Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab

Kerrostalo | 3h, k

Klemetinkatu 11, Keskusta, Vaasa

Hinta

200 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

1951

Valoisa koti myynnissä. Näe keittiöstä auringon nousevan idästä, olohuoneesta auringon seisovan keskipäivällä etelästä ja laskevan lännestä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, nurkassa, ilman vastakkaisia ikkunanaapureita tai seinänaapureita kun yhdestä seinästä. Taloyhtiössä on tehty runsaasti korjauksia esim. vaihdettu ikkunat sekä yhteisten pesutilojen remontti - 5 vuoden suunnitelmassa vielä sähköjärjestelmien uudistaminen 2021 ja mahdollisen julkisivuremontin arviointi ja suunnittelu 2022. Julkisivuremontin tarvetta ei ole vielä määritelty ja aloittaminen tapahtuu tarvittaessa seuraavan 10 vuoden sisällä. Asunto on läpikohtaisin remontoitu keskittyen painovoimaisen ilmanvaihdon optimoimiseen sekä hengitysilman terveellisyyteen. Keittiö, wc sekä makuuhuoneiden sähköt ovat korjattu. Ota mielellään yhteyttä ja kysy lisää mitä huoneiston remontti on tarkalleen sisältänyt. Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21330375

Sijainti

Vaasa Keskusta
Klemetinkatu 11, 65100 Vaasa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

200 000 €
( Myyntihinta 190 004,72 € + Velkaosuus 9 995,28 €)

Myyntihinta

190 004,72 €

Velkaosuus

9 995,28 €

Neliöhinta

2 234,64 € / m²

Yhtiövastike

452,64 € / kk
(Hoitovastike 358,00 € / kk + Rahoitusvastike 90,16 € / kk)

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Saunamaksu: 2 e/kerta. Pesutupa - tvättstuga 2,00€/h Autotalli - garage 35€/kk-mån Autopaikka - bilplats 8€/kk-mån

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tulisija

Takka

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö Östmans Snickeriltä. Saareketta pystytään siirtämään. Keittiö on ainoastaan yhdellä puolella eli jääkaapin puolella ei ole mitään rakennettua. Uuni on yhdistetty uuni sekä mikro. Keittiön lattia on Parlan 3X mänty lattia. Mäntylattia kattaa koko keittiön, myös kaappien alta. Keittiön yhdestä seinästä on otettu esiin vanha upea tiiliseinä, talon historia pääsee oikeuksiinsa. Boschin integroitu astianpesukone. Rosterinen liesikupu, aktiivihiilisuodattimella. Boschin induktio erillisliesi.
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
Hyväkuntoinen kaakeli on maalattu Kalklitir Stuc värillä, joka hengittää. Maalin alle vedetty vesieriste. Väri hengittää, joten ei kerää kosteutta, vaan pesutilaa suojaa vesieriste että kaakelit alla. Pesutilojen kaapistot ja peilit myös Östmans snickeri Abltä. Suihkuovet.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen pikku wc:n lattia maalattu Betoluxilla.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pikku wc: n yhteyteen tehty paikka pesukoneelle. Lattia maalattu Betolux maalilla. Alkujaan piian eteinen ja ulko-ovi on suljettu kipsilevyillä ja ympärillä on puukehikko. Seinän voi tarvittaessa hetkessä purkaa- eli palosäännöstöjä seuraten.

Olohuoneen kuvaus

Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Lattia on Parlan 3X mänty lattia. Seinät Kalklitir Aqua. Olohuoneessa avotakka.
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia 3X Mäntylattia molemmissa makuuhuoneissa. Makuuhuoneen seinät huoneiston omistajar on maalannut kalklitir Agua sekä Antique Rose kalkkivärillä, joka hengittää- ei siis aiheuta minkäänlaista reaktiota. Seinät on myös valmisteltu ennen vesiliukoisella värillä eli kalkkia ei irtoa. Jos vettä roiskii seinälle se kuivuu ja katoaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Klemetinkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Oy Buma-Team Ab Kimmo Rosendahl Rantakatu, Rantalinna 020 1160221

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Askarteluhuone, Vinttikomero, Mankeli, Hissi, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto on painovoimainen.
Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18
Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

1984 saunan ja pesutuvan kunnostus-reparation av bastu och tvättstuga. 1989 julkisivun maalaus-målning av fasaden 1993 porraskäytävien maalaus-mälning av trapphuset 1996 vesikaton uusiminen-förnyande av vattentaket 2001 vesi- ja viemäriputkien uusiminen-förnyande av vatten- och avloppsrör, porraskäytävät maalaus ja tapetointi-målning och tapetsering av trapphus 2009 jätekatos uusittu-förnyande av avfallstak 2011-2012 hissien peruskorjaus-grundrenovering av hissarna. 2013 ilmastointikanavien puhdistus-rengöring av ventilationskanaler 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, förnyande av fönster och balkongdörrar 2016 lämmönvaihdin uusittu-förnyad av bakgårdens dörrar 2019 kadun puoleisten ovien uusiminen-förnyande av ytterdörrarna mot gatan 2020 saunatuvan ja pesutuvan remontointi

Tulevat remontit

2021sähkösuunnittelu-elplanering, sähköjärjestelmien uusiminen-förnyande av elsystemet 2022 julkisivuremontti suunnittelu-fasadrenovering-palanering

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 931 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Vaasan kaupunki 06 3251111

Tontin vuokra

23 936,86 € / vuosi