Omakotitalo | 4h, tupakeittiö, aula, kph, 2 wc, saunamökki

Metsäkonkolantie 85, Angelniemi, Salo

Hinta

278 000 €

Koko

114,1 / 128,1 m²

Vuosi

1930

MAASEUTUASUMISTA, METSÄÄ, PELTOA JA PUNAINEN TUPA Kun maalle tekee mieli asumaan, on usein toiveena, ettei uusi koti sijaitsisi liian kaukana palveluista. Ekstrana saisi varmaan olla meren läheisyys ja oma rauha? Nyt myydään Angelniemestä määräalana n. 0,54 ha tontilla upea kokonaisuus. Pihapiirin lisäksi omaa metsää tulevalla tontilla on noin 0,25 ha. Tästä maaseutukodista ei puutu mitään. Päärakennus on käynyt läpi ison remontin 2000-luvun alkupuolella. 1930-luvulla rakennetusta hirsitalosta on mukavasti jätetty näkyville myös vanhaa, mm. hirsiseinää ja kaakeliuuni. Pihapiiristä löytyy Vehasen hirsimökki vuodelta 2008. Aivan upea rentoutumiskeidas puusaunoineen ja paljuineen. Mökissä on lisäksi tupa keittiöllä ja yläkerrassa parvi. Kahden auton lämmin autotalli, rakennusvuosi 2010. Talli on eristetty, varustettu nosto-ovella ja ilmalämpöpumpulla. Kaksi vanhaa idyllistä piharakennusta, joissa voi toki säilyttää tavaraa, mutta myydään korjauskelvottomina. PÄÄRAKENNUS Päärakennus näyttää kuvissa pieneltä punaiselta mökiltä, mutta on todellisuudessa tilava ja hyväkuntoinen kolmikerroksinen, uudella ilmavesilämpöpumpulla ja ilmalämpöpumpulla lämpiävä talo. Isossa tupakeittiössä on mm. vuolukivestä valmistettu puuliesi. Olohuoneessa näkyy osa talon historiaa, sillä hirsiseinät on jätetty kauniisti näkyville. Makuuhuoneen nurkassa on kaunis vanha kaakeliuuni. Juuri remontoitu pesuhuone/wc/kodinhoitohuone sijaitsee myös alakerrassa. Yläkertaan on alunperin suunniteltu kaksi makuuhuonetta ja iso aula. Aulan ja toisen makuuhuoneen välistä seinää ei kuitenkaan ole rakennettu, mutta se on tarpeen tullen helposti tehtävissä. Ranskalaiselle parvekkeelle avautuvat lasipariovet, josta aukeaa upea metsäinen näköala. Yläkerrassa lisäksi erillis-wc ja ullakko. Kellarissa on tekninen tila ja varastotilaa. Talon kaikissa tiloissa, myös kellarissa, on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu antaa vielä lisälämmitystä ja ennen muuta jäähdytystä ala- ja yläkertaan. Auringossa kylpevä pihapiiri aukeaa etelä-lounaaseen. SIJAINTI Kaupunkiin tulee matkaa noin 13 kilometriä, Halikon kauppoihin ja palveluihin noin 11 kilometriä. Kokkilan satamaan neljä kilometriä. Kokkilan satamassa on pienvenesatama, kesäravintola, saunallinen uimaranta, jossa myös avantouintia talvella. Alakoulu on kolmen kilometrin, päiväkoti viiden kilometrin päässä. Yläkoulu ja lukio Halikon koulukeskuksessa. Omassa rauhassa, rauhoittavassa peltomaisemassa, metsän laidassa, täällä on tilaa olla ja elää. Tämä kohde kannattaa nähdä, joten kuullaan pian ja käydään katsomassa. ________________________________________ Juha Lehtonen, asuntomyyjä, partner Solid House Oy LKV 050 403 4132 juha@solidhouse.fi ________________________________________

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21319941
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, tupakeittiö, aula, kph, 2 wc, saunamökki
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
128,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala noin 114,1 m2, kellarikerroksen varasto ja tekninen tila yhteensä 14 m2. Ei tarkistusmitattu. Pihasaunan asuinpinta-ala lisäksi 23 m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Muu ehto, 1kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 278 000 €
Myyntihinta
  • 278 000 €
Kiinteistövero
207,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 12/2021, joten sen kustannuksista ei ole vielä tietoa. Pienpuhdistamo vaatii huollon n. kerran vuodessa. Nuohous vuosittain n 100 euroa/kerta. Nuohottu viimeksi 10/2021. Kantakiinteistön kiinteistövero on vuonna 2021 207,16 eur. Nyt muodostettavan kiinteistön kiinteistövero vahvistuu lohkomisen jälkeen. Kylmän veden hinta 1,70 eur/m3.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulatilassa ranskalainen parveke, jonne avataan upeat lasipariovet.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehty mittavat remontit 2000 -luvun alkupuolella. Talo on käytännössä rakennettu uudestaan vanhaan runkoon. Salaojat uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmalämpöpussa yksi ulkoyksikkö, kaksi sisäyksikköä. Toinen sisäyksikkö alakerrassa, toinen yläkerrassa.
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Lisätietoja: Vesi johdetaan kiinteistöstä 734-513-1-11 (Pihkavuori).
Viemäri
pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, kivi, puu
Keittiön kuvaus
Lattialämmitys, leivinuuni.
Lattiamateriaalit: kivi, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiakaivo
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Hirsimökin sauna. Lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Ilmalämpöpumppu. Seinistä osittain otettu hirret kauniisti esille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa kaakeliuuni. Yläkerran aulatilaan mahdollista rakentaa yksi makuuhuone lisää.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ullakko, ulkovarastot, autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-513-1-6
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myydään määräala Männistö -nimisestä tilasta, kiinteistötunnus 734-513-1-6, noin 0,54 ha. Pinta-ala tarkentuu lohkomisen yhteydessä. Lohkominen käynnistyy kaupanteosta. Myytävä määräala on merkitty liitteenä olevaan karttaan. Ostaja vastaa lohkomiskuluista. Määräala saa pinta-alansa suhteessa osuudet kaikkiin kantakiinteistön yhteisiin oikeuksiin ja etuuksiin. Kantakiinteistölle muodostetaan tieoikeus määräalan läpi kulkevalle peltotielle.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
02 7781 Salon kaupunki. Kaupungilta saadun tiedon mukaan haja-asutusalueella rakennusoikeus on pääsääntöisesti 15% kiinteistön pinta-alasta, kuitenkin niin, että päärakennus on max. 400 m2. Tämän lisäksi talousrakennukset mahdollisia.
Kaavoitustiedot
02 7781 Salon kaupunki
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
Erillisenä rakennuksena Vehasen hirsimökki, rv 2008. Puusauna,wc, tupa jossa takka, puuhella, pieni keittiö ja parvi. Vesi ja sähkö, lattialämmitys saunassa, tuvassa patterilämmitys. Rakennuksen terassilla palju. Autotalli, rv 2010. neliöitä 49 m2, lattiakaivo, nosto-ovi, eristetty. Lisäksi kaksi piharakennusta, jotka myydään korjauskelvottomina. Leikkimökki.
Palvelut
Koulut: Alakouluun matkaa noin 3 km. Halikon koulukeskus ja lukio 12 km.
Palvelut: Halikon Prismakeskukseen matkaa noin 11 km. Salon keskustaan matkaa 13 km.
Päiväkodit: Meri Halikon päiväkoti 5 km.
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne n. 1 km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lehtonen Juha

Asuntomyyjä, partner

Solid House Oy LKV | Salo

Solid House Oy LKV | Salo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.