Solid House Oy LKV | Turku
Solid House Oy LKV | Turku

Rivitalo | 3h + k + s + ullakko

Pampinkuja 4, Hirvensalo, Turku

Hinta

299 000 €

Koko

123,5 m²

Vuosi

1987

ONNI ON OMA KOTI Muuta tähän siistikuntoiseen vuonna 1987 valmistuneeseen siistikuntoiseen kaksitasoiseen osittain puuverhoiltuun punatiiliseen rivitalokotiin, jossa on - ei lainkaan tälle aikakaudelle tyypillinen - yhdistetty avoin olohuone varaavalla takalla ja viehättävällä pyhäruokailutilalla, jossa on osittain erittäin korkea huonekorkeus. Valkoiset avoportaat johtavat yläkertaan ja tässä kerroksien välisessä avoimessa tilassa on tarjolla jotain arkkitehtonisesti erittäin kaunista, yläkerran kattoikkunoista säteilevä auringonvalo, pehmeä ja pyöreä seinämuoto pesuhuoneen kulmassa. Tämä sanallisesti vaikeasti avattava kokonaisuus on erittäin onnistunut ja tuo ainutlaatuista persoonallisuutta tähän upeaan kotiin, ehdottomasti. Ikkunapinnoissa ei ole säästelty, asunto huokuu valoisuuttaan pilvisenäkin päivänä. Näkymä olohuoneesta aukeaa viereiseen puistoalueeseen, jossa on metsää ja niittyä. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle isolle omalle pihalle, jossa on sopivassa suhteessa terassia oleskeluun ja grillailuun sekä puutarhaa kauniisti rinteeseen porrastaen jäsenneltyinä. Kiinnitä tässä kodissa huomiota arkea helpottaviin ominaisuuksiin, joista mainittakoon mm.: • kodikas ja varustukseltaan nykyaikainen, mutta perinteinen keittiötila kotikylmiöineen • uudistettu ikkunallinen ja tyylikäs sauna komeine pesuhuoneineen • kummassakin asuinkerroksessa on oma pesuhuone • kätevä kodinhoitotila alakerran pesuhuoneen yhteydessä Tässä asunnossa on otettu kaikki mahdolliset neliöt tehokkaasti käyttöön. Huoneistoon kuuluu huoneiston yläpuolinen ullakkotila (39 m2), joka on sisustettu asuinkäyttöön. Ullakolle on rakennettu aula ja kaksi makuuhuoneena toimivaa, lapeikkunoin varustettua tilaa sekä pesuhuone. On hyvä myös tietää, että ullakkotilasta ei suoriteta vastiketta. Yhtiössä on yhteensä 5 rakennusta, joissa on 19 asuinhuoneistoa. Lisäksi kolme autokatosta, joissa on jokaiselle asunnolle varattuna yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Asunto-osakkeeseen kuuluu myös ulkovarasto. Yhtiö sijaitsee päättyvän kujan päässä eli täällä ei ole häiritsevää läpiajoliikennettä. Tämän hyväkuntoisen, muuttovalmiin kodin valtti on sen sijainti suojaisalla ja lapsiystävällisellä alueella lisäksi Hirvensalon peruspalvelut kouluineen ja päiväkoteineen ovat kaikki lähettyvillä ja bussipysäkkikin on vain pienen kävelymatkan päässä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21295267
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123,5
Kokonaispinta-ala
123,5
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaispinta-ala on 123,5 m2. Alakerta 84.5 m2 ja ullakko 39 m2. Ullakolla on kaksi makuuhuonetta sekä pesuhuone. Huoneistoihin kuuluu lisäksi huoneiston yläpuolinen ullakkotila, jonka osakkeenomistaja on oikeutettu sisustamaan asuinkäyttöön. Osakkaan asuinkäyttöön sisustaman ullakkotilan kaikista välittömistä ja välillisistä korjauksista ja kunnossapidosta aiheutuneista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Muu ehto, n. 1kk / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 000 €
  • 318 000 €
  • ( Myyntihinta 298 314,05 € + Velkaosuus 685,95 €)
Myyntihinta
  • 298 314,05 €
Velkaosuus
685,95 €
Neliöhinta
2 421,05 € /
Yhtiövastike
  • 202,80 € / kk
  • (Hoitovastike 185,90 € / kk + Rahoitusvastike 16,90 € / kk)
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittarien mukaan. Huoneistoissa on suora sähkölämmitys, kaikissa asunnoissa on oma mittari. Nykyisen perheen sähkönkulutus on ollut noin 16 000 -18 000 kWh/vuosi. Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. Autopaikkavuokra 20,00e/kk. Ullakkotilasta ja asuinkäyttöön sisustetuista ullakkotiloista ei suoriteta vastiketta. Osakkeenomistajille saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain, pyykinpesukone
Kohteen lisätiedot
YHTIÖJÄRJESTYS 7 § Korjaus- ja kunnossapitovastuut: Osakkaan asuinkäyttöön sisustaman ullakkotilan kaikista välittömistä ja välillisistä korjauksista ja kunnossapidosta aiheutuneista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Lämminvesivaraajat kokonaisuudessaan säätimineen ja lattialämmitysvastukset säätimineen kuuluvat yhtiön korjausvastuuseen. Huoneiston pintamateriaalien korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Kun yhtiö suorittaessaan korjausvastuulleen kuuluvia korjaustöitä joutuu rikkomaan pintamateriaaleja, korjaa yhtiö pintamateriaalit yhtiön alkuperäiseen tavanomaiseen tasoon. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisessa noudatetaan kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä.
Tehdyt remontit
Keittiö-, sauna- pesuhuone ja kodinhoitotilaremontti 2016. Asennettu etupihalle pollarivalaisin ja uusittu istutukset/kiveykset. Asennettu ilmalämpöpumppu. Yläkerran kattoikkunat uusittu 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Festivo kotikylmiö
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Pesuhuone ylä- ja alakerrassa. Varustus alakerta: sadesuihku. Varustus yläkerta: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistoa, allas, hana, peilikaappi valaisimella.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: seinäpeili valaisin, allas ja hana, kaapistoa, wc-istuin
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunassa on ikkuna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku takapihalle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
yksi makuuhuoneista alakerrassa ja kaksi yläkerrassa
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyrki Björklund / Realia Isännöinti Oy, Turku. Läntinen Rantakatu 35 D, 20100 Turku. Puh. 010 228 7077. jyrki.bjorklund@realia.fi
Huolto
Ei huoltoliikettä
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 19
Tehdyt remontit
2019 viemärijärjestelmän huuhtelu. 2019 pintavesikaivojen puhdistus. 2019 elementtisaumojen läpikäynti ja mahdollinen korjaus, 2018 ilmastointijärjestelmän huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Viemärijärjestelmän huuhtelu, E-talo. 2017 viemärijärjestelmän kuvaaminen, numerovalaisimien vaihto, jätevesikaivon saneeraus. 2016 katon pesu ja käsittely. 2016-2015 alkuperäisten pesuhuoneiden korjauksia (osaan huoneistoja). 2009 ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2007 taloyhtiön jätevesipumput ohjauskeskuksineen uusittu, asuntojen 14-19 pohjaviemäreiden korjaus. 1998 julkisivumaalaus, lämmitysboilerit uusittu/korjattu.
Tulevat remontit
Ulko-ovien uusinta. Lämmitysjärjestelmän rikkinäiset alkuperäiset patterit uusitaan yhtiön toimesta. Maaperän painumisen tarkkailu, D ja E talojen maaperän täyttö- jatkuva/2021. Likakaivon toiminnan tarkastaminen 2021. Ulkomaalaus 2022. Viemärijärjestelmän kuvaaminen 2020. Väliaitojen osittainen uusiminen/korjaaminen 2021 - 22. Asfaltin laitto autokatokseen ja pihakäytäviin/sähköautojen latausjärjestelmä. Sorapintaisten käytävien laatoitus/kivetys.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
7 820
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
TURKU
Turun kaupunki
PL 355, 20101 TURKU
vaihde (02) 330 000
turun.kaupunki@turku.fi
etunimi.sukunimi@turku.fi

