Omakotitalo | 3h + k + wc + et + ph + s

Lehtotie 6, Husuaho, Saarijärvi

Hinta

129 000 €

Koko

95 / 105 m²

Vuosi

1950

Saarijärven Lehtotieltä kävelymatkan päässä keskustasta vapautuu nyt heti kaupanteosta idyllinen & kompakti, vuonna 1950 valmistunut "Lehtorinne" -omakotitalokiinteistö sen toisilta omistajiltansa. Kattavasti peruskorjattu talo pitää sisällänsä pienen perheen tilat. Alakerran avaran olohuonetilan ja talon lämmittää massiivinen takka-leivinuuni. Kotoisassa keittiössä laitat padat puuliedellä ja pöytälaskutilaakin on reilusti, kuten myös ikkunapinta-alaa suojaisalle omalle pihalle. Lämmin keraaminen laattalattia on miellyttävä jalkaan. Alkuperäisasussansa oleva vilpolan kautta käydään yläkertaan sinistä portaikkoa pitkin. Sinne on toteutettuna nykyiaikainen kodinhoito- ja pesuhuoneyhdistelmä sekä maukkaat löylyt tarjoava, muotolauteilla varusteltu sähkösauna. Aulatilan yhteydessä laipion alla nukkuma- ja oleskelutilaa. Tilava makuuhuone, johon lämpöä luomassa alkuperäinen pönttöuuni. Kätevä vaatehuone peililiukuoven takana ja koko toinen laipion alunen otettu asuinhuonekäyttöön. Vuoden 2009-2010 remontissa taloon tehtiin kaikki mahdollinen alkaen putkista ja sähköistä, jatkuen ilmanvaihdon koneellistamisella, tulisijoilla, kosteilla tiloilla, huonetilojen avartamisella ja laipioiden muuttamisella lämpöisiksi tiloiksi, päättyen keittiön uusimiseen. Pyydäkin myyntiesite nähtäväksesi, jossa kaikki tehty tarkasti listattuna. Vuosien saatossa rinnetontin pihaa on muovattu lapsiystävällisemmäksi, salaojat vedetty tontin läpi, luumupuita istutettu sekä muun muassa pihasauna viimeistelty tunnelmalliseksi rauhoittumispaikaksi. Ja tätä ennen on uusittuna mm. talon vesikatto ja ikkunat. Isäntä on myös pihasaunan entrannut tunnelmalliseksi rauhoittumispaikaksi sisäpuolelta höylähirrestä uusiksi rakentamalla. Sähköä sinne ei tule, ja vesi on mallia kanto. Piharakennuksen yhteydessä myös kylmät (klapi)varastotilat. Maltillinen energiankulutus, kunnallistekniikka ja muuttaminen "heti valmiiseen" taloon puoltavat nyt tämän kodin ostoa. Kesä onkin mukava ottaa vastaan isolla avoterassilla päivä- ja ilta-auringon paisteessa. Vielä omistajan omasta kynästä myyntiteksi, johon välittäjän on helppo samaistua tässä kohteessa: "Halusit sitten virkistyä uimahallissa, kuntoilla hyvillä kuntosaleilla, keilata tai nauttia muista pikkukaupungin palveluista, löytyy kaikki aivan käden ulottuvilta. Jos taas kaipaat luonnon rauhaan, olet täydellisessä paikassa: Lähistöltä löytyy Pyhä-Häkin kansallispuisto, jossa voi käydä tuijottelemassa 300 vuotta vanhoja puita. Julmilla lammilla puolestaan vaellat kansalliskirjailija Runebergin maammelaulun lähteillä. Lähettyvillä on myös parhaat mahdolliset kalavedet sekä valtion metsästysmaita". Lisätiedot, myyntiesite ja esittelyt: LKV HILDEN, 045 861 4477, mikko@lkvhilden.fi Perehdy myös vastikään lanseerattuun Saarijärvi - Kotiin meille -sivustoon (http://www.visitsaarijarvi.fi/kotiinmeille/)

