KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 3-4h + k + oh + khh + kph + s + 2 x wc

Korvenkuja 2, Lempola, Lohja

Hinta

498 000 €

Koko

193 / 245 m²

Vuosi

1998

Upea 1-tasoinen omakotitalo Lempolan rauhallisella pientaloalueella. Tämä kohde sopii erittäin vaativalle, joka haluaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, yhtä hyvin pidettyä taloa on vaikea löytää. Materiaalit erittäin laadukkaita sekä sisällä että ulkona. Talon helmenä olohuone, jossa sijaitsee varaava takka. Kattoikkunat tuovat komeasti auringonvalon sisälle. Makuuhuoneita löytyy tällä hetkellä kaksi, joista kirjasto/työhuoneen voi jakaa vielä tarvittaessa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Keittiö Ala Carte keittiöiden mallistoa ja kaapistot ovat pyökkiä, leivinuuni täysin käyttämätön. Lapsiperheille käyttömukavuutta tuo kodinhoitohuone, 2 x erillis-wc ja todella tilava kylpyhuone. Puusauna tarjoilee makoisat löylyt isommallekin porukalle. Käyttökustannukset ovat talon kokoon nähden todella pienet hybridilämmitysjärjestelmän ansiosta ja 2 ilmalämpöpumppua viilentävät talon kesän helteillä. Nykyinen öljylämmitys on mahdollista korvata ilmavesilämpöpumpuilla, joista on jo tarjous olemassa, kysy lisää välittäjältä. Viime vuosien aikana kiinteistössä on tehty mm. seuraavat tarkistus- ja huoltotoimenpiteet: - Kuntotarkastettu 5/2021 - Energiatodistus 5/2021 - Öljysäiliön tarkastus 2020 - IV-kanavat nuohottu ja IV-kone säädetty 2020 - Salaojien kuntotutkimus 2020 - Tulisijojen ja ilmanvaihdon tarkistus 2020 - Huoltomaalattu ulkoikkunat ja ulko-ovet 2020 Kahden auton lämmin iso autotalli, jonka yhteydessä tekniset tilat, varasto ja öljysäiliöhuone. Takapihalla varastorakennus puiden säilytykseen sekä ”isännän nikkarointipaja”. Mammuttihirrestä rakennettu tilava grillikatos, jossa sijaitsee arkkitehdin suunnittelema grilli. Pihamaa on tasainen ja helppohoitoinen. Tässä kokonaisuudessa on niin paljon yksityiskohtia, jotka voi nähdä ja kokea vain paikan päällä, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020, 2021 www.jussirainio.fi https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21326278
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + oh + khh + kph + s + 2 x wc
Asuintilojen pinta-ala
193 m²
Muiden tilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala on 193m² ja kerrosala 216m². Autotallin huoneistoala on 52m² ja kerrosala 62m². Kokonaisala on 278m². Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja rakennuslupahakemuksesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 498 000 €
Myyntihinta
  • 498 000 €
Lisätiedot maksuista
- Sähkön kulutus n. 6.000kWh/vuosi eli n. 80€/kk, sisältää siis käyttösähkön ja mahdollisen lämmityksen. - Öljyn kulutus n. 2.150l/vuosi eli n. 1.600€/vuosi - Vesi- ja jätevesi 40€/kk - Puhtaanapito 20€/kk - Kiinteistövero 672€/2021 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Takapihan aurinkokello
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Etupihalla lisäksi oma kaivo, jota on käytetty kasteluvetenä. Veden laatua ei ole tutkittu. Kaivon päällä tällä hetkellä pihakivetystä. Pannuhuoneessa/teknisessä tilassa paineastiallinen sähköpumppu kaivolle.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv DNA-Welho
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Kaapistot A la Carte mallistoa, pyökkiä. Pyökkiviilu kosteuseristetty tiskialtaan yläpuolella.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, käsiallas, peili, peilikaappi, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Katto ja seinät paneloitu. Kiuas uusittu 2020, samalla lauteet hiottu ja pintakäsitelty.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattia: pyökkilankkuparketti. Seinät: maalattu. Tasot: Carrara marmoria. Vesikiertoinen patterilämmitys olohuoneessa, lisäksi varaava takka. 2 x kattoikkuna.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone: Lattia: pyökkilankkuparketti. Seinät: maalattu. Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaapisto mittatilaustyönä teetetty, aitoa rottinkia. Työ/kirjastohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Tila voidaan jakaa tarvittaessa/halutessa kahteen osaan.
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-423-1-1215
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 960 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tilan kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1960m². 1960m² pitää sisällään 214m² katualuetta ja 192m² Lohjan kaupungin haltuun ottamaa katualuetta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
388 m²
Tontin nimi
Nurmikivi
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on laskettu 1555m² mukaan.
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, www.lohja.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
- Piharakennus 15m² (puuvaja/varasto), varasto tarvittaessa lämmitettävissä, 2 x sähköpatterit. - Grillikatos, jossa arkkitehdin suunnittelema grilli.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Rainio Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI ™, Osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Uusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.