Asunto Oy Suvivalkama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Wäinö Aaltosen koulu n. 1,5km.
Syvälahden koulu n. 1,8km.
Haarlan koulu n. 3,8km.
Palvelut: Sorttamäen uimaranta n. 1 km.
Moikoisten hammahoitola n. 1km.
Friskalanlahden luonnonsuojelualue n. 3,3km.
K-Market Moikoinen n. 1 km.
K-Supermarket Hirvensalo n. 1,6km.
S-Market Majakkaranta n. 2,7km.
K-Market Deli n. 3,8km.
Päiväkodit: Pilke päiväkoti Pikku-Omppu n. 800m.
Moikoisten päivähoitoyksikkö n. 700m.
Kukolan päivähoitoyksikkö n. 1,5km.
Haarlan päiväkoti n. 3,8km.
Haarla-Pikisaaren päivähoitoyksikkö Meteorikatu n. 3,8km.
Pilke päiväkoti Tähtimetsä n. 4km.
Mukulax Hirvensalo n. 2,8km.
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit Honkaistentiellä n. 250m. Linjat 50, 51, 53 ja 54 Linja-autopysäkit Kakskerrantiellä n. 1km. Linjat 14, 15, 52 54, 55 ja 71.
Auton säilytys
Autopaikkavuokra 20 euroa/kk

Varjonen Aija

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Turku

Solid House Oy LKV | Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Turku
SKVL jäsenyritys

Eerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.