Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Omakotitalo | 4h, k, s

Koukkukuja / Kaarina Maununtyttären tie 95, Koivisto, Kangasala

Hinta

440 000 €

Koko

101,5 / 120 m²

Vuosi

1953

Kaksi tilaa myydään yhdessä yhteensä noin 4077 m² maapinta-alaa. Toisella tilalla on yksi omakotitalo. Tiloille voi anoa kaavamuutosta lisärakentamiselle - mahdollista yhteensä kokonaisuudessaan siis viidelle rakennuspaikalle alustavasti neuvoteltu - ostaja neuvottelee itse kaupungin kanssa kaavoituksen alusta loppuun kaupungin tonttijaon kanssa. Kulku tonteille muuttunee asemakaavan muutoksen yhteydessä kulkemaan Koukkukujan kautta muodostettaville rakennuspaikoille. Tilalla on kuntotarkastettu 1950-luvun omakotitalo, joka peruskorjattu 1980-luvulla. Esittelyt vain sopimuksen mukaan! Lisätiedot paivi@koditon.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21312323
Sijainti
  • Kangasala  Koivisto
  • Koukkukuja / Kaarina Maununtyttären tie 95, 36200 Kangasala
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101,5
Muiden tilojen pinta-ala
18,5
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäisen piirustuksen mukaan keskikerros ja yläkerta ilman saunaosastoa huonekohtaisin m² arvoin yhteensä 101,5 m². Energiatodistuksen mukainen lämmitettävä nettoala 214m². Huonekorkeus on alle sfs5139 standardin, korkeus on maks 2,4m asuintiloissa. Auinrakennuksen ulkomitat ilman terassia: 9,35 x 8,48 metriä.
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 440 000 €
Myyntihinta
  • 440 000 €
Kiinteistövero
698,23 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
öljy n. 2000 l/vuosi Sähkönsiirto 51 €/2kk ja vuosikulutus noin 1830 kWh (noin 8kk kulutus, osa ajasta ollaan poissa kiinteistöltä kesäisin) Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan. Kangasalan vesi kulutuksen mukaan vesimaksut. Lisärakennuspaikkojen kaavamuutos n. 12 000€ (Kaupungin taksan mukaan).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1980
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti 2020 lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
öljylämmitys 1972 lämmityskattila, poltin 1980
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kangasalan Vesi
Viemäri
Rakennetulla talolla liittymä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: suihku
1980-luvulta, on teknisen käyttöiän päässä
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Puukiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-417-1-59 ja 1-92
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 077
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tilat 211-417-1-59 on kooltaan 2218 m², tila 211-4171-92 on kooltaan 1822 ja tilalta 211-417-1-93 on lunastettu kiinteistökaupalla puuttuva noin 37 m² erottamaton palsta.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Muodostettavien rakennuspaikkojen (yht.n.5 tonttia) -> niiden pinta-alat ja rakennusoikeudet selviävät tontinjaossa tarkemmin.
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki:
https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/tontinjakopalvelu/

Asemakaava ohjeellinen tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autovaja 5,5 x 2,7 m.
Palvelut
Koulut: Alakoulu keskusta ja Liuksiala
Palvelut: S-market Pikonkangas (posti), keskustan palvelut
Päiväkodit: Pikkola jne. lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta
Liikenneyhteydet
Valkeakoski-Kangasala linjat Kaarina Maunun Tyttären tie ja Kangasalantie linja 40 . Liittymät Tampere Kangasala suuntiin lähellä.

Kuuttinen Päivi

LKV, KiAT, yrittäjä

Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
SKVL jäsenyritys

Aakkulantie 38 2.kerros,
36220 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.