Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 3mh, aula, wc / suihku, oh, vieras / työhuone, khh, wc, 2xvh, sauna / pesuh, at, lämmin varasto, leikkimökki / puuvarasto, talouskellari, ulkovarasto

Utolankallio 9, Haavisto, Nokia

Hinta

460 000 €

Koko

144,4 / 178,1 m²

Vuosi

2013

Nyt on tarjolla todellinen omakotiasujan unelmatalo. Tämä talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja seisoo jykevästi omalla upealla rinnetontilla Utolankalliolla Nokian Haavistossa. Heti sisään tullessa huokuu talon tyylikkyys ja harmoninen värimaailma. Sisääntulokerroksessa on avara ruokailutila, jonka erottaa keittiöstä leveä saarekepöytä. Keittiö on vaalea Iskun keittiömallistoa ja lattia vaaleata italialaista laattaa. Tässä kerroksessa on lisäksi tyylikkäin materiaalein erillinen wc, sauna ja pesuhuone. Arjen helppoutta lisää todella tilava kodinhoitotila, josta on käynti ulos. Todellinen lapsiperheen unelma. Ruokailutilasta muutama askel alas sijaitsee olohuone, jonne valoa ja avaruutta tuo isot ikkunat. Lämpöä taloon tuo mm. olohuoneessa sijaitseva varaava takka. Muuten lämmönjakajana toimii vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä aurinkokeräimet katolla. Olohuoneen jatkeena on huonetila, jota voi tarpeen mukaan käyttää vaikka työhuoneena tai vierashuoneena. Kolme muuta makuuhuonetta on yläkerrassa, jossa master bedroomissa on kaksi ylellistä vaatehuonetta ja käynti parvekkeelle. Yläkerran aula toimii vaikka lasten leikkipaikkana. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy oma wc ja suihku. Talo sijaitsee upealla puutarhamaisella rinnetontilla, joka on todella suunnitellusti rakennettu pihakivetyksineen ja erilaisine lehtikuusesta rakennetuin terasseineen. Tontilla sijaitse monia hedelmäpuita ja pensaita ja kukkaistutukset ja pensaat on kauniisti sijoitettu ja myös hyvin hoidettu. Utolankallio on rauhallista seutua ja läheltä löytyy mm. ruokakauppa, Harjuniityn koulu kuin päiväkoditkin. Autolla pääsee nopeasti Tampereelle, bussipysäkki on kävelymatkan päässä ja rautatieasemalle on noin 1,5km. Tämä koti on nähtävä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21328424
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, aula, wc / suihku, oh, vieras / työhuone, khh, wc, 2xvh, sauna / pesuh, at, lämmin varasto, leikkimökki / puuvarasto, talouskellari, ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144,4 m²
Muiden tilojen pinta-ala
33,7 m²
Kokonaispinta-ala
178,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 153 m2 ja kerrosala 204 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila.
Asuinkerrosten määrä
1.5
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 460 000 €
Myyntihinta
  • 460 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 690.76 €/v. 2020
Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 250 €/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, noin 59 €/kk. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 8 €/tyhjennys. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Suodattimet, enervent noin 60 €/v, nuohous noin 56 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vieras/työhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu ja tapetti Ruokailutila: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu Aula+eteinen: Varustus: kaksi liukuovikaapistoa Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu ja Marimekon tapetti
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
2017 astianpesukone uusittu 2019 huoltomaalauksia 2020 leikkimökin eteen terassien/kulkuväylien rakentaminen ja pihakiveyksen laitto 2021: keittiön seinien maalaus, saunan lauteiden hionta ja vahaus, pihanpuolen terassien öljyäminen, terassin kaiteiden huoltomaalausta. Talvella rikkoutuneiden muutaman kattotiilen uusiminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku=101
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Aurinkokeräimet
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Iskun keittiö: Varustus: Integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja uuni pyrolyysi -toiminnolla, liesituuletin (huippuimuri), mikro, La Cucina Alessi by Oras -hana Materiaalit: lattia: italialainen Refin laatta, seinät: maalattu, välitila: maalattu (Tikkurilan luja)
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: 2 kpl Hansgrohen sadesuihkut Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: haapapaneeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerta wc: Varustus: Willeroy & Boch seinä- wc-istuimet , pesuallas, peili, kaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli+ Cole&Son -tapetti Yläkerta wc: Varustus: suihku, Willeroy & Boch seinäwc-istuimet, pesuallas, peili, kaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Saunan kuvaus
Varustus: Tulikiven Sumu E-kiuas elektronisella ohjauksella Materiaalit: lattia: laatta, seinät ja lauteet ja katto: haapapaneeli Ikkuna sekä saunassa että pesuhuoneessa. Saunasuojaa käytetty
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: pesuallas, pesukoneliitäntä, La Cucina Alessi by Oras -hana, pyyhekuivain (sähkökäyttöinen, ei kierrä vesi), runsaasti kaapistoja Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Varustus: sälekaihtimet Materiaaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran mh: Varustus: kahdessa sälekaihtimet, yhdessä huoneessa toisessa ikkunassa sälekaihtimet Master bedroomissa kaksi vaatehuonetta Kahdessa muussa makuuhuoneessa liukuovikaapistot Materiaalit: lattia: Karelian Saima Lumi -koivu design-parketti, seinät: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta KHH:ssa ssa runsaasti kaappeja Liukuovikaapisto Lämmin varasto Kylmä varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
536-7-39-9
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 123 m²
Lisätietoja tontista
Hieno rinnetontti. Tontilla omena-, päärynä-, kirsikka, kriikuna- ja luumupuut sekä vadelma ja viinimarjapensaita sekä erilaisia kukkaistutuksia ja pensaita.
Rakennusoikeuden pinta-ala
280 m²
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu kokonaiskerrosala taloustiloineen 300 m2, kuitenkin enintään 25% tontin pinta-alasta.
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Ulkovaraston yhteydessä kellari
leikkimökki, puuliiteri, varasto

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Oksala Eliisa

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.