Rivitalo | 5H, K, S

Simo Klemetinpojan tie 3, Viikki, Helsinki

Hinta

475 000 €

Koko

124

Vuosi

2006

Myynnissä kaksikerroksinen omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto maalaisidyllisestä Latokartanosta. Asunnolta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet Malmin, Itäkeskuksen ja Pasilan suuntaan keskustan palvelujen lähelle. Omalla autolla pääsee nopeasti tien päälle kohti keskustaa tai Vantaata sen sijaitessa lähes Lahdenväylän varressa. Kauppapalveluita ei tarvitse kaukaa hakea, sillä K-Supermarket Viikin lähikauppaan kävelee asunnolta vain neljässä minuutissa ja Viikin Prismalle noin vartissa. Kävelymatkan päässä asunnosta sijaitsee myös useita päiväkoteja sekä Viikin koulu, jossa on mahdollista suorittaa oppivelvollisuus aina esikoulusta yläasteelle sekä lukio. Kävelymatkan päässä asunnosta sijaitsee myös Viikin yliopiston kampus ja pellot sekä Viikin yliopistollinen pieneläinsairaala. Alueella on useita upeita urheilu-, ulkoilu- ja ajanviettoalueita. Lyhyen matkan päässä asunnosta alkaa Viikin ulkoilualueen lenkkipolut, joita pitkin pääsee Viikinrannan kautta historialliselle Vanhankaupunginkoskelle ja Verkatehtaan puistoalueelle tai Koskenrannan kautta kohti Lammassaaren pitkospuita ja Pornaistenniemen lintutornia. Viikinrannan kautta pääsee halutessaan pidemmälle lenkille Kohti Toukolaa ja Arabianrantaa suuntaan tai Vantaanjoen vehreää vartta kohti pikkukosken uimarantaa. Kauas asunnolta ei kuitenkaan tarvitse viher- ja ulkoilualueita lähteä hakemaan. Noin viiden minuutin kävelymatkan päässä asunnosta sijaitsee peltomaisemainen Viikinojan puistoalue, josta löytyy leikki- ja koirapuisto. Viikinojanpuistosta lähtee kävelypolkuja Viikin yliopiston viljavien peltojen läpi kohti Viikin kallioita ja Viikin yliopiston tutkimus- ja koetilaa, jossa voi käydä moikkaamassa kuuluisia koetilan lehmiä. Asuntoon mahtuu viihtyisästi isompikin perhe. Rivitalon asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen eikä hukkaneliöitä ole pohjaratkaisuun jätetty asukkaiden päänvaivaksi. Asuntoon käydään sisään yläkerran eteistilasta. Aivan sisäänkäynnin ulkopuolelta löytyy asuntokohtainen ulkovarasto. Sisään astuttaessa vasemmalla puolella sijaitsee yläkerran oma kylpyhuone ja käynti alakertaa. Sisäänkäynnin oikealla puolella taas sijaitsee viihtyisä keittiö ja suoraan edessä olohuone, käynti asunnon parvekkeelle ja yläkerran makuuhuoneeseen. Asunnon alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, varastohuone, erillinen vessa sekä kylpyhuone, jonka yhteydestä löytyy sauna. Yhdestä alakerran makuuhuoneista on uloskäynti asunnon takapihan suloiselle pienelle terassille, jossa on tällä hetkellä hyvin hedelmää tuottava omenapuu. Varaa yksityisnäyttö: https://tuomaskukko.fi/yksityisnaytto/

 Tilaa kohteen dokumentit: https://tuomaskukko.fi/dokumentit/ Myynnin hoitaa: Tuomas Kukko Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Kaupanvahvistaja 0406547075 (Myös WhatsApp) LinkedIn - Tuomas Kukko Facebook - @tuomaskukkolkv Instagram - @tuomaskukko Twitter - @tuomaskukko tuomas@neliotliikkuu.fi tuomaskukko.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21317473
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5H, K, S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124
Kokonaispinta-ala
124
Lisätietoja pinta-alasta
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva kylmä varastotila.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 475 000 €
  • ( Myyntihinta 471 847,46 € + Velkaosuus 3 152,54 €)
Myyntihinta
  • 471 847,46 €
Velkaosuus
3 152,54 €
Neliöhinta
3 830,65 € /
Yhtiövastike
  • 558,00 € / kk
  • (Hoitovastike 496,00 € / kk + Rahoitusvastike 62,00 € / kk)
Vesimaksu
14,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto kaipaa remonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Marttila Joomas Marttila www.laatuisannointi.fi
Huolto
SHR-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on 4 rakennusta.
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva kylmä varastotila.

Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen LTO. Huoneistokohtaiset IV/LTO-laitteet käyttävät asukkaan sähköä. Yhtiökokouspäätöksen 6.4.2016 mukaan LTO-laitteen suodattimet hankkii ja vaihtaa yhtiö.
Antennijärjestelmä Kaapeli TV, kaapeliyhtiö HTV ja tietoliikenneyhteydet Sonera



Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 6
  • Parkkipaikkoja: 15
  • Autohallipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
2007 Lämmönsäätö, lämpötilojen tarkistus, 2011 ja 2016 Märkätilojen laattakorjauksia (YIT), 2014 Koko talon IV-järjestelmät huolto/korjaus ja säätö, 2015 Väestösuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus 2016 Savupiippujen kittaus, 2017 Viemäriputkiston salaojien kuntotutkimus. A-talon alla kulkevassa runkoviemärissä on havaittu 6-7 m matkalla painauma, jota seurataan säännöllisesti ja tehdään tarvittavat toimenpiteet havaintojen perusteella. 2018 Viemäriputkiston huuhtelu, piha-aitojen ja jätehuoneen huoltomaalaus
Tulevat remontit
30.4.2020 hallituksen arvio kunnossapitotarpeista 2020-2024. 2020 tehdään ulkopuolisten puuosien (julkisivujen puuosat, ikkunat, ulko-ovet ja parvekekaiteet) huoltomaalaus. Taloyhtiö nostaa lainaa enintään 50 000€ , josta tulee huoneistoille lainaosuutta enintään 28€/m2 . Huoneiston A4 osalta lainaosuus on 3500€ ja rahoitusvastiketta peritään 0,50€/m2 x 124m2 = 62€ /kk 2020 Salaojien huuhtelu, 2022 Koko talon IV-järjestelmät huolto/korjaus ja säätö. Huoneistokohtaisten IV/LTO laitteiden suodattimienvaihto ja puhdistus tehdään puolivuosittain.
Energialuokka
E (2007), Todistuksen antamispäivä 31.12.2012.Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 31.12.2022.
Tontin koko
4 179
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Klemetti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Yhtiö on osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Osakasyhteisöjen ja Latokartanon Pysäköinti Oy:n välillä on allekirjoitettu pysäköintisopimus asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta, luovuttamisesta, käytöstä ja hoidosta. Sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden 25 pysäköintipaikkaan ja yhteistilan käyttöön. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön autopaikkojen ja yhteistilan ylläpito- ja hoitokustannuksista. Osakkailta perittävien käyttökorvausten suuruuden päättää pysäköintiyhtiön hallitus.
Autopaikka /halli 29€/kk
Autopaikka /katos 25,50€/kk
Autopaikka pihalla 22,00€/kk

Kukko Tuomas

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
SKVL jäsenyritys

placeMuseokatu 7,
00100 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.