Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 5h + oh + k + khh + 4xwc + ph + s

Näreikönkatu 42, Kuoppakangas, Varkaus

Hinta

142 000 €

Koko

298 m²

Vuosi

1960

Pidetyllä alueella koulujen ja harrastuksien lähellä harvinainen todella SUURPERHEEN omakotitalo, missä huoneita ja neliöitä on riittävästi ja hyvät tilat myös harrastuksille. Taloa on uudistettu mittavasti "uuteen uskoon" ja tilajärjestelyjä muutettu nykykäyttöön sopivammaksi. Rakennus on aiemmin ollut paritalo, mikä on myöhemmin muutettu yhdeksi ja samaksi kodiksi. Alakertaan on saatu aikaiseksi todella iso oleskelutila, missä on osa hyödynnettävissä vaikka työkäytössä. Olohuoneesta on pääsy myös kahteen läpi kuljettavaan huoneeseen, jotka ovat nykyisellään toimistoja ja päämakuuhuoneena. Alakerrassa on myös tilava keittiö ruokatiloineen, joka on myös täysin uudistettu. Kodinkoneet ovat tuoreet ja nykyaikaiset ja keittiön kaluusteet ovat laadukkaat Korona-Keittiöiden tuotosta! Keittiö on ennen ollut toisen huoneiston tupakeittiö, joten sieltä löytyy myös iso varaava leivinuuni ja tilaa oikein hyvin myös sohvaryhmälle. Keittiöstä on pääsy myös tyylikkäälle lasiterassille ja sijoittuu talon oikeaan takanurkkaukseen. Terassilta aukeaakin upea näkymä järven ja puistoalueen suuntaan. Kaukolämpöön siirtyminen vähensi selvästi tämän talon energiakustannuksia ja samalla lisättiin lämpimien tilojen määrää. Kellariin on tehty todella mittavat remontit kun lähes koko kellari on "piikattu" auki ja rakennettu uudelleen lattialämmityksen kera. Kellarissa on tilavien kylpytilojen lisäksi myös erillinen takkahuone ja paljon harrastetiloja. Myös kodin yksi tärkeimmistä huoneista on tehty uuteen uskoon eli toimiva ja iso kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta on pääsy myös talon harvinaisen tilavaan lämpimään autotalliin, mihin mahtuu hyvin vaikka "jatkettu mersu". Talo rajautuu metsäalueeseen, joten talon takapiha antaa paljon suojaistaa tilaa ulkona touhuamiseen. Myös autopaikkoja lämmityspaikkoineen on useita, joten tilaa on todella paljon niin kulkuneuvoille, tavaroille kuin myös itse asukkaillekkin! Sijainti ei paljoa esittelyä kaipaa. Nyt ollaan nimittäin aivan keskustan tuntumassa ja kaikki lapsiperheiden palvelut on aivan äärellään. Noin kilometrin säteellä on ammattikoulut, peruskoulut, päiväkodit, keskuskenttä jne. Jos oikein ripeät jalat lapsilta löytyy niin melkein kerkeää juoksemaan kouluun kun kuulee kellojen kilahtavan. Kuvat kertovat huhun mukaan enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä! Tätä monien mahdollisuuksien kotia esitellään vain turvallisesti yksityisesittelyn kautta! Ole nopea ja varaa oma esittelysi! Huom: Jos sinulla löytyy kerrostalo tai rivitalohuoneisto Varkaudesta, niin ehdota sitä vaihdossa. Mielellään 4h+k, mutta kaikki mielellään kuuntelemme! Tervetuloa neuvottelemaan!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21294810
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + oh + k + khh + 4xwc + ph + s
Asuintilojen pinta-ala
298 m²
Kokonaispinta-ala
298 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 142 000 €
Myyntihinta
  • 142 000 €
Kiinteistövero
250,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkö. Vesi- ja jätevesi. Jätehuolto. Vakuutukset. Lämmityskustannukset 2500€/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Takkahuone kellarikerroksessa, varaava takka. Kellarikerroskessa 3 varastoa, tekninen tila, autotalli, sisäkäytävä n 117 m2. Kellarissa on myös harrastehuoneiksi soveltuvia tiloja. Ylimmässä kerroksessa parveke. Keittiön yhteydessä lasiterassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki.
Tehdyt remontit
2018: Vesijohdot ja viemärit uusittu, ikkunat uusittu. Keittiöremontti kodinkoneineen (korona-keittiöt) 2010: Liitytty aluelämpöön. 2005: Katto ja ruodelaudat uusittu kokonaan. Nykyisellä omistajalla ollut todella pitkään ja nykyisen omistajan aikana on käyty kaikki pinnat läpi. Myös kellarikerros on kunnostettu lähes kauttaaltaan. KATSO KUVAT!
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys yläkerroissa, alakerrassa noin 100m2 lattialämmitettyä aluetta.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö-, vesi- ja viemärilliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiösaareke (iso) Korkea JK ja pakastin (side by side). Korona keittiöt tehnyt kalusteet. Erillisuuni ja liesi. Saarekeliesituuletin. Keittiön seinäpinnat mustaa tapettia.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
2 suihkua. Todella tilava kylpyhuone. Tilaa useammalle penkille.
WC-tilojen kuvaus
WC:t ja suihku jokaisessa kerroksessa omat! (myös suihkut)
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa mahdollisuus puukiukaalle. Saunaan on asennettu kaiuttimet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia vinyylilankku. Kulku suoraan autotalliin ja sitä kautta ulos. Myös khh viereisen käytävän kautta on suora kulku takapihalle.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: vinyyli
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Varastot, komerot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Lisätietoja tontista
Talo on rinteeseen rakennettu, mutta takapiha on mukavan tasainen!
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillipatio takapihalla. Autopistokepaikat talon päädyssä ja takapihalle. Autopaikkoja on siis kahdessa paikkaa + autotalli.

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Savon Asuntomarkkinat Oy

Pirnankatu 4,
78200 VARKAUS

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.