Rivitalo | 3h + k + kph + kph / khh + aula + parveke

Kankaantaustantie 10, Kankaantausta, Hämeenlinna

Hinta

495 000 €

Koko

168,5 / 178,5 m²

Vuosi

1894

Ainutlaatuinen upea kaksikerroksinen hirsitaloasunto Hämeenlinnan Kankaantaustan arvostetulla asuinalueella lähellä keskustaa. Talo on rakennettu vuonna1894 kansakouluksi ja on toiminut Kankaantaan alakouluna aina vuoteen 2009 asti ja sittemmin päiväkotina ennen kuin kiinteistö myytiin ja on nyt täysin peruskorjattu kolmen asunnon rivitaloyhtiöksi. Kaikessa rakentamisessa on huomioitu vanhan talon henki ja se on remontoitu vanhaa kunnioittaen laadukkaasti huomioiden suojeluvaatimukset. Tämä asunto sijaitsee talon pihanpuoleisessa päädyssä ja asunnolla on iso oma piha-alue käytössä. Sisäänkäynti on kauniista ja valoisasta portaikosta, joka on rakennettu tätä asuntoa varten. Alakerrassa on keittiö, suuri olohuone, jossa on iso pönttöuuni sekä kylpyhuone. Huoneet ovat korkeat ja valoisat. Upeaa hirsiseinää on näkyvillä runsaasti. Kattoon on koko asunnossa laitettu upotetut kiinteät valaisimet ja lisäksi on kattovaloille pistokkeet valmiina. Yläkerrassa on valtavan kokoiset makuuhuoneet, joista toisen voi jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Makuuhuoneissa on toimivat vanhat kaakeliuunit ja väliovina on vanhat kauniit puuovet, jotka voit halutessasi käsitellä. Yläkerran avarassa aulassa on tilaa runsaasti ja iso parveke on etelän suuntaan. Lisäksi on iso kylpyhuone-kodinhoitotila sekä lämmintä että kylmää varastotilaa. Asunto on viimeistelyä vaille valmiina ja Sinä pääset itse valitsemaan keittiöön ja kylpyhuoneisiin kalusteet ja pinnat sekä lattioille mieleisesi värisävyn. Myyjä vastaa asunnon saattamisesta valmiiksi ja pääset nopeasti nopeastikin muuttamaan. Piha-alue on suuri ja Sinulla on mahdollisuus tehdä siitä täysin oman näköisesi. Kustannukset kuuluvat myös Sinulle itsellesi pihan osalta. Rakennusoikeutta on jäljellä ja voit halutessasi tehdä vaikkapa oman saunan. Asukkaiden käytössä on yhteinen maakellari ja kellarissa kylmää varastotilaa. Yhtiö rakentaa myöhemmin sauna/varastorakennuksen myös pihaan ja siinä on pohjat jo valmiina. Tähän saunaan on osakkaan mahdollista lunastaa oma osuutensa. Lämpimät varastot tulevat jokaiselle huoneistolle. Jokaisella asunnolla on kaksi sähköpistopaikkaa autokatoksessa. Kahdessa muussa asunnossa ovat jo tyytyväiset asukkaan. Olisiko tämä Sinun unelmiesi koti upeassa miljöössä arvostetulla asuinalueella? Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola, LKV, LVV, KiLat puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21304659
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + kph / khh + aula + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
178,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Myyjän ilmoittama pinta-ala. Yhtiöjärjestyksen mukaan 172,5 m2.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1894
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 495 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Neliöhinta
2 937,69 € /
Yhtiövastike
  • 589,75 € / kk
  • (Hoitovastike 589,75 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vastike on arvioitu tällä hetkellä olevan 3,50 €/m2. Autopaikoissa ei ole erillistä vastiketta.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Pihan valmistaminen, erityiset toiveet keittiö/ khh/ kph
Tehdyt remontit
Huoneisto lopputarkastetaan myyjän toimesta, kun keittiö ja kylpyhuoneet on valmiina
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uutta vastaava
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Tilaan asiakkaan toiveiden mukaan Keittiömaailmasta, max 30 000 € sisältyy hintaan
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
sisältyy hintaan, joka käsittää tavanomaiset varusteet ja materiaalit
Saunan kuvaus
Sauna rakennetaan piha-alueelle myöhemmin
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Rakennetaan yläkerran kylpyhuoneen yhteyteen ja sisältyy hintaan, joka käsittää tavanomaiset varusteet ja materiaalit
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus
Yhteinen kellarikomero ja kylmäkellari, jotka jaetaan kahden muun asunnon kesken
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumapelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Huolto
Asukkaat itse hoitavat. Iso piha-alue aurataan talvisin myyjän toimesta toistaiseksi.
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 6
  • Autokatospaikkoja: 6
  • Parkkipaikkoja: 3
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
2 849 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenlinnan Kankaantaan kansakoulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaurialassa ja keskustassa
Palvelut: Keskustaan on matkaa noin 2 km
Päiväkodit: Kaurialassa ja keskustassa
Liikenneyhteydet
Linja-auto nro 13 liikennöi keskustaan päivittäin ja palvelulinja nro 7 kulkee arkipäivisin muutamia kertoja päivässä lähistöltä
Auton säilytys
Kaksi katospaikkaa
Pihan kuvaus
Pihan tekeminen valmiiksi kuuluu osakkaalle, rakennuttaja huolehtii pihatien osuudesta

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Aitola Nina

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.