, joten arjen askareetkin sujuvat samalla kun vietetään aikaa yhdessä. Olohuone on L-muotoinen ja näin mahdollistaa rajaamaan osan olohuoneesta esim. rauhalliseksi lukunurkkaukseksi, leikkialueeksi tai vaikkapa vieraiden nukkumatilaksi. Yläkerta on siis varattu oleskelulle sekä ruuanlaitolle ja toisen makuuhuoneen lisäksi kerroksessa on myös kodin toinen wc. Yläkerran säilytystiloista huolehtivat makuuhuoneen liukuovellinen säilytysjärjestelmä ja keittiön tilavat kaapistot. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat mielettömän upeat maisemat Kallavedelle saakka. Keittiöstä on kulku takapihalle, joka on ihanan suojaisa ja rauhallinen. Sisääntulon puolella lännen suuntaan oleva piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Pihassa on tilaa halutessa toteuttaa omia puutarhaunelmia tai pitää piha helppohoitoisena. Oman huoneistokohtaisen ulkovaraston lisäksi käytössä on taloyhtiön yhteinen ulkoiluvälinevarasto, joka sijaitsee kätevästi saman talon päädyssä. Talvella todellista arjen luksusta tarjoaa oma huoneistolle kuuluva autotallipaikka, josta pääsee aamuisin nopeasti liikkeelle, ilman ikkunoiden raaputtamista. Taloyhtiöllä on oma tontti ja huoltoja yhtiössä on tehty säännöllisesti. Merkittävän kokoisia saneerauksia ei ole 5-vuotissuunnitelmassa. Olisiko tämä koti Teidän perheen unelma? Soita, kysy lisää ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21290946
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86
Kokonaispinta-ala
86
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Neliöhinta
1 848,84 € /
Yhtiövastike
  • 258,00 € / kk
  • (Hoitovastike 258,00 € / kk)
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari 10 euroa/hlö vesiennakko autotalli käyttökorvaus 7€/kk Lisäautopaikka 20€/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot, alakerran huoneen vaatekaappi, huoneissa olevat hyllytasot, puolapuut (ilman leuanvetotankoa) sopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
Asunnossa tehty remontti vuonna 2014: keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu, keittiö ja olohuoneen välinen seinä purettu osittain, lattiapinnat uusittu huoneistoon kauttaaltaan, yläkerran wc:n lattiaan laitettu uusi vesieriste ja laatat sekä asennettu uudet vesikalusteet, kiintokalusteita uusittu. Sisärappuset maalattu vuonna 2018 ja porrasmatot lisätty vuonna 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2014
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Allaskaluste ja hana vaihdettu 2014
WC-tilojen kuvaus
peili, allaskaappi, seinäkaappi (2018)
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiuas ja lauteet uusittu 2017
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Savonmuan Isännöinti / Mika Väisänen P. 0400929820
Huolto
Lumityöt ja hiekoitus ulkopuolinen urakoitsija
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
  • Autokatospaikkoja: 9
  • Autotalleja: 13
Tehdyt remontit
Pihojen pintavesien johtaminen 2001, leikkipaikkojen kunnostus 2002, piha-aitojen uusiminen 2003, lämpökeskus uusittu 2004, iv-kanavien huolto ja kylpyhuoneiden sekä keittiöiden kosteuskartoitus 2006, D-talon yläpuolen seinän alaosan korjaus ja A- ja B-talon sokkeleiden korjaus 2009, S- ja D-talon sokkeleiden korjaus 2010, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu 2012, C- ja D-talojen pihakäytävän asfaltointi sekä patteritermostaatit uusittu 2013, leikkipaikkojen kunnostaminen 2014, tiilikattojen saneeraus, uudet huippuiuerit, IV-säätö ja pudistus 2015, lämpöverkon tasapainoitus, piha-alueiden korjausta, autokatoksen ulkovalaistuksen parantaminen 2016, piha-aitojen korjaus 2017-18, korjauilmaventtiilit asennettu huoneistoihin sekä lumiesteet 2018, piha-aitojen korjaus 2019, pihaliittymän asfaltointi 2019, lisäparkkipaikat sekä salaojien kuntotutkimus ja puhdistus 2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Mahdollinen asfaltoinnin korjaus naapuritaloyhtiön kanssa, mahdolliset korjaukset salaojiin/sokkelirakenteeseen (kts. isännöitsijäntodistuksen lisätieto kohta), ulko-ovien / ikkunoiden uusiminen, lämmönvaihdin sekä normaalit kunnossapitotyöt.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
6 705
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 027-182 111

Asunto Oy Kuopion Koivuharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Länsi-Puijon koulu
Palvelut: Lähikauppa 350 m
Päiväkodit: Julkulassa
Liikenneyhteydet
bussi

Lindvall Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Kuopio
SKVL jäsenyritys

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.