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21301165
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc + et + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
105
Lisätietoja pinta-alasta
Talon ulkomitat 9,4 x 8,1 m + vilpola 1,7 x 4 m. Alakerran asuinpinta-ala n. 60 m2 ja yläkerran n. 35 m2, lisäksi alle 1,60 m korkeaa huonetilaa yläkerrassa n. 10 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • 138 000 €
Myyntihinta
  • 129 000 €
Kiinteistövero
111,20 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
5 hlö:n taloudessa vuotuinen sähköenergiankulutus on ollut n. 12.300-12.900 kWh/v. Tällöin on taloa lämmitetty runsaasti puuta tulisijoissa polttamalla, arviolta n. 6-7 m3 vuodessa. Vesi- ja jätevesi sekä jätemaksu kaupungin taksojen ja vesimittarin kulutuksen muk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulatila, alakerran eteistila, kylmäkellaritila vilpolan alla, käynti eteisestä
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Merkittävimmät, tarkempi listaus myyntiesitteellä. 90-luvulla: - KATTO ja IKKUNAT uusittu - sauna ja kylpyhuone rakennettu yläkertaan - ulkoseinien LISÄERISTYS - öljylämmityksestä luopuminen -> sähköpatterit 2009 -vuoden jälkeen: - SALAOJITUS ja pihan muotoilu - KÄYTTÖVESI- ja VIEMÄRIputkiston uusiminen - SÄHKÖISTYKSEN uusiminen - KYLPYHUONEEN, SAUNAN ja KEITTIÖN uusiminen - koneellinen ILMANVAIHTOjärjestelmä lämmöntalteenottojärjestelmällä (LTO) - varaavan takkaleivinuunin asennus - yläpohjan LISÄERISTYS (vaaka- ja vino-osat) - alakertaan lattialämmitys (sähkö) laatoituksen alalle - 40 m2 terassin rakentaminen - pintaremontti - pihasaunan remontointi (hirsipinnat sisäpuolella) ja vesikaton/piipun pellitys - portaikon maalaus - koivurivistön istutus länsirajalle
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Varaavat tulisijat molemmissa kerroksissa, sähkölattialämmitys, suorasähköpatterit
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Perinteisen ns. rintamamiestalon rakennusmateriaalit, sittemmin tehtynä mm. lisälämmöneristys ulkoseiniin ja yläpohjaan. Tarkempi kuvaus myyntiesitteellä.
Keittiön kuvaus
Vuonna 2009 uusittu kodikas valoisa keittiö, rustiikkiset kiintokalusteet ja mukavasti pöytälaskutilaa. Puuron haudutat puuliedellä ja tilan koristeena käytännöllinen vanhan ajan liesihuuva. Käytännöllinen laattalattia koko alalla, jossa sähkölämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Yläkerrassa sijaitsevat v. 2010 päivitetyt kylpyhuone- ja saunatilat. Kylpyhuonen yhteyteen on mahdutettu kompakti kodinhoitohuonetila ja talon ilmanvaihtokone. Iso ikkuna antaa mukavasti valoa suihkutteluun kaarevan lasisuihkuseinän takana. Tilassa myös wc-istuin suihkun takana.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa v. 2009 päivitetty tilava wc, yläkerran kylpyhuoneessa toinen wc-istuin (istuimet uusittu v. 2019).
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen ja tyylikkäästi viimeistelty sauna talon yläkerrassa. Muotolauteet, laatoitettu seinä ja epäsuora valo tarjoavat mukavat löylyhetken. Lisänä rustiikkinen pihasauna, puukiukaalla ja kantovedellä, totta kai!
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa samassa kompakti kodinhoitohuone, paikka pyykkikoneelle ja kaapistotilaa sekä seinämallinen pyykinkuivausteline
Olohuoneen kuvaus
Tunnelmallinen, avara & valoisa olohuonetila jossa paljon ikkunapinta-alaa ja talon sydämenä massiivinen varaava takka-leivinuuni. Tila on remontin myötä avattuna, tämä nyt yhdistyen ruokailuhuonetilaan (ja josta olisi muodostettavissa yksi makuuhuone lisää). Komeat palkistot kantavana rakenteena ja silmän ilona.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa tilava makuuhuone, ja josta yhteys laipion alle rakennettuun huonetilaan, joka toiminut lapsen omana huonetilana. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Yläkerran aulan yhteydessä yhden laipion alla "makuusoppitila". Alakerran olohuonetila on tällä hetkellä laajennettu, josta olisi mahdollista muodostaa yksi makuuhuonetila.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikuvioitu peltikate, uusittu 90-luvulla
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
729-408-17-24
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 329
Lisätietoja tontista
Vehreä ja suojaisa, aurinkoinen nurmettu tontti, päiväaurinkoa tulee mukavasti etupihan puolelle, ilta-auringon laskiessa pihasaunan päädyn puolelle. Yläpihalla istutettuna luumupuut, isot vanhat tuomet kiertävät tonttia, komistuksena valtaisat vaahtera- ja kuusipuu.
Rakennusoikeuden pinta-ala
330
Tontin nimi
Lehtorinne
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistöllä on jäljellä olevaa rakennusoikeutta, tarkka määrä selvitettävä rakennusvalvonnasta
Kaavoitustiedot
Hämeenniemen rakennuskaava 1.11.1979 hyväksytty, kiinteistö sijaiten AO- eli omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueella
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Idyllinen v. 2013 remontoitu pihasaunarakennus (sisäpuolella hirsipinta), ei sähköistetty, kantovesi, rakennuksen yhteydessä (puu)varastotilat, n. 40 m2 avoterassi
Palvelut
Koulut: Keskustassa kuluvan vuoden aikana avautuva uusi koulu- ja kulttuurikeskus (ks. www.saarijarvi.fi)
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Muut palvelut: Katso tarkemmin Saarijärven kattavat palvelut: ks. http://www.visitsaarijarvi.fi/kotiinmeille/
Päiväkodit: Pikku-Mäntylän päiväkoti n. 900 m päässä (3-6 vuotiaiden päivähoito ja esiopetus), keskustassa uusi Sivulan päiväkoti
Liikenneyhteydet
Erinomaiset pikitieyhteydet joka suuntaan, kevyen liikenteen väylä koko matkan keskustaan

Hilden Mikko

LